工程建设单位工作流程

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1、建设单位工作流程投资意向1、建设工程项目的立项批准文件或年报投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建备案。2、建设工程项目报建项目报建范围：各类房建筑（包括新建、改建、扩建、翻建、大修等）、土木工程（包括：道路、桥梁、房屋基础打桩），设备安装、管道线路敷设、装设、装饰装修等建设工程。3、建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、结构类型、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。4、办理工程报建时应交验的文件资料：a立项批准文件或年度投资计划；b固定资产投资许可证；c建设工

2、程规划许可证；d资金证明。5、工程报建程序：建设单位填写统一格式的“工程建设项目报建登记表”，有关上级主管门的需经其批准同意后，连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。建设单位工作流程投资意向1、建设工程项目的立项批准文件或年报投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建备案。2、建设工程项目报建项目报建范围：各类房建筑（包括新建、改建、扩建、翻建、大修等）、土木工程（包括：道路、桥梁、房屋基础打桩），设备安装、管道线路敷设、装设、装饰装修等建设工程。3、建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源

3、、当年投资额、工程规模、结构类型、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。4、办理工程报建时应交验的文件资料：a立项批准文件或年度投资计划；b固定资产投资许可证；c建设工程规划许可证；d资金证明。5、工程报建程序：建设单位填写统一格式的“工程建设项目报建登记表”，有关上级主管门的需经其批准同意后，连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。*建设工程项目报建备案后，具备了《工程建设施工招标投标管理办法》中规定招标条件的建设工程项目，可开始办理建设单位资质审查。项目建议书　　项目建议书是房地产开发企业根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划的要求，结合各项自

4、然资源、市场预测与分析，在基本条件后向国家、地区项目主管部门推荐的建设性材料。建议书的形成，是基本建设程序中最初的阶段，是工程项目准备阶段的开始，项目建议书不仅是确定项目建设的谰荩彩蔷咛迳杓频囊谰荨！　∫弧⒎康夭⒔ㄉ柘钅康慕ㄉ枋榈哪谌荨　。ㄒ唬┫钅棵啤⒔ㄉ璧ノ弧⒅鞴懿棵拧　。ǘ┫钅刻岢龅谋匾缘囊谰荩饕疵鹘ㄉ璧ノ坏南肿础Ｄ饨ㄏ钅康拿啤⒛饨ǖ男灾省⒛饨ǔ傻氐慵敖ㄉ璧谋匾院鸵谰荨！　。ㄈ┫钅拷ㄉ璺桨钢饕侵赶钅康某醪浇ㄉ璺桨浮＝ㄉ韫婺！⒅饕谌莺凸δ芊植肌！　。ㄋ模┙ㄉ杼跫赶钅拷ㄉ璧母飨钅谌莸慕群徒ㄉ柚芷凇！　。ㄎ澹┏醪浇ㄉ杓苹赶钅拷ㄉ韬透飨钅谌莸

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6、ノ槐嘀平ㄉ璧ノ惶岢錾柘牒螅嵘磷ㄒ瞪杓频ノ槐嘀平ㄒ槭椋ㄒ瞪杓频ノ煌瓿山ㄒ槭楸嘀剖楹蟊ㄓ泄夭棵派笈Ｕ庖环绞绞视糜诠婺＝洗螅际跻蠼细叩拿裼媒ㄉ柘钅俊Ｏ钅靠尚行匝芯俊　∠钅靠尚行匝芯吭谡鼋ㄖ钅抗讨械淖饔谩⒀芯康姆椒ㄒ约翱尚行匝芯康墓こ坛绦颍Ｍ庑┬畔⒍阅星捌诘淖急腹ぷ髌鸬桨镏　　∫弧⑾钅可行性研究的作用　　项目可行性研究指对工程项目建设投资决策前进行技术经济分析、论证的科学方法和合理的手段。它以保证项目建设以最小的投资耗费取得最佳的经济效果，是实现项目技术在技术上先进、经济上合理和建设上可行的科学方法。可行性研究的主要作用有以下几点：　　（一）可行性研究

7、是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据，决定一个项目是否应该投资，主要依据项目可行性研究所用的定性的定量的技术经济分析。因此，它是投资决策的主要依据，只有决策后，才能编制设计任务书，才能产生项目决策性的法人文件。　　（二）可行性研究是筹集资金的依据。特别是需在申请银行贷款的项目，可行性研究报告是银行在接受贷款项目前进行全面分析、评估、确认能否贷款的依据。　　（三）可行性研究报告是工程项目建设前期准备的依据。包括进行设计，设备订货、合同的洽谈，环保、规划部门确认等，都依据可行性研究的结果。　　二、组织进行可行性研究的方法　　在项目建设书被