广州萝岗区莲塘名村岭南建筑整饰工程

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1、广州市萝岗区莲塘名村岭南建筑整饰工程施工监理招标文件招标单位：广州广大工程项目管理有限公司建设单位：广州正峰兆业投资有限公司招标代理单位：广州市百业建设顾问有限公司日期：二O一四年二月５目录投标邀请书４投标须知前附表６第1章、投标须知９（一）总则９（二）招标文件１１（三）投标文件的编制１３（四）投标文件的提交１８（五）开标２０（六）评标２１（七）合同的授予２２第2章建设工程监理合同２５第一部分协议书26第二部分标准条款29第三部分专用条款35第四部分履行工程监理合同检查办法（试行）５３第3章投标文件格式６０附件一、广州建设工程监理投标书６

2、１附件二、投标函６２５附件三、法定代表人证明书及授权委托证明书６３附件四、标函承诺书６４附件五、项目总监驻场承诺书６７附件六、项目监理机构配备情况６８第4章图纸及资料（另卷）７３第5章评标办法７４５投标邀请书致：（投标人名称）1．根据备案项目编号：130191720010281文批准，广州广大工程项目管理有限公司现决定对广州市萝岗区莲塘名村岭南建筑整饰工程施工监理进行公开招标，选定承包人。2．本次招标工程项目的概况如下：2．1工程规模：建筑面积11221.15平方米，以祠堂为界分A、B两区，总共24个单体。包括“莲塘之家”家庭服务中心、国

3、际岭南合院群落主体工程、综合旅游接待服务中心及停车场、街道景观整饰等建筑外观改重建、街道景观整饰。具体以本工程设计施工图纸和工程量清单范围为准。2．2监理服务内容：本工程项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段全过程监理服务和工程相关协调工作。2．3工程建设地点为：广州市萝岗区九龙镇莲塘村2．4计划开工日期为2014年月日，总工期约为450日历天（未含责任保修期）。2．5工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》的合格标准。3．本工程公开招标采用资格预审办法，并通过广州公共资源交易中心的公示，你单位被确定为本项目的正式投标人，如

4、你方对本工程的上述招标工程项目感兴趣，请你方于2014年月日午时在广州公共资源交易中心开发区、萝岗区交易部购买招标文件和相关资料。4．招标文件售后不退。本工程的资料不接受邮购。5．投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定提交壹万元（人民币）的投标保证金。6．投标文件提交的截止时间为2014年月日时分，提交地点为广州公共资源交易中心开发区、萝岗区交易部（广州市开发区志诚大道302号融汇大厦10楼），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。7．本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在５广州公共资源交易中心开发区、萝岗区交易部

5、（广州市开发区志诚大道302号融汇大厦10楼）进行，投标人的法定代表或其委托代理人应准时参加开标会议。招标单位：广州广大工程项目管理有限公司联系人：朱工电话：18925015260建设单位：广州正峰兆业投资有限公司联系人：黄生电话：87432089招标代理：广州市百业建设顾问有限公司联系人：文工电话：020-66851218，13711008189日期：2014年2月５投标须知前附表项目条款号内容说明与要求12.2.1工程名称广州市萝岗区莲塘名村岭南建筑整饰工程施工监理22.2.2建设地点广州市萝岗区九龙镇莲塘村32.2.3建设规模建筑面

6、积11221.15平方米，以祠堂为界分A、B两区，总共24个单体。包括“莲塘之家”家庭服务中心、国际岭南合院群落主体工程、综合旅游接待服务中心及停车场、街道景观整饰等建筑外观改重建、街道景观整饰。具体以本工程设计施工图纸和工程量清单范围为准。42.2.4工程概算工程概算投资额：7791.26万元，建安费用约5685万元。52.2.5监理目标（1）投资控制目标：不超过工程概算（2）进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，施工总工期约450个日历天（未含责任保修期）。（3）质量控制目标：工程质量达到合格标

7、准，争创广州市优良样板工程荣誉。（4）职业健康安全管理目标：确保工程无亡人事故，确保现场安全文明施工达到“市级文明工地”标准。（5）环境管理目标：严格执行《广州市建设工程现场文明施工管理办法》（穗建质[2008]937号）、《关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知》（穗建质[2008]1008号）及《广州市建设工程文明施工管理规定》（2012年广州市政府第62号令）及其他相关规定62.3.1招标范围详见本工程招标公告72.3.2监理服务期施工准备阶段、工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期：（1）施工准备阶段：从中标通知书发

8、出到工程开工之日；（2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；（3）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理