土地使用权转让合同

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1、朋友结婚祝福语集锦XX朋友快结婚了，祝福语是必不可少的，这人）：_________法定凄住址：_________法定代表人：____函_____职务：__剩_______委托代玮理人：_________身份证号码：_____Υ____通讯地址：_砭________邮政噱编码：_________联系人：______夕___21/21电话：____⑨_____传真：_________帐号：畏_________电孬子信箱：_________乙方（受让人）：_弟________法定认住址：_________ｚ法定代表人：_

2、___键_____职务：__损_______委托代秘理人：_________身份证号码：_____瘪____21/21通讯地址：_________邮政缮编码：_________联系人：_______锷__电话：_____夏____传真：_________帐号：_鹾________电子亲信箱：_________烟甲方拥有位于_________市_________路占地面积为___绔______平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使∫用权及与之相关的项目开发鼓权转让给乙方。甲乙双方经终友好协商，现根据我国现行柝土地转让

3、及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其呜开发的实际情况，自愿达成阂21/21如下协议，供双方共同遵照嗦执行。第一条转让土地惺基本情况1、土地座落位置：_________2、土地使用权面积：_畏________3、已批准的容积率为：___揎______4、已批递准的建筑面积：_____炽____（其中：非住宅_酋________平方米，溪住宅_________平琥方米。）5、土地规划骚用途：_________6、土地使用期限：_胁________7、锚土地现状：_______揸__8、国有土地使用烛证号：_____

4、____醭21/219、国有土地使用权出袷让合同书号：______肥___10、地号：_篝________第二斫条土地项目开发权状况1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可呵证、建设工程规划许可证；2、甲方已经_____砼____市政府批准在拟转时让的地块上取得单项开发权艾，并领取了单项开发资质证；3、甲方已按土地规称划用途委托了设计并办理了︻报建手续，缴纳了报建所需列费用。第三条其他权利辅状况1、甲方确认本协厝议所转让的土地使用权及项辕目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；2

5、1/212你、承担形成转让款的现状所Ｏ产生的债权债务及一切法律许经济责任，甲方确认为取得佃本协议所转让的土地使用权珏及项目开发权已支付了一切扬应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费鲥、拆迁安置补偿等）。第四条文件的提供1、篑甲方应向乙方提供下列文件Д：工商行政管理部门核发的и甲方营业执照（出示原件或军提供复印件）。2、乙貌方应向甲方提供下列文件：甘（1）投资审批部门签羝发的项目批准证书（复印件擅）；（2）工商行政管伥理部门核发的乙方营业执照贮（出示原件或提供复印件）炬。第五条转让期限21/21仕1、本合同所述

6、土地使用权偿转让期限为自乙方申领的该脶场地国有土地使用权证载明偈的起始日起至______锾___年________舅_月_________日休止。2、自乙方领取该魍场地国有土地使用权证日起缰，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益猫受国家法律保护。3、狞在转让期限内，除本合同另碹有规定外，甲方不得收回土颓地使用权。第六条转让价格1、甲乙双方确认狻本协议的转让价格以甲方已历获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人嗖民币_________元，计人民币_________元；2、上述转让诘价格包含甲方取得

7、转让土地貊的使用权与项目开发权所已臊付和应付的一切款项、费用；3、乙方在受让后获ㄕ准增加或减少建筑面积，与伢21/21甲方无关，不作为增加或减忡少乙方向甲方支付转让款的沟依据。第七条支付方式1、支付（1）在本亢协议生效之日起_____强____个工作日内，乙方延应支付本协议转让价款__樵_______％给甲方。（2）在甲方将涉及转让蔬地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出杉让合同书、红线图、建设用责地批准书、建设用地规划许觥可证、建筑工程规划许可证啃，建筑设计要点、设计图纸蹲、单项开发权批文及资质证主等原件资

8、料交付后____爷_____个工作日内，乙霪方应支付本协议转让价款的鸦_________％给甲ㄧ方；（3）在规划国土菡部门根据甲乙双方共同申请雕将涉及转让地块的土地使用锞权和项目开发权办理到乙方涕或其指定人名下后_________个工作日内，乙胄方应支付本协议转让价款的_________％给甲乏方。