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时间:2018-07-16
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1、★精品文档★二手房买卖合同样本 在买卖二手房时,需要写一份合同。那么大家知道二手房买卖合同有哪些吗?以下是为您整理的“二手房买卖合同样本”,供您参考, 卖方: 买方: xx市建设委员会 xx市工商行政管理局 年月修订 注明 1、本合同文本是示范文本,由北京市建立委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖, xx市二手房买卖合同。存量房,即二手房,是指经过操持转移注销获得房屋一切权证的房屋。 2、签署本合同前,出卖人该当向买受人出示房屋一切权证及其他有关证书和证明文件。 3、签署本合同前,单方当事
2、人该当细心阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修正性的内容。本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需求删除或添加的内容,单方当事人该当协商确定。中选择内容,以划√2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创18/18★精品文档★方式选定;关于实践状况未发作或单方当事人不作商定时,该当在空格部位打×,以示删除。 4、单方当事人该当依照自愿、公道及老实信誉的准绳订立合同,任何一方不得将本人的意志强加给另一方。爲表现单方自愿的准绳,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行商定或补充商定。合同失效后,未被修正的文本打印或印刷
3、文字视爲单方当事人赞同内容。 5、本合同文本是买卖单方自行成交所采用的示范文本,经过设立“公用账户”的房地产经纪机构或买卖保证机构划转买卖结算资金的,所签署的《存量房买卖结算资金划转协议》该当作本合同的附件。 6、存量房屋一切权转移注销时所触及的次要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出让金(已购私有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。 7、单方当事人选择请求仲裁处理争议的,可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会请求。 8、单方当事人可以依据实践状况决议本合同原件
4、的份数,并在签署合同时仔细核对,以确保各份合同内容分歧。 xx市存量房屋买卖合同2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创18/18★精品文档★ 出卖人:___________________________________________________________ 法定代表人担任人:__________________国籍:_______________ 身份证护照营业执照注册号:_______________________ 出生日期:_________年______月______日,性别:______________
5、________ 法定代理人委托代理人:_________________国籍:_____________ 身份证护照:_________________________________________ 通讯地址:_________________________________________________________ 邮政编码:______________________联络电话:_______________________ 共有权人:_________________ 卖方:___________,身份证号码:_________
6、___________ 身份证地址:_____________________________________________2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创18/18★精品文档★ 现住址:_________________________________________________________ 家庭电话:______________;手机:______________ 买方:___________,身份证号码:____________________ 身份证地址:_______________________
7、______________________ 现住址:_________________________________________________________ 家庭电话:______________;手机:______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议: 第一条房屋基本情况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________区(县)_______________________
8、___小区(街道)________幢座号(楼)_________单元______
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