循化黄河波浪滩旅游区建设项目项目建议书代可研报告

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1、循化黄河波浪滩旅游区建设项目建议书循化黄河波浪滩旅游区建设项目项目建议书循化黄河波浪滩旅游区建设项目建议书第一章总论31.1项目背景31.2项目概况13第二章旅游市场分析及预测262.1全国旅游业发展总体趋势262.2青海省旅游业发展现状与态势282.3市场需求现状33第三章场址选择483.1场址所在地区现状483.2场址建设条件48第四章黄河波浪滩旅游区总体构思方案与建设内容524.1总体形象设计524.2总体定位与经营目标524.3规划建设内容534.4初步设计方案54第五章工程建设方案645.1一期工程建设的主要内容645.2二期工程建设内容68第六章节能726.1电气设备

2、方面的节能措施726.2在供热方面的节能措施72第七章消防737.1概述73第八章环境保护748.1概述748.2采用的标准748.3污染源748.4环境治理措施74第九章组织机构、劳动定员及人员培训769.1组织机构设置769.2劳动定员779.3人员培训789.4考核78第十章项目建设实施进度安排79编制单位：青海省乡镇企业工程咨询中心第89页循化黄河波浪滩旅游区建设项目建议书第十一章投资初步估算及资金筹措8011.1投资初步估算8011.2投资使用计划81第十二章财务评价8412.1成本和费用的初步估算8412.2经营、收入和税金8512.3财务评价85第十三章社会、生态效

3、益分析8713.1生态效益分析8713.2社会效益分析87第十四章结论与建议89附表：1、总成本费用初步估算表2、旅游收入初步估算表3、财务现金流量表（全部投资）4、损益表编制单位：青海省乡镇企业工程咨询中心第89页循化黄河波浪滩旅游区建设项目建议书第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称、项目申报单位、项目主管单位项目名称：循化黄河波浪滩旅游区建设项目项目申报单位：青海兴旺建工贸（集团）有限责任公司法人代表：韩兴旺（董事长）所有制形式：民营企业项目实施单位：青海兴旺波浪滩旅游有限公司项目主管单位：青海省循化县人民政府主管负责人：韩永东（县长）项目建设地点：循化县积石镇黄河北岸

4、波浪滩项目建设年限：3年，为2007年1月—2010年12月项目建设内容：一期工程为宾馆及餐饮服务中心、会所、豪华别墅群、林间院落（撒拉族民居）及歌舞演艺中心、青少年科技娱乐城、旅游小吃一条街、特色植物园及现代化温室（花房）、泵房、蓄水及沉淀池、变配电室、锅炉房、道路及停车场、供排水管线、供电线路等。二期工程为：黄河水上体育运动中心、栈桥和阁楼、游泳池、野生动物园、跑马场、射击场、攀岩、迷宫、旅行社设备等。编制单位：青海省乡镇企业工程咨询中心第89页循化黄河波浪滩旅游区建设项目建议书项目总投资：15458.4万元，全部用于固定资产投资。项目资金筹措：项目建设单位自筹6183.4万

5、元，申请银行贷款9275.0万元。投资回收期9.9年（含3年建设期）。1.1.2项目建设单位基本情况青海兴旺集团是以青海兴旺建工贸（集团）有限责任公司为母公司联合下属9个子公司组建而的一家集建筑、工业、贸易、旅游为于一体的综合性民营企业，集团所属各子公司主要经营工业与民用建筑工程施工、公路桥梁施工、水利水电工程设计及施工、水力发电、装饰装潢、房地产开发、物业管理、旅游项目开发等，资质均为二级。2000年集团在全省同行业中率先取得了ISO9002国际质量体系认证、银行“AAA”信用等级证书，全省民营企业中唯一荣获档案管理“国家二级证书”的单位。在青海企业50强中排序第34名。目前集

6、团注册资金1.1985亿元，有两座水电站和一处占地220亩的撒拉族民俗风情园（在城南新区）等11个子公司。有员工2000多人，其中各类专业技术人员700多人，中高级专业人员80多人，拥有大型机械施工设备268台（辆）。编制单位：青海省乡镇企业工程咨询中心第89页循化黄河波浪滩旅游区建设项目建议书在二十多年的发展历程中，集团始终以质量、信誉求生存，以机制、技术、管理创新求发展，高标准、严要求，一步一个脚印，扎扎实实地搞好每一项工程，使企业不断发展壮大。近几年来，集团所属各子公司承建的工业民用建筑有：海南亚细亚商场、海北州民师教学楼、海东粮食贮备库、风情园海北、同德住宅小区、青海建工

7、大厦等；承建的电站有：曲什安水电站、哈达亥水电站、玉树禅古水电站和玛多黄河源水电站等；承建的公路有：同秀公路、乐化公路、共沙公路以及玉树、海北、循化市政高级路面；开发的房地产项目有：风情园海北住宅小区18幢6层砖混结构楼，撒拉族民俗一条街、城南超市，建工大厦，目前正在开发的“兴旺大厦”位于西宁市最繁华的大什字商业区，计划层高28层，投资1.26亿元，总面积4.2万平方米，是集商贸、办公、商务为一体的综合性大厦，累计开发面积达20万多平方米等。这些工程都已在社会上树立了兴旺集团的良