小型施工合同

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1、编号:北京市建设工程施工合同发包方：承包方：工程名称:工程地点：建筑面积：/平方米；层数：/结构类型：/;檐高/跨度：/米批准文号:（有权机关批准工程立项的文号）/工程性质：（指基建、技改、合资等）：/承包范围：施工设计图纸承包方式：包工、包料质量等级（优良或合格）合格工程承包造价（金额大写）：北京市建设工程施工合同协议条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：第1条工期1.1本合同工程定于—年—月—FI开

2、工；于—年—月—日竣工。合同工期日历天数为—天o工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为—天。1.2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：—无1.3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：无第2条图纸发包方于年一—月—日，向承包方提供—套图纸。第3条发包方、承包方驻工地代表。发包方负责人姓名：;承包方负责人姓名：。第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施T所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方

3、提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工吋，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经济支出。第5条承包人工作5.1每月日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。5.2遵守国家及本市有关部门对施工现场

4、的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。第6条工程质量检查及验收。6.1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方口检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要

5、求，只有在发包方书面签字确认的情况下视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施T。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响止常施工的费用由承包方承担。5.2工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方收到符合规定的竣工验收报告后20天内组织验收。发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于20日内按有关规定向质量监督机构中报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的

6、有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。第7条设计变更及合同价款的调整7.1施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前20天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告ZFI起5天内予以签字确认后方可生效。5.2木工程按固定总价承包方式对承包造价不作调整，合同签订15个工作日内付工程预付款，施工进场后15个工作日内再支付%工程款，待工

7、程竣工验收合格后付清剩余%工程款。7.3在工程完工后，应由乙方自行验收，合格后出具竣工验收单。第8条争议发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者中请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列二种方式解决：第一种争议解决方式：向北京市仲裁委员会申请仲裁：第二种争议解决方式：向北京市门头沟区人民法院起诉。双方约定按第2种争议解决方式解决。第9条违约发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担和应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

8、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第10条合同份数。木合同共肆份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存。此页无正文。本合同订立时间：年月日发包方（章）承包方（章）地址：法定