蔬菜工厂化育苗基地项目可行性研究报告

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1、现代农业示范项目XX省XX市XX投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目可行性研究报告XX省农牧业工程项目咨询中心57目录第一章总论1一、项目概述1二、可行性研究报告编制依据4三、项目背景4第二章项目建设的必要性和可行性6一、项目建设的必要性6二、项目建设的可行性9第三章市场分析11一、蔬菜生产现状11二、市场预测13第四章项目承担单位概况14第五章项目地点选择分析15一、建设地址的确定15二、自然资源状况15三、其它条件16第六章生产工艺方案16一、产品方案及生产规模16二、技术来源及技术水平17三、工艺流程1

2、7第七章建设目标18一、建设目标18二、主要建设内容及规模19第八章建设方案20一、温室工程20二、温室结构及配套设施21三、公用配套设施28四、项目进度计划30第九章投资估算与资金筹措30一、投资估算依据30二、项目建设投资估算31三、资金来源与筹措32第十章财务评价33一、财务评价依据33二、销售收入和销售税金及附加估算34三、总成本及经营成本估算35四、财务效益分析38五、不确定性分析39六、财务评价结论41第十一章效益分析42第十二章环境保护、安全及消防4357一、项目建设地的环境现状43二、项目建成后

3、对生态环境的影响43三、供热系统产生的污染及治理措施43四、绿化44五、消防44第十三章经营组织和人员安排及技术培训44一、组织机构44二、经营管理45三、技术依托及技术培训45第十四章节能47第十五章工程招投标48一、招标范围48二、招标的组织形式48三、招标方式48第十六章结论48附表1固定资产投资估算表50附表2流动资金估算表52附表3总成本费用估算表53附表4固定资产折旧及无形资产摊销表54附表5项目销售收入和税金及附加估算表55附表6利润及利润分配表56附表7项目财务现金流量表（全部投资）5757第一

4、章总论一、项目概述1、项目名称：XX市XX投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目2、主管部门：XX省发展和改革委员会3、项目建设单位：XX省XX市XX投资有限公司法人代表：（XX市XX投资有限公司总经理）4、可研报告编制单位：XX省农牧业工程项目咨询中心工程咨询资格证书编号：5、建设地点：XX市河东农场6、建设年限：建设期一年，即2006年7月至2007年10月，完成各项建设内容。7、产品方案及建设规模：根据XX市上市主要细菜品种，结合市场需求状况，确定番茄、黄瓜、菜瓜、辣椒、西兰花、甘蓝、茄子、莴笋和芹菜等九

5、类蔬菜作为主要育苗品种；产品生产规模根据该当地温室育苗周期和当地温室建设现状和承载能力确定。育苗按一年3茬，每平方米6个育苗盘，每个育苗盘上72株育苗，即每平方米432株育苗计算，项目年产各类蔬菜种苗（成品）量1162.996万株。578、主要建设内容及规模：新建智能化玻璃温室11750平方米，配套建设整理车间450平方米、控制室60平方米、催芽室120平方米、业务用房120平方米、化验检测室90平方米、锅炉房及配电间210平方米；购置分析检测设备1套、种苗播种机1台、锅炉2台、供热配套设施1套、变压器及输电设

6、施1套、运输工具2辆。9、投资估算及资金筹措：项目建设投资960万元，其中工程费用872万元，工程建设其他费用43万元，基本预备费45万元。工程费用中，用于土建工程投资492.1万元，设备及安装工程投资379.9万元。项目需铺底流动资金投资24.96万元，由建设单位自筹解决，不计入项目总投资中。总投资中，申请国家现代农业示范项目资金400万元，地方配套、企业和群众自筹560万元。10、运行费用：项目建成后达产年运行总成本为284.05万元，可变成本166.95万元，固定成本117.10万元，经营成本234.49

7、万元。11、主要技术经济指标：详见表1-1。表1-1主要技术经济指标序号指标名称单位指标值备注一产品生产规模(优质蔬菜种苗)万株1163.001番茄种苗万株136.932黄瓜种苗万株136.933菜瓜种苗万株146.064辣椒种苗万株136.935西兰花种苗万株124.156甘蓝种苗万株124.15577茄子种苗万株109.548莴笋种苗万株124.159芹菜种苗万株124.15二建设指标1智能化玻璃温室平方米117502整理车间平方米450砖混3催芽室平方米120砖混4业务用房平方米120砖混5控制室平方米6

8、0砖混6化验检测室平方米90砖混7锅炉房及配电间平方米210砖混8分析检测设备套19播种机台110锅炉及配套设备套211变压器及输电设施套112运输工具辆2载货车三投资与资金筹措1建设总投资万元9602铺底流动资金万元24.96自筹，不计入总投资3资金筹措万元960其中：中央投资万元400地方配套及自筹万元560四财务评价指标1销售收入万元475.92正常年份2财务内部收益率%18.2