北京某饭店精装修工程施工组织设计方案

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1、目录工程概况和编制依据2施工部署4主要施工方案及施工工艺6劳动力计划56主要施工机械使用计划58主要设备材料、构件的用量计划61施工进度计划及保证措施63质量保证体系及及措施66安全措施71环保措施及文明施工78分包计划和分包管理措施81项目组织机构、主要人员及职责81施工现场平面布置86消防保卫措施87特殊施工措施88成品、半成品保护措施89实施工厂化施工方案90紧急预案措施91与相关方协调措施93合理化建议96售后服务措施96附图99工程概况和编制依据一、工程概况：1、工程名称：**饭店十七及十八层改造精装修工程2、工程

2、地点：北京朝阳区***路**号3、工程规模：本工程设计总建筑面积为5390平方米4、主体建筑：地上22层，地下2层5、建筑檐高：82米6、结构形式：本工程为框架结构7、招标人：北京市**饭店公司8、招标代理：北京**工程咨询有限责任公司二、编制依据1、**饭店十七及十八层改造精装修工程招标文件。2、**饭店十七及十八层改造精装修工程招标图纸。3、施工现场踏勘情况。4、招标答疑文件。5、我公司三位一体管理体系手册、程序文件、作业指导书等规定。6、国家及北京市现行法律、法规、建设工程施工质量评定标准、施工验收规范及相关规定：《中

3、华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国招标投标法》；《合同法》；《中华人民共和国安全生产法》；《中华人民共和国环境燥声污染防治法》《城市市容和环保卫生管理条例》《中华人民共和国消防法》《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）(2001修订版)《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）(2001修订版)《北京市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ0I-62-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）《民用建筑工程室内环境

4、污染控制规范》（GB50325-2001）《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-2003）《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-97）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50310-2001）《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放含量》（GB18580-2001）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质

5、限量》（GB18582-2001）《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584-2001）《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18585-2001）《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质限量》（GB18587-2001）《纸面石膏板》（GB/T9775-1999）《建筑用轻钢龙骨》（GB/T11981-2001）《机织地毯》（GB/T14252-93）《钢铁产品镀锌层质量试验法》（GB/T1839-1993）《建筑材料燃烧

6、性能分级方法》（GB8624-1997）《钢化玻璃》（GB9963）《天然石材产品放射性防护分类控制标准》（JC518）7、我公司质量体系管理文件：质量管理手册；程序文件；项目管理手册等；8、施工现场踏勘情况。说明：施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行。三、质量目标合格符合有关规范、图纸、样品及设计师的要求。分部分项工程一次验收合格率100%，达到合格工程标准。四、工期目标开工日期2005年12月10日，竣工日期：2006年4月6日。总工期：118天。严格按照甲方指定的工

7、期时间完成。五、安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3‰以内。六、文明施工目标保证施工现场干净整洁，采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。达到北京市建筑工程文明工地标准。七、CI形象管理CI战略实施：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践。主要CI形象如下：1、保证员工着装的统一员工按公司要求统一着装；各劳务分包商按本公司要求统一着装。项目现场全体人员，由项目统一配发胸牌，按标准佩带。2、保证现场办公设备统一1）保证行政办公用品及对外交流手段的统一，统一使用公司统一

8、印制、订做订购的信纸、信封及便笺、请柬。2）保证现场各类设施规范统一。八、环保目标：按照甲方要求选购环保材料，施工现场采取有效措施，控制和减少噪音、震动、粉尘、废气、废弃物。施工部署一、主要施工范围：**饭店十七层标准客房、行政俱乐部，公共电梯厅及走道，十八层商务套房、总统套房、公共电梯厅