太仓义乌商贸城项目[1]..

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1、亿立义乌国际商贸城项目简介太仓亿立义乌国际商贸城总占地面积约58000㎡，总建筑面积118000㎡。开发商凭借成熟的商业地产成功开发经验，引入义乌小商品城商业经营理念，依靠苏州市政府、太仓政府、义乌小商品市场的大力扶植，依托苏州物流商会、小商品行业协会的大力支持，强强联合，倾力打造苏南首席太仓核心超大规模一站式商品采购基地——亿立义乌国际商贸城。　　亿立义乌国际商贸城位于太仓主城核心区域、现代物流商贸圈，东依主城核心繁华商圈，北靠现代高科技产业园，集聚80万主流消费人气。项目运营方式及商业运营管理项目对接义乌货源，经营商品聚集16大类

2、、20余万种商品。在统一规划、统一招商、统一推广、统一管理、统一运营的传统模式基础上，引人了统一采购、统一物流和统一电子商务三大创新平台，打造全新的“全托式”财富经营模式。同时公司利用自身的优势资源，自有的物流园和物流商贸城的完善配套，在义乌小商品统一采购货源方面，由义乌统一发货，亿立物流平台统一运输，亿立义乌国际商贸城统一接收，然后统一配送给经营业主。用现代电子商务平台，帮助经营户统一网络推广、营销活动，让买家、卖家24小时全天候自由交易，扩大业务量。“　　项目由义乌市场管理团队派出义乌小商品城专业管理人员全程经营统一管理，“十年托

3、管”在此基础上还进一步因地制宜进行创新，并引进电子商务巨头“阿里巴巴”，多方位平台推广。并联合银行等金融机构，对商户实行担保贷款，提供良好的融资环境。辅助中小商户发展，提供良好的融资环境。太仓概况：港口城市太仓，有锦绣江南“金太仓”上海浦东“后花园”之誉，是典型的鱼米之乡。太仓位于江苏省东南部长江口南岸，东临长江与崇明岛隔江相望，南临上海市宝山区，嘉定区，西北分别与昆山，常熟市接壤。太仓作为上海的“后花园”经济综合实力在全国百强县（市）中一直名列前茅。太仓市全国最大的高级润滑油的生产基地，华东地区最大的LPG清洁能源基地，江苏省最大的

4、PVC生产基地，亚洲最大的自行车生产基地。世界500强企业中已有美国的埃克森—美孚，耐克，应和联合利华，日商岩井等近20家跨国公司落户太仓。同时，太仓也是江苏省省内欧美资本投资最密集的地区之一，是我国台商投资最为密集的区域之一价值优势：1、地理位置。A、太仓位于江苏省东南部长江口南岸，东临长江与崇明岛隔江相望，南临上海市宝山区，嘉定区，西北分别与昆山，常熟市接壤。长江经济带和沿海开放带交汇点一座正在崛起的新型港口城市，从居住到产业发展全面对接上海。B、郑和七次南下西洋的扬帆起航之地。C、轻轨及高铁的规划建设，将于太仓融入上海，融入长三

5、角核心经济圈，拉动太仓商业升级将起到重要作用，并有着上海后花的美誉。C、项目位于太仓204国道西侧，弇山路北侧，处于太仓市对外经济商圈专一市场的核心位置，交通主干的黄金枢纽。该地段上聚集了约60万平方米的专业市场，已形成主题型大市场的规模效应和商业口碑D、项目周边专业市场云集，商业氛围成熟。在项目的南侧有五洋商城、之江国际等大型专业市场，项目北侧有商贸物流类的专业市场亿力国际物流城，项目周边还有高端洋房别墅花园式社区景瑞翡翠湾、阳光美地、城市华庭等众多住宅项目，还有在建设中的集星级酒店、宾馆、商务餐饮、娱乐为一体商业中心“天宁大厦”等

6、项目。 2、政府扶持。2011年亿立义乌国际商贸城在苏州市政府、太仓市政府、苏州市物流商会、义乌小商品行业协会等8大国家级行业协会的大力支持、主导下立项，斥资近6亿人民币倾力打造的，被列为太仓市人民政府重点项目、太仓服务业重点项目。3、开发商实力亿立集团是一家主营商业地产开发的开发公司，已成功开发商业地产近50万平方米。开发过的项目：太仓国际物流城（11万平方米）、昆山亿立国际物流园（30万平方米）、江苏淮安盱眙亿立国际商业物流城等项目。 4、投资门槛。投铺位小，总价低。面积由15-35㎡小商铺组成。总价低，投资风险小；不限购、不限贷

7、，不限外，人人买得起，小投入，做房东，当老板。全框架结构，超大柱距，实铺分割15-35㎡小铺位适合现代小商品经营。5、市场前景。A、太仓早期的小商品市场，规划陈旧，老市场拆迁势在必行。B、领航现代商贸发展。亿立义乌国际商贸城占地5.8万方，总建筑面积11.8万方，打造苏南首席太仓核超大规模一站式商品采购基地。对接义乌引进20余万种商品，全业态设置，发挥规模集群效应形成长三角新的一站式商品采购基地奠定良好基础。6、硬件配套。改变了传统小商品市场棚户式的印象，楼层功能分区清晰，配置了14个出入口、14部人防梯、50部手扶电梯，2部垂直观光

8、电梯、4部货梯。2个全挑空中庭。在阳光通道设置休息区，在每个楼层靠近中庭区域也有环绕式休息区，让消费者购物过程中可以享受片刻的休憩，充分的感受购物的快乐。内部中央空调开房、背景音乐、精致绿化提供五星级购物环境。　　五星级