某高层商业住宅楼施工组织设计

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1、目录一、施工组织总说明………………………………………………2二、工程概况………………………………………………………2三、施工总平面布置………………………………………………5四、施工部署………………………………………………………7五、施工进度计划…………………………………………………8六、基础工程主要施工方法………………………………………10七、施工质量保证体系……………………………………………20八、主体结构主要施工方法和施工措施…………………………22九、主体结构质量保证措施………………………………………35十、各种管道线路等非主体结构施工措施………………………38十一、

2、各工序的协调措施…………………………………………55十二、冬雨季施工措施……………………………………………55十三、劳动力安排计划……………………………………………63十四、工程拟投入的主要施工机械设备情况……………………64十五、施工安全保障措施…………………………………………64十六、现场文明施工措施…………………………………………75十七、施工现场环境措施…………………………………………76十八、地下管线及其它地上地下设施的加固措施………………78十九、工程验收后服务措施………………………………………79二十、附图和附表-64-一、施工组织总说明编制依据1.《建筑地基

3、基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002;2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；3、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-92；4、基坑支护技术规范JGI20-995、本工程《岩土工程勘察报告》及施工图。6、业主提供的：工程招标文件、施工图纸及对工程所作的各项要求；7、公司全面运行的质量管理体系、环境和职业健康安全管理体系的有关内容及要求。8．现场的具体条件及经初步研究的决策。二、工程概况2.1工程总体概述序号项目内容1工程名称2工程地点4设计单位-64-2.2建筑设计概况建筑面积用途建筑物高度高层住宅为32米，商业及公建建筑高度

4、为15.90米抗震裂度：6度耐火等级：地下室一级地下室以上二级外墙装修施工外墙砖和外墙涂料室内装修施工内墙面：砂浆抹灰墙面、面砖墙面楼地面：水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼地面顶棚：顶棚满刮两遍腻子，楼梯间乳胶漆两遍踢脚：水泥砂浆踢脚，预留120高踢脚2.3结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式住宅筏板基础商业及公建独立基础主体结构形式住宅钢筋混凝土剪力墙结构商业及公建框架结构2地下防水地下室底板、墙均为抗渗砼，外墙采用卷材防水3钢筋类别Ⅰ级钢筋HPB300、III级钢筋HRB4002.4其他2.4.1、-64--0.100标高以下砌体采用M5水泥砂浆砌筑MU页岩烧结实

5、心砖，-0.100标高以上填充墙砌体采用Mb5混合砂浆砌筑蒸压加气混凝土砌块，墙体厚度200（图纸中有标注的按标注砌筑）。外墙保温为B1级聚苯板，南北外墙外保温为60厚；东西外墙外保温为80厚；屋面采用SBS（3+3mm）防水屋面，采用115厚聚苯板保温层；住宅外窗为塑钢框中空玻璃（5+12A+5）。入户门为钢制保温入户门。2.4.2、安装工程：电气设备安装工程主要包括低压配电系统、正常及事故照明配电系统、动力设备供电、控制，有线电视系统，电话及宽带网配线系统，火灾自动报警系统及消防联动控制，监控系统、对讲及门禁系统，消防紧急电话及消防广播系统和防雷及保护接地系统。2.4.

6、3、给排水及消防系统给排水及消防系统主要包括室外给水系统、室内给水系统、地下水池、给水管网和加压设备以及消防系统和排水系统。2.4.4、工程施工管理目标结合我公司管理、技术、人才等优势，依据投标文件有关要求，科学地组织土建、安装与装饰的交叉协调作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：◆工程质量目标：合格◆工期目标：共计800日历天。◆安全施工目标：杜绝重大事故◆文明工地目标：创造市级文明工地◆环保目标：合理规划，节约用地，降低耗能，建筑垃圾及废弃物分类管理，有毒气体浓度、扬尘、污水排放、噪声等指标达到规定标准。◆-64-服务目标：满足业主和其他相关方面设计要求的能力

7、；服从监理工程师的正确指导，全力支持监理单位的监理工作；工程竣工后提供规定的保修服务，最终达到用户满意。◆新技术应用目标：充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用四新技术、成熟的科技成果和现代化管理技术。2.5、施工条件现场“三通一平”已达到施工条件。2.6、工程、重点难点2.6.1、施工中的冬、雨季施工措施。2.6.2、施工周期长，合理安排各工种的衔接以及流水段的划分。三、施工总平面布置3.1、主要生产、生活设施布置3.1.1、基础施工阶段⑴、本阶段主要施工任务是：基槽开挖、钢筋、模板、混凝土、砌砖