漳州市龙文区蓝田镇

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1、漳州市龙文区蓝田镇土地利用总体规划（2006-2020年）（送审稿）龙文区蓝田镇人民政府二○一○年九月目录目录2前言-0-第一章土地利用现状-1-第一节区域概况-1-第二节土地利用现状特点与主要问题-2-第二章规划目标8第一节规划目标8第二节土地利用调控目标10第三章土地利用结构和布局调整13第一节土地利用结构调整13第二节土地利用布局调整17第四章主要用地安排21第一节城市用地控制21第二节重点建设项目工程21第三节土地生态建设和环境保护22第五章土地利用分区及管制规则24第一节土地政策分区与管制规则24第二节土地用途分区与管制规则26第六章村土地利用控

2、制31第一节村土地利用主要调控指标31第二节村土地利用管制33第七章近期规划（2010年）34第八章规划实施的保障措施38第一节规划实施的行政手段38第二节规划实施的经济手段39第三节规划实施的技术手段40第四节扩大规划的民主决策和公众参与41前言土地是十分宝贵、不可再生的有限资源，土地资源的可持续利用是实施社会经济可持续发展的重要组成部分。为落实科学发展观，贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，实施最严格的耕地保护和节约用地制度，强化土地用途管制，统筹土地资源开发利用和保护，协调土地利用与生态建设，促进蓝田镇经济社会又好又快发展，根据《

3、中华人民共和国土地管理法》、《漳州市龙文区国民经济与社会发展第十一个五年规划纲要》、《漳州市龙文区土地利用总体规划（2006—2020年）》，结合蓝田镇社会经济发展需要及土地资源特点，在上一轮土地利用总体规划的基础上，编制《漳州市龙文区蓝田镇土地利用总体规划（2006—2020年）》（以下简称《规划》）。《规划》主要阐明规划期内蓝田镇土地利用指导思想与原则、土地利用战略，明确土地利用规划目标、各行业用地安排和土地利用政策，指导全镇依法开展各项土地利用活动。《规划》是实行最严格土地管理制度的纲领性文件，是落实土地用途管制和实施各项建设的重要依据。《规划》基期

4、年为2005年，规划期限为2006－2020年，其中，规划近期年为2010年。《规划》的规划范围为蓝田镇行政辖区内的全部土地。41第一章土地利用现状第一节区域概况一、区位条件与资源环境蓝田镇位于117°41′E-117°45′E，24°29′N-24°32′N之间，地处漳州平原中部，东与龙海市接壤，南隔九龙江西溪与龙海市相望，西邻步文镇，北依朝阳镇，属漳州市新城区的组成部分。蓝田镇属于漳州平原的一部分，境内水系发达，全省第二大河流九龙江沿镇南边缘向东环流而过，九十九湾穿境而过，此外还有坑塘等遍布。蓝田镇属亚热带海洋性季风气候，终年温暖湿润，雨量充沛，平均

5、气温21.4℃，年降雨量1400-1500㎜，无霜期可达334天。土壤以砖红壤性红壤和水稻土为主，优越的自然地理和气候为农业和林业的多种经营活动提供极有利的条件。二、社会经济发展蓝田镇2005年辖8个行政村（兰田、蔡坂、东屿、梧桥、西坑、湘桥、小港、圳头）和一个镇办农场。本镇是漳州市对外交通的重要枢纽，迎宾大道、水仙大道、江滨大道、厦成高速等组成了蓝田镇的主要公路网络。蓝田镇临近漳州市区，接受经济辐射作用较大，是龙文区主要工业生产基地。近年来积极调整工业结构41，不断增资扩产，现已形成了木材加工、家具制造、农副产品加工和建筑建材等四大主导产业。农业方面主要

6、发展食用菌、茭白笋种植和养殖业等城郊型高优农业。  2005年。该镇实现工业总产值16.03亿元，比增26％，其中，规模工业总产值6.5亿元，比增26％；出口总额4400万元，比增30％；工商税收7538万元，比增53.5％；农民人均纯收入5848元。第二节土地利用现状特点与主要问题一、土地利用现状根据2005年土地利用变更调查数据统计，蓝田镇土地总面积2350.79公顷，其中，农用地1213.94公顷，占土地总面积51.64%；建设用地907.43公顷，占土地总面积38.60%；未利用地229.42公顷，占土地总面积9.76%。（一）农用地耕地面积582

7、.48公顷，占农用地总面积47.98%；园地面积375.59公顷，占农用地总面积30.94%；林地面积147.55公顷，占农用地总面积12.15%；其他农用地面积108.32公顷，占农用地总面积8.92%。1、耕地耕地总面积582.48公顷，其中水田、水浇地、旱地面积分别为438.92公顷、53.69公顷、89.87公顷，分别占耕地面积75.35%、9.22%、15.43%。耕地在全镇广泛分布，尤其在九龙江西溪北岸地带集中分布。2、园地41园地面积总共375.59公顷，其中果园面积373.97公顷，占园地总面积的99.57%，其它园地面积1.62公顷，占园

8、地总面积的0.43%。园地主要分布在镇域东部和南部。3、林地林地面