天津市房屋租赁合同

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1、天津市房屋租赁合同天津市房地产管理局监制使用须知1.本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁,但不包括在建房屋租赁、执行政府批准租金标准的房屋租赁和房屋转租。2.合同签定前,租赁当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件；出租人应向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明。3.租赁当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚；空格部分若不填写内容,应用"/"划掉。合同经签字或盖章后,不得任意涂改。4.合同签定之日起30日内,租赁当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理租赁登记备案手续；租赁当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的,应当到市房地产管

2、理局委托的登记备案机构办理租赁登记备案手续。合同编号：_______________租赁当事人：_______________出租人（以下简称甲方）：_______________国籍/法定代表人：_______________9身份证/营业执照/其他证件：_______________地址：_______________邮政编码：_______________联系电话：_______________委托代理人：____________国籍/法定代表人：____________身份证/营业执照/其他证件：____________地址：_______________邮政编码：_______

3、________联系电话：_______________承租人（以下简称乙方）：____________国籍/法定代表人：____________身份证/营业执照/其他证件：____________地址：____________邮政编码：____________联系电话：____________9委托代理人：____________国籍/法定代表人：____________份证/营业执照/其他证件：____________地址：____________邮政编码：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关

4、法律、法规的规定,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款：第一条 房屋情况1-1 甲方将坐落于_________区、县_________路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积_________平方米（建筑面积：_________使用面积：_________）,产别_____________________,结构_______________,房屋类型（平房/多层/高层/写字楼）,设计用途_______________,房屋所有权证号为_______________,该房屋（已/未）设定抵押。1-2 房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任（

5、见附件一）。9第二条 租赁用途2-1 乙方所承租房屋用于（居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定）。2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的,应征得甲方书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。第三条 租赁期限和交付日期3-1 房屋租赁期限自______年___月___日起至______年___月___日止。3-2 甲方于______年___月___日前,将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第______种约定追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲

6、方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期_________个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3、。93-3 租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时,应当提前______个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日_________元向甲方支付违约金。第四条 租金、支付方式和期限4-1 甲、乙双方按下列第______种方式

7、计算租金。1、按建筑面积计算租金,每平方米（月租金、日租金）为_________元（人民币）；2、按使用面积计算租金,每平方米（月租金、日租金）为_________元（人民币）；3、按套计算租金,每套（月租金、日租金）为_________元（人民币）。4-2 乙方按下列第______种方式支付租金。1、按月支付租金,付款时间____________2、按季支付租金,付款时间____________3、按年支付租金,付款时间_____