秦淮绿洲1标别墅楼工程施工组织设计

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1、一.工程概况国信·秦淮绿洲一标段(1.3.5-19.43-47.32-38栋)别墅楼工程,建设地点位于江宁区东山镇城北路以南,由南京国信地产开发有限公司建设,华森建筑与工程设计顾问有限公司设计,拟通过招投标方式选择土建及水电安装施工队伍.1.1建筑设计国信·秦淮绿洲一标段(1.3.5-19.43-47.32-38栋)别墅楼工程建筑物外形讲究和谐统一,大致情况如下:整个一标区总建筑面积33987.39M2,由29栋别墅组成,其中:2+1F联体别墅5栋(43~47栋),3F联体别墅11栋(1.3.5.6.11.12.15~1

2、9栋),叠加别墅6栋(7~10.13.14栋),双拼别墅2栋(37.38栋),独立别墅5栋(32~36栋).均为二至三地砖混别墅,建筑面积如下表:序号栋号建筑面积M2序号栋号建筑面积M211#.5#1316.051214#2713.423#1244.561315#.18#1372.30536#.16#.17#810.231419#914.8747#2983.841532#.33#.34#.35#.36#313.0858#2026.521637#499.7669#1491.921738#529.3710#1356.7184

3、3#1475.13911#1211.951944#.47#1060.961012#1829.742045#1276.511113#2232.322146#707.35本工程除局部标注外,承重墙为粘土空心砖墙,厚度为240,M7.5混合砂浆砌筑,隔墙为90厚(图注100)水泥空心砌块,M5混合砂浆砌筑.外墙采用涂料.面砖和烧面花岗岩,上人屋面采用合成高分子防水涂膜.楼层防水(厨房.卫生间.阳台)采用1.5厚聚氨脂涂膜防水,坡屋面采用瓦屋面复合防水.墙体防潮做法:参见98ZJ901-3(说明).地面做法:地1.花岗石地面:铺

4、20厚花岗石板,素水泥浆擦缝;撒素水泥面,洒适量清水;30厚1:3干硬性水泥砂浆找平;素水泥浆一道;120厚钢筋混凝土预制板;20厚1:3水泥砂浆保护层(掺水重5%防水粉);架空600高;素土夯实.地2.84一.工程概况国信·秦淮绿洲一标段(1.3.5-19.43-47.32-38栋)别墅楼工程,建设地点位于江宁区东山镇城北路以南,由南京国信地产开发有限公司建设,华森建筑与工程设计顾问有限公司设计,拟通过招投标方式选择土建及水电安装施工队伍.1.1建筑设计国信·秦淮绿洲一标段(1.3.5-19.43-47.32-38栋)

5、别墅楼工程建筑物外形讲究和谐统一,大致情况如下:整个一标区总建筑面积33987.39M2,由29栋别墅组成,其中:2+1F联体别墅5栋(43~47栋),3F联体别墅11栋(1.3.5.6.11.12.15~19栋),叠加别墅6栋(7~10.13.14栋),双拼别墅2栋(37.38栋),独立别墅5栋(32~36栋).均为二至三地砖混别墅,建筑面积如下表:序号栋号建筑面积M2序号栋号建筑面积M211#.5#1316.051214#2713.423#1244.561315#.18#1372.30536#.16#.17#810.

6、231419#914.8747#2983.841532#.33#.34#.35#.36#313.0858#2026.521637#499.7669#1491.921738#529.3710#1356.71843#1475.13911#1211.951944#.47#1060.961012#1829.742045#1276.511113#2232.322146#707.35本工程除局部标注外,承重墙为粘土空心砖墙,厚度为240,M7.5混合砂浆砌筑,隔墙为90厚(图注100)水泥空心砌块,M5混合砂浆砌筑.外墙采用涂料.面

7、砖和烧面花岗岩,上人屋面采用合成高分子防水涂膜.楼层防水(厨房.卫生间.阳台)采用1.5厚聚氨脂涂膜防水,坡屋面采用瓦屋面复合防水.墙体防潮做法:参见98ZJ901-3(说明).地面做法:地1.花岗石地面:铺20厚花岗石板,素水泥浆擦缝;撒素水泥面,洒适量清水;30厚1:3干硬性水泥砂浆找平;素水泥浆一道;120厚钢筋混凝土预制板;20厚1:3水泥砂浆保护层(掺水重5%防水粉);架空600高;素土夯实.地2.84抛光砖地面:铺8-10厚抛光砖干水泥搽缝;撒素水泥面(洒适量清水);20厚1:2干硬性水泥浆找平;素水泥浆一道

8、;100厚C10混凝土垫层;100厚天然级配砂石碾压密实;素土夯实.地3.防滑地砖地面(用于卫生间):8-10厚防滑地砖素水泥搽缝;撒素水泥面(洒适量清水);20厚1:2干硬性水泥浆找平;1.2厚聚合物水泥基复合防水涂膜,四周沿墙卷起150高(门口处铺出200宽);1:3水泥砂浆从门口处向地漏找坡1%,最薄20厚;素

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