盘锦农垦职工保障性安居工程盘山县新县城农垦佳苑小区配套工程可行性研究报告

《盘锦农垦职工保障性安居工程盘山县新县城农垦佳苑小区配套工程可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、盘锦农垦职工保障性安居工程盘山县新县城农垦佳苑小区配套工程可行性研究报告盘锦农垦职工保障性安居工程盘山县新县城农垦佳苑小区配套工程可行性研究报告目录第一章总论3一、项目概况350盘锦农垦职工保障性安居工程盘山县新县城农垦佳苑小区配套工程可行性研究报告二、可研报告编制的指导思想3三、可研报告的编制依据4四、可研报告的编制原则4五、研究范围5第二章项目建设地点背景及状况6一、盘锦市简介6二、项目地块7第三章项目建设的可行性及必要性9第四章项目选址条件及设计方案12一、项目建设地点的自然条件12二、技术说明及设计构思13三、技术方

2、案要求及执行技术标准141.道路工程142.门卫工程184.绿化工程205.给排水工程设计方案流程216.供热施工设计流程237.电力工程工艺流程238.水暖电管网综合设计249.采暖、给排水技术要求2510.供电技术要求26第五章环境保护与综合利用27一、环境质量现状27二、工程队环境的影响29三、环境规划目标30四、环境影响减免对策及措施30五、污染的控制及生态环境的保护31六、环境影响评价结论32第六章消防与安全措施33一、消防组织建设33二、消防设施建设33三、消防业务建设35第七章项目节能方案37一、节能编制依据3

3、7二、建筑节能的重要意义及必要性37三、项目节能研究范围38四、节能目标38五、节能设计方案38六、项目能耗计算39七、节能措施40八、节能效果分析40第八章项目招投标实施管理及建设工期41一、实施办法41二、项目管理4150盘锦农垦职工保障性安居工程盘山县新县城农垦佳苑小区配套工程可行性研究报告三、工程建设管理41四、项目工期44第九章项目投资估算及资金筹措45一、项目投资测算概况45二、测算依据及范围46三、投资测算分析46第十章财务分析及社会效益分析48一、项目财务分析48二、社会效益分析49第十一章结论与建议50一、

4、结论50（一）、社会影响分析50（二）、项目互适性分析50（三）、社会风险分析51二、建议51第一章总论一、项目概况50盘锦农垦职工保障性安居工程盘山县新县城农垦佳苑小区配套工程可行性研究报告项目名称：盘锦农垦职工保障性安居工程盘山县新县城农垦佳苑小区配套工程。建设类型：道路、污排水、雨排水、给水、电力、供热、门卫、围墙及绿化铺装工程。项目开发单位：盘山县新县城筹备建设指挥部。项目建设所在地：盘锦市盘山县。项目建设工期：2013年8月-2014年8月一、可研报告编制的指导思想改革开放以来，盘锦市盘山县呈现出综合实力增强、发展

5、速度加快、经济效益提高、产业结构优化、投资环境改善、重大项目增多、人民生活水平明显提高和社会全面进步的良好态势。近几年数据统计表明，盘锦经济保持较快的发展，城镇和乡村居民可支配收入大幅度增加，市场消费潜力很大。据初步统计，2013年盘锦市GDP总量超过1300亿元，城市人均可支配收入超过27900元，在全省居于前列。围绕“总体规划”的实施，盘锦全面加快建设步伐，建设特色园区，加强环境建设，实施招商引资，构建和谐盘锦。盘锦市盘山县从生产发展、生活宽裕、城市文明、市容市貌整洁、管理民主等方面，坚持从实际出发，扎实稳步推进环保型城

6、镇建设，推进工业化、城市化和现代化进程。盘山县新县城农垦佳苑小区配套工程50盘锦农垦职工保障性安居工程盘山县新县城农垦佳苑小区配套工程可行性研究报告建设项目位于盘山县黄金地区，交通便利，地理位置优越，本项目建成后将成为盘山县的最亮丽的楼盘，能够充分体现本小区优质的居住环境，市居家经商的理想地段。在总体构思上尽量体现新世纪现代都市居住和接近自然的高品位形象，设计中贯彻人、建筑、环境和谐共存的设计宗旨。在规划布局中，努力使居住区空间形态丰富，分区明确，通过空间组合的流动与渗透，结合视觉与景观艺术设计，现实与自然的完美的结合，盘山

7、县新县城农垦佳苑风格表现出丰富的层次感，全景观、大视野、配以大宅大院大气势，最大限度的体现了高品质低密度住宅的意境。一、可研报告的编制依据本项目可行性研究报告依据下列文件和资料进行编制：1)国民经济和社会发展第十二个五年规划；2)中央富民政策指示精神；3)盘锦市盘山县总体规划；4)国家和行业颁发的有关规程、规范和技术规定；5)双方签订的项目咨询合同。二、可研报告的编制原则1)按照盘锦市盘山县的发展规划，合理确定项目的系统方案，合理安排工程计划，全面提高效益。2)根据可行性研究报告编制的原则、规范及经济分析等有关规定。三、研究

8、范围50盘锦农垦职工保障性安居工程盘山县新县城农垦佳苑小区配套工程可行性研究报告研究范围包括：道路、污排水、雨排水、给水、电力、供热、门卫、围墙及绿化铺装工程等项目投资估算、效益评价。第一章项目建设地点背景及状况一、盘锦市简介50盘锦农垦职工保障性安居工程盘山县新县城农垦佳苑小区配套工程可