珠海市二手房买卖合同网上自助签约系统使用说明书

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1、珠海市房地产管理信息系统测试计划文档编号CLF-SYSMS版本号V1.0二手房买卖合同网上自助签约系统使用说明书珠海市时杰信息科技有限公司二零一六年珠海市房地产登记中心北京建设数字科技股份有限公司第2页共24页珠海市二手房买卖合同网上自助签约系统使用说明书版权声明本文档版权归珠海市时杰信息科技有限公司所有，未经珠海市时杰信息科技有限公司书面许可，任何单位或个人不得以任何形式或任何手段复制或传播本文档的一部分或全部。Copyright©ZhuHaiShijieInformationTechnologyCO.,

2、LtdAllRightReservedThisdocumentisproprietarytoZhuHaiShijieInformationTechnologyCO.,Ltd,whichregardsinformationcontainedhereinasitsintellectualproperty.Underthecopyrightlaws,nopartofthisdocumentmaybecopied,translated,orreducedtoanyelectronicmediumormachiner

3、eadableform,inwholeorinpart,withoutpriorwrittenconsentofZhuHaiShijieInformationTechnologyCO.,Ltd珠海市不动产登记中心珠海市时杰信息科技有限公司第18页共18页珠海市二手房买卖合同网上自助签约系统使用说明书前言房地产管理信息系统是以计算机信息技术为基础，满足房地产开发、测绘、交易和登记等业务管理需要，并实现以上业务的信息采集、管理、统计和发布的信息系统。珠海市二手房买卖合同网上自助签约系统作为房地产管理系统的重要组

4、成部分，实现了二手房的签订合同、变更合同、解除合同、转移申办等。本文为《珠海市二手房买卖合同网上自助签约系统使用说明书》。供自行买卖交易当事人使用，帮助当事人从网上进行二手房买卖合同签约、转移申办。版本记录序号变更内容概要编制人/日期审核人/日期批准人/日期1初版发行2016年6月2改版发行2016年7月珠海市不动产登记中心珠海市时杰信息科技有限公司第18页共18页珠海市二手房买卖合同网上自助签约系统使用说明书目录1.概述51.1.用户介绍51.2.关于本手册62.系统运行62.1.系统要求62.2.鼠标操

5、作62.2.1.鼠标和指针简介62.2.2.鼠标按钮72.3.系统启动73.功能介绍113.1.系统界面及菜单113.2.签订合同113.3.变更合同133.4.解除合同143.5.转移申办153.6.合同打印16珠海市不动产登记中心珠海市时杰信息科技有限公司第18页共18页珠海市二手房买卖合同网上自助签约系统使用说明书1.概述房地产业作为我国经济的支柱产业，与其他相关产业关联度高，与人民生活息息相关，影响面广，备受关注。房地产管理业务范围广，业务量大，对管理深度要求高，是各级政府和群众关心的焦点。建立预售

6、审批及网上备案信息系统不仅是认真贯彻实施国务院文件精神的表现，也是在新的历史时期进一步提高房地产管理水平、提升为民服务层次的全新举措。二手房买卖合同网上自助签约系统是由珠海市时杰信息科技有限责任公司开发研制的专门针对二手房买卖合同网上自助签约的管理信息系统，是一个与二手房买卖合同业务紧密结合的作业系统。该系统详细介绍了二手房合同签约备案及其管理等功能，保证了各阶段信息的连贯性和一致性，减少了后续工作的信息输入量，相应提高了数据的安全，满足了房地产管理工作中随着管理对象、管理模式和管理体制的变动而产生的动态要

7、求。二手房买卖合同网上自助签约系统采用标准的网络浏览器风格，具有友好的用户接口，采用全中文的界面设计，使用方便，用户只需学会基本的Windows操作方法和电脑汉字输入，再经过短期的系统操作培训，便可以上机操作了。1.1.用户介绍二手房买卖合同网上自助签约系统的用户为买卖交易当事人。通过使用二手房买卖合同网上自助签约系统可以让用户完全体验电脑网上办公的方便快捷，同时也提高了工作效率和工作准确度。²二手房买卖当事人当事人能够在联网电脑上，对二手房直接“验明正身”，查看该房屋的具体情况，查看该房屋是否可以进行二手

8、房买卖交易，同时可以直接在联网电脑上签署房屋买卖合同，使商品房屋买卖交易更加“透明”，保障了购房人的知情权。珠海市不动产登记中心珠海市时杰信息科技有限公司第18页共18页珠海市二手房买卖合同网上自助签约系统使用说明书当事人填写合同信息并提交转移申办后，应按照合同约定期限内到交易登记部门办理登记手续。交易登记部门根据二手房交易合同号直接提取相关录入信息进行办理，因此，极大地减轻了登记部门工作人员的录入量，节省了办案