进出口保税仓库工程项目可行性研究报告

进出口保税仓库工程项目可行性研究报告

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1、进出口保税仓库工程项目可行性研究报告目录第1章概述41.1编制报告的主要依据41.1.1编制依据41.1.2主要基础资料41.2设计范围41.3运量预测及建设的必要性41.4建设地点及规模41.5建设方案41.5.1总平面布置51.5.2施工工期51.6工程总投资及主要经济指标51.6.1工程投资51.6.2经济评价5第2章港口现状及存在问题72.1港口现状72.1.1港口概述72.1.2交通概况72.1.3港口基础设施92.2存在问题92.2.1进口保税仓库面积有限,港口功能有待完善9第3章吞吐量发展预测

2、及建设规模103.1经济腹地的划分和范围103.1.1经济腹地概述103.1.2经济腹地发展现状103.1.3经济腹地发展规划143.2.##市四点一带战略介绍153.3吞吐量预测1741--进出口保税仓库工程项目可行性研究报告3.3.1曹###吞吐量预测173.3.2###曹###分货种的吞吐量预测183.3.3本项目中转量预测233.4建设的必要性243.4.1保税仓库的建设是带动##市经济发展的需要243.4.2保税仓库的建设是###整体发展的需要25第4章自然条件264.1地理位置264.2气象26

3、4.3气温274.4降水274.5风274.6湿度284.7雾284.8雷暴294.9潮汐294.10波浪324.11地形、地貌354.12海岸动力地貌及冲淤趋势分析364.13地质364.14岩土特征37第5章装卸工艺44第6章总平面布置456.1总平面布置原则456.2总平面布置与规划的关系456.3总平面布置方案45第7章配套工程487.1地基处理487.2供电及照明487.3安防系统4941--进出口保税仓库工程项目可行性研究报告7.4给排水及消防507.5通信51第8章环境保护528.1设计依据和

4、标准528.2环境现状528.3主要污染源和主要污染物528.4环境保护控制措施538.5绿化设计538.6环境管理和环境监测538.7环境保护投资估算54第9章节能55第10章外部协作条件57第11章施工条件、方法和进度5811.1工程概况5811.2主要工程项目的施工方法5911.3施工进度安排60第12章投资估算和经济评价6112.1投资估算6112.2经济评价6341--进出口保税仓库工程项目可行性研究报告第1章概述1.1编制报告的主要依据1.1.1编制依据《水运、公路建设项目可行性研究报告编制办法

5、》(交通部1988.06)。1.1.2主要基础资料(1)《###总体规划》交通部规划研究院2007年9月;(2)关于本工程的相关文件等。1.2设计范围报告设计范围包括本工程的总体布置、装卸工艺、堆场道路、给排水、供电、通信、控制、除尘、环保等配套设施以及相应的施工条件、投资估算、经济效益分析。1.3运量预测及建设的必要性本项目主要是为国外铁矿石生产企业、国内钢铁生产企业及贸易企业存储尚未缴纳关税的进口铁矿石,为国内焦煤生产企业、国内焦煤使用企业及贸易企业存储尚未缴纳关税的进口焦煤。本项目建成之后,保税仓库堆

6、场堆存中转量预计300万吨/年。41--进出口保税仓库工程项目可行性研究报告1.4建设地点及规模本工程位于###曹###,项目位置:1号路以西、经十路中段以东、纬八路以南、纬九路以北地块。1.5建设方案1.5.1总平面布置本项目采用“区中库”形式的保税仓库布置,其中仓库面积为10080平方米。对全部堆场进行封闭管理限制车辆通行,以实现矿石保税堆场功能。本工程建设堆场为13910平方米,围栏长度为1200米,封闭区域总面积为33000平方米。总平面布置方案为:大门向西开,西侧为堆场,东侧为仓库。1.5.2施工

7、工期本工程推荐方案的施工期约为12个月。1.6工程总投资及主要经济指标1.6.1工程投资本工程总投资估算为:3456.0万元1.6.2经济评价(1)盈利能力分析根据推荐方案总平面布置方案一总投资估算值,分析本工程主要财务盈利能力指标测算值详见表1-1。41--进出口保税仓库工程项目可行性研究报告主要财务盈利能力指标测算表表1-1指标名称项目投资(所得税前)项目资本金1、财务净现值(i=8%,万元)2575635052、财务内部收益率(%)9.38.353、投资回收期(年)11.2316.54、平均总投资收益

8、率(%)7.665、平均资本金净利润率(%)12.97表中结果表明,本工程具有较好的盈利能力,项目全部投资和资本金的财务内部收益率分别达到9.3%和8.35%,其它各项指标也均超过基准值;项目清偿能力和财务抗风险能力也较强。本项目在经济上是可行的。41--进出口保税仓库工程项目可行性研究报告第2章港口现状及存在问题2.1港口现状2.1.1港口概述###曹###地处环渤海弓顶处,该地区自然资源丰富,经济发展势头强劲

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