异地扩建西部国际汽车城项目可行性研究报告

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1、异地扩建西部国际汽车城项目可行性研究报告异地扩建西部国际汽车城项目可行性研究报告　　　　　　第一章总论一、项目概况项目名称：西部国际汽车城项目业主：西部国际汽车城有限公司　项目地址：某区某镇其龙工贸园区　法定代表人：项目性质：异地扩建经营范围：市场摊位、设施出租、百货超市经营、餐饮、服务、仓储、物流。项目建设内容及规模：总占地420亩，露天汽车展场15万平方米，棚盖汽车展场1万平方米，展场办公室及门面3万平方米，4S店26640平方米，道路18000平方米，绿化及环境63400平方米。预计机动车年交易超

2、过3.5万辆，年交易额30亿元以上。投资总额：人民币11524万元，其中固定资产投资11184万元（建设期贷款利息334万元），铺底流动资金340万元。二、项目业主简介##西部国际汽车城有限公司由##协信控股（集团）有限公司和##华联铝业有限公司于2002年10月共同投资组建，注册资本金2000万元，##协信控股（集团）有限公司出资1100万元，占总股本的55%，##华联铝业有限公司出资900万元，占总股份的45%，股本金已全部以现金方式投入。2002年底，##异地扩建西部国际汽车城项目可行性研究报告　

3、　　　　　西部国际汽车城有限公司资产总额3925万元。目前公司有员工28人，其中大专以上学历人员占75%，中高级职称的专业技术人员12名。##协信控股（集团）是主要以从事房地产综合开发和市场经营为主，汽车销售、汽车运输、物业管理、房屋销售、商品信息咨询服务等经营事项的控股集团公司，注册资本1亿元，经过几年的高速发展到2002年，总资产为6.43亿元，净资产3.02亿元，公司资产负债率为53.03%，当年实现各项收入2.15亿元，实现净利3118万元。公司具备强大的综合开发实力：位列“##民营企业50强”、

4、“##房地产开发企业50强”，具有丰富的建设住宅小区及商场的成功经验，其生产能力、成本结构、人才支撑、技术标准均属同行业中的强项；通过对##机动车交易市场的多年运作，目前拥有经营各类品牌大约100余家载货车经销商，他们占据了##载货车经销商数量的80%以上，具有行业无法比拟的营销网络优势；同时，在经营中积累了丰富的市场运营经验，在行业中有较高的号召力，并有较强的专业人才储备资源。股东单位##华联铝业有限公司位于某某区八公里，主要生产铝板、铝合金天花板。该公司注册资本800万元，前三年的经济指标优良。公司近

5、三年发展较快，总资产、销售收入、利润总额成倍增长。至2002年8月，该公司资产总额为4677万元，负债总额1267万元，资产负债率27.09%，流动比率244.09%，速动比率127.86%，应收帐款周转率163.64%，存货周转率596.33%，销售利润率4.48%，1-9月实现销售收入6015万元，比去年同期增加2349万元，利润总额282万元，比去年同期增加121万元。##西部国际汽车城有限公司董事长、##异地扩建西部国际汽车城项目可行性研究报告　　　　　　协信控股（集团）有限公司法人代表吴旭，现

6、为##市政协委员，2001年##市十佳优秀青年企业家。##西部国际汽车城有限公司总经理、##华联铝业有限公司法人代表何燕春，现为某区妇联执委，获得1999-2001年##市连续三届优秀女企业家称号。项目的建设资金方面已有保证。其中，人民银行授信##协信控股（集团）有限公司对外签发商业承兑汇票；人行、建行、商业银行、农业银行分别对该集团授信8000-10000万元，农业银行评定为AAA级企业，工商银行评定为AA级企业。##华联铝业有限公司2002年经工商银行评定信用等级为AA级、建设银行AA级。除自筹资金外

7、，工商银行某某支行已表示给予##西部国际汽车城信贷支持。一、报告编制依据（一）巴计发[2002]350号文《关于同意##八公里汽车交易市场立项的批复》；（二）渝计委市[2002]1736号文《关于同意##八公里汽车交易市场立项的批复》；（三）渝计委市[2003]23号文《关于同意##八公里汽车交易市场立项更名的批复》；（四）中共某区委、某区人民政府《关于##协信控股（集团）有限公司、##华联铝业有限公司投资兴建##八公里汽车交易市场的会议纪要》(第53期)；（五）某区国土资源局与##八公里汽车交易市场有限

8、公司签定的《委托征地拆迁安置补偿协议书》；（六）公司名称变更预核名通知；异地扩建西部国际汽车城项目可行性研究报告　　　　　　（七）企业法人营业执照复印件；（八）##华联铝业有限公司和##协信控股（集团）有限公司《合作协议》；（九）业主提供的有关资料。一、编制范围该可研报告编制范围包括：项目建设背景及必要性、市场现状及前景分析、建设内容及规模、建设地址及建设条件、项目方案设计、环保、消防、节能及安全、招投标方案、项目的组织机构