景观方案设计合同

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1、景观方案设计合同工　程　名　称：_工　程　地　点：__合　同　编　号：发包人：设计人：_证书等级：签　订　日　期：__年月日___11/11发包人：（简称：甲方）设计人：（简称：乙方）甲方委托乙方承担项目景观方案设计任务，工程地点位于，经双方协商一致，签订本合同共同执行。第一条：本合同签订依据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。1.4其它：无。第二条：设计依据2.1甲方的设计委托书。2.2甲方提交的基础资料。2.3乙方采用的主要技术

2、标准是：国家及地方现行的规范、规定。第三条：合同文件的先后顺序构成本合同的文件如存在歧义或不一致，则根据如下先后顺序判断：3.1设计合同；3.2本设计合同各附件。第四条：本合同项目概况、设计阶段及设计内容4.1项目概况项目位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，主要内容为11/11XXXXXXXXXXXXXxXXXX。4.2本项目设计过程共分为三个阶段：现场踏勘、景观概念设计、景观方案设计。4.3本项目的设计内容主要包括：·场地分析：场地与周边的关系、景观视线、资源特征、空间关系等；·概念构思：功能、结构、空间形态、主题思想等；·平面设计：空间的分区、功能

3、布局、视觉与交通结构组织等；·竖向设计：对场地的地形处理等；·硬质景观及细部设计：主要景观节点、景观走廊及空间环境的特色，景观构筑物的选型与创意设计（包括景观小品，如铺装、喷泉、水景、花架、人行桥等）；·软质景观：种植设计（乔木、棕榈类、灌木、地被、藤本、盆栽等）；4.4本项目的设计内容不包括内容：·景观相关的水、电、结构设计；·室外背景音乐的布点及音响的选型；·屋顶花园、阳台、露台、架空层、室内园林设计；·雕塑设计；·招标图纸及竣工图设计；·机电设备：特效水景等的机电设备由专业公司完成；·水处理及净化系统工程、电气部分由专业公司完成；·所有工程用料的质量验收；

4、11/11·派驻工程监管人员长期驻守工地。第五条：甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间提供时间资料及文件名称内容要求景观方案设计阶段开始前3个工作日提供地形图及用地红线图（1:500）电子文件确定的规划设计成果（包括周边交通）电子文件设计任务书　地块内的市政设施（市政管网、土建变电站、煤气调压站的位置、要求等）　场地内保留大树的位置、品种、高度、冠幅、照片　确定的方案设计成果（首层平面、地下结构范围、建筑立面效果、重要剖面）电子文件第六条：乙方在各设计阶段的工作内容、向甲方交付的设计文件、份数及时间序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1景观概念设计4合同生效后

5、约15个工作日乙方与甲方可根据工程进度签订设计出图计划，提交设计文件的日期按双方实际约定的时间执行。2景观方案设计8上阶段工作通过甲方确认后约20个工作日11/11第七条：设计费用7.1双方商定，本合同设计费按乙方完成本项目设计后合计的总景观面积乘以每平米设计取费计取。本项目景观面积约为XXXXm2，每平米设计取费按人民币XXX元/m2计，项目总设计费用为人民币XXXXX圆整（￥XXXX元整）。7.2本合同固定综合单价包干，合同总价暂定，结算时按实际景观区域面积结算。综合单价包括完成该项目设计工作过程中所需人工费、材料费、管理费、利润、税金及其他所有相关的费用（

6、如效果图制作、方案文本制作等），以及按合同条款应承担的责任、义务和风险费。7.3本项目计费标准在合同生效后有效期为一年，一年后本项目非因乙方原因未完成设计的，乙方有权根据实际情况重新调整未完成部分的设计取费标准，并签订相关补充协议。7.4甲方给付乙方的款项为乙方与本项目有关的唯一报酬，乙方在与本项目有关的活动中，或在履行合同义务时，不应为私利而接受佣金、回扣或类似费用，一经发现该部分款项从甲方应支付给乙方的费用中扣减。第八条：本项目设计费的支付方式按设计阶段分别如下：8.1本合同的总费用为人民币XXXXX圆整（￥XXXXXX元整），支付进度如下表:11/11付费

7、次序占总设计费（％）付费额(元)付费时间（由交付设计文件所决定）第一次20%￥定金-合同签订后7日内支付第二次25%￥景观概念设计阶段——本阶段设计成果提交并经甲方确认后7日内支付第三次35%￥景观方案设计阶段——本阶段设计成果提交并经甲方确认后7日内支付第四次15%￥景观方案设计阶段——本阶段通过规划管理部门审批后7日内支付第五次5%￥施工图配合阶段——完成施工图设计阶段配合工作，施工图审完后7日内支付关于设计费的支付说明：乙方进行下一阶段设计工作的前提条件是甲方对上一阶段设计成果的认可及相关费用的结清。8.2乙方帐户信息：开户名称：XXXXXXXXXXXXX

8、XXXX开户银行：XXX