奥克大厦防水方案

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1、奥克大厦防水施工方案长沙市千瑞科密斯建筑防水工程有限公司厦门千瑞·科密斯（美国）湖南省总代理目录一、公司简介二、工程概况三、方案编制依据四、施工流程五、采用材料介绍六、产品检测报告七、工程报价 八、施工组织及人员配备九、施工计划周期十、施工中的安全、文明措施十一、工程质量保证措施及验收十二、公司业绩十三、公司资料一、公司简介长沙千瑞科密斯建筑防水工程有限公司是一家集建筑材料研发、生产、销售及承接防水、涂料、保温工程为一体的专业化建材企业。公司聘请国内著名的专家作为公司的高级顾问，引进国外先进技术，联合中科院化学所等高级科研机构成功研制出千瑞·科密斯系列高科技新型材料，被2

2、010年上海世博会联合国国际信息发展网馆指定新型材料供应商，并获得联合国国际信息发展组织领发的“千年金奖”荣誉。长沙千瑞科密斯建筑防水工程有限公司以“诚信、专业、创新、务实”为企业价值，本着“先做人后做事，用专业的心做专业的事”的企业宗旨，秉承低碳节能、无机环保，使用寿命长理念，充分发挥经营机制灵活，技术力量坚实的优势，以市场为向导，系统研发与应用为手段，品牌经营为核心，致力于将千瑞科密斯打造成行业内最具品牌价值的建筑材料生产专家和销售专家。二、工程概况：本工程为奥克大厦防水工程，初步经过我方工程技术员现场情况有以下几点：1.原有施工防水层工艺未达到标准。2.原有新做防水

3、层遇到不可抗拒的自然老化因素等。3.外围护材料属特殊砌体结构，吸水等原因。4.材料使用的性能没有合理安排使用等。层渗入墙内；现提出以下方案仅供参考；三、方案编制依据1、国家标准《水泥基渗透结晶型防水材料》GB18445-20012、国家标准《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-20093、JC/T1018-2006《水性渗透型无机防水剂》4、DBJ01-54-2001《界面渗透型防水涂料质量》5、现行全国防水工程定额汇编（中国建材工业出版社2001年7月出版）6、甲方有关技术质量及施工要求。四、施工材料及步骤：外墙（1）施工层处理，清理垃圾；详细说明：原有防水层因多种

4、原因受到破坏等，所以必须铲除原有的防水层新做防水层；这样才有利于防水达到整体效果；（2）外墙缝隙修补；详细说明：由于之前的灰缝是用水泥处理的，所以灰缝吸水导致渗水（砖结构也是一个原因）；灰缝的处理是重点；采用505外墙防水胶，处理瓷砖之间漏补、饱和度不均、未补的缝隙；达到初步基层防水效果，为第一次防水施工做好准备；（3）第一次防水施工；详细说明：采用B&B水性无机渗透结晶型防水剂，将整个外墙整体处理第一遍，达到整体外墙防水效果要求；（4）第二次防水施工；详细说明：待第一遍防水施工完毕后，再将屋面整体防水整体做层结膜型防水材料；屋面（1）屋面施工层处理，重点漏水点附加层处理

5、及清理垃圾；详细说明：用CH-108ZYY聚合物水泥涂料在原来的刚性防水层上进行柔性防水层施工，采用的是一布四涂的施工程序；在漏水处重点处理，先做一遍附加层防水，待漏水点的附加层干透后，在进行整体防水层施工；（外排水暗天沟，斜面等）概况说明：屋顶：CH-108ZYY材料是无机材料，在检测上都符合国家标准。相对于传统材料上，这种材料更占优势；外墙：考虑到之前做过两次防水剂，在不影响美观的前提下，选用的材料也是根据经验来的；楼板注浆（1）裂缝清理：详细说明：用油灰刀将裂缝清理出来；（2）电钻钻孔：详细说明：用电钻钻孔，按每个孔洞的间距15-20cm排列钻孔。沿裂缝走向施工；（

6、3）预埋针孔拧紧：详细说明：将注浆针孔按之前施工的孔洞分别插入、拧紧；（4）高压注浆：详细说明：采用高压注浆机，将防水材料分别注入楼板裂缝中，凝固后发泡填堵在裂缝中达到防水效果；（5）施工完毕：详细说明：施工完毕后在拧下针头，找平888外墙材料；五、采用材料介绍CH-108ZYY聚合物水泥防水涂料1、产品介绍千瑞·科密斯CH-108ZYY聚合物水泥（又称弹性水泥）是以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料，加入特种水泥，无机固化剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，抗渗性、粘结性（与混凝土、砖、石材、瓷砖、ZYY塑料、彩钢板屋面、机场屋面、木材、玻璃等都具有

7、很强的粘结性）、耐水性和耐候性，特别是能够在潮湿基面上施工固化成膜。ZYY复合防水涂料分为ZYY-1型ZYY-2两种型号，其中ZYY-1型主要用于较大变形的建筑部位防水，如屋面、墙面、桥面等部位。ZYY-2主要用于长期浸水环境下的建筑防水工程，如地下室、厕浴间、游泳池、蓄水池、地铁、隧道、垃圾处理场等工程防水。2、产品特点（1）在非常潮湿的环境下也可施工，固化成膜；（2）成膜后具有透气不透水的分子筛选结构特性；（3）在施工后的防水涂膜表面直接做水泥砂浆保护层或瓷砖装饰层，界面粘结牢固不离鼓。3、适用范围（1）ZYY-Ⅰ型主要用