工矿企业生活区建设用地指标---.pdf

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1、工程建设标准全文信息系统工矿企业生活区建设用地指标www.weboos.com北京工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统工矿企业生活区建设用地指标限内部印发主编部门中华人民共和国建设部批准部门中华人民共和国建设部国家土地管理局施行日期年月日www.weboos.com北京工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统关于批准发布工矿企业生活区建设用地指标的通知建标号国务院各有关部门各省自治区直辖市建委建设厅计委计经委土地国土管理局厅计划单列市建委计委土地国土管理局解放军土地管理局根据国家计委国家土地管理局国土建字第号和建设部国家土地管理局国土建字第www.weboos.com号文的

2、要求按照国家计委计综合号文的安排由建设部负责编制的工矿企业生活区建设用地指标业经有关部门会审现批准为全国统一的建设用地指标予以发布自一九九三年十月一日起施行本建设用地指标实施的监督管理工作由国家土地管理局负责其具体解释工作由建设部负责中华人民共和国建设部国家土地管理局一九九三年七月十六日工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统编制说明工矿企业生活区建设用地指标是根据国家计委国家土地管理局国土建字第号关于印发关于编制建设项目用地定额指标的几点意见的通知和建设部国家土地管理局国土建字第号文关于印发工程项目建设用地指标编制工作暂行办法的通知的要求按照国家计委计综合号附件九一九八九年工程项目建

3、设标准投资估算指标建设工期定额建设用地指标制订计划的安排由我部负责主编具体由中国城市规划设计研究院会同冶金部北京钢铁设计研究总院中国石油天然气总公司石油规划设计总院中国统配煤矿总公司基建局上海市城市规划设计研究院天津市城乡规划设计研究院共同编制的编制过程中编制组进行广泛深入的调查研究对我国工矿企www.weboos.com业生活区建设用地的情况和存在的问题进行了认真总结分析论证了大量资料遵照国家有关法律法规和技术政策坚持科学合理节约用地的原则多次征求了各有关部门单位及专家的意见最后由我部召开了全国审查会议会同各有关部门审查定稿本建设用地指标共分三章总则合理和节约用地的基本规定建设用地指标本建设

4、用地指标系初次编制在施行过程中请各单位注意总结经验积累资料如发现需要修改和补充之处请将意见和有关资料寄交中国城市规划设计研究院地址北京三里河路号邮政编码和国家土地管理局建设用地司地址北京市西直门外大柳树路号邮政编码以便今后修订时参考中华人民共和国建设部年月日工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统目录第一章总则第二章合理和节约用地的基本规定第三章建设用地指标附加说明www.weboos.com工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第一章总则第条为贯彻十分珍惜和合理利用每寸土地切实保护耕地的基本国策加强对建设用地的科学管理适应工矿企业生活区建设用地的需要提高土地利用率制定本建设

5、用地指标第条本建设用地指标是编制和审批新建工矿企业生活区工程项目可行性研究报告确定项目建设用地规模的依据是编审初步设计文件核定和审批建设项目用地面积的尺度第条本建设用地指标适用于人口规模在万人及以下新建独立工矿企业生活区工程项目改建扩建工程项目可参照执行www.weboos.com指标内容包括新建工矿企业生活区的居住建筑用地公共建筑用地道路广场用地公共绿地及其他用地第条新建工矿企业生活区建设用地必须贯彻执行国家有关建设和土地管理的法律法规正确处理与农业用地的关系切实做到科学合理节约用地第条生活区与生产区建设应统筹规划同步建设生活区的建设应尽量依托所在的城镇改扩建工程项目应依托老企业充分利用原有

6、设施第条新建工矿企业生活区建设用地除执行本建设用地指标规定外尚应符合国家现行的有关标准和指标的规定工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第二章合理和节约用地的基本规定第条新建工矿企业生活区建设应根据工矿企业发展需要综合考虑本地区城乡建设条件确定经济合理的建设规模第条新建工矿企业生活区的建设用地应符合当地城镇规划和土地利用总体规划的要求可以利用荒地劣地的不得占用耕地和经济效益高的土地第条新建工矿企业生活区建设用地应统筹规划近期建设应合理集中分期建设项目的用地应分期征用预留用地应严格控制第条新建工矿企业生活区总平面布置应做多方案比www.weboos.com较和技术经济论证应尽量采用先进

7、合理的规划布局和建筑设计节省建设用地第条新建工矿企业生活区的市政公用设施应充分利用地形地势在满足安全卫生和使用要求的条件下进行合理布局节约用地工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第三章建设用地指标第条新建工矿企业生活区建设用地指标系按下列条件编制一生活区人口规模划分为万人万人万人三个档次二平均每户住宅建筑面积按计平均每户按人计三居住建筑层数以多层层为主四居住建筑间距按民用建筑设计通则规