中国城市综合体行业市场前景预测分析及投资策略咨询报告.docx

《中国城市综合体行业市场前景预测分析及投资策略咨询报告.docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、2017-2022年中国城市综合体行业市场前景预测分析及投资策略咨询报告14▄核心内容提要【出版日期】2017年4月【报告编号】8024【交付方式】Email电子版/特快专递【价　　格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元【文章来源】http:/www.cnirn.com/report/20170412/8024.html▄报告目录第一章城市综合体行业概述第一节、城市综合体的界定一、城市综合体的定义二、城市综合体的特征三、城市综合体的类型第二节、城市综合体的功能一、城市综合体的普遍功能二、城市综合

2、体的特殊功能第二章2014-2016年中国城市综合体市场开发环境分析第一节、宏观经济环境一、全球经济贸易形势二、中国经济缓中企稳三、国民收入及消费水平四、人民币汇率的变动第二节、中国城市化进程一、城市化催生城市综合体二、城市化对城市综合体的诉求三、我国城市化发展水平14四、城市化发展模式的转变第三节、地产市场政策环境一、宏观调控政策二、开发及市场管理政策三、土地政策四、金融政策第三章2014-2016年中国城市综合体市场开发状况分析第一节、城市综合体存量市场分析一、存量分布二、各类型存量三、存量区位特征第二节、城市综合

3、体供应量市场分析一、供应量规模二、供应量分布三、供应量区位特征第三节、城市综合体市场开发特征分析一、市场开发态势二、开发体量特征三、开发体量排行第四章中国城市综合体的开发模式分析第一节、商务驱动模式一、商务驱动模式分析二、商务驱动模式典型案例第二节、商业驱动模式一、商业驱动模式分析二、商业驱动模式典型案例14第三节、住宅驱动模式一、住宅驱动模式分析二、住宅驱动模式典型案例第四节、文化驱动模式一、文化驱动模式分析二、文化驱动模式典型案例第五节、休闲旅游驱动模式一、休闲旅游驱动模式分析二、休闲旅游驱动模式典型案例第六节、娱

4、乐驱动模式一、娱乐驱动模式分析二、娱乐驱动模式典型案例第七节、会展驱动模式一、会展驱动模式分析二、会展驱动模式典型案例第八节、复合驱动模式一、复合驱动模式分析二、复合驱动模式典型案例第五章城市综合体的开发特性分析第一节、城市综合体开发建设的要求一、建设特点二、构成要素第二节、不同构成元素的开发要点分析一、购物中心二、写字楼三、酒店14四、住宅五、公寓第三节、分区域城市综合体的开发特点一、一线城市二、二线城市三、三线城市第六章城市综合体项目开发模式的选择分析第一节、基于城市的建设发展一、城市功能二、城市未来价值三、重点关

5、注层面第二节、分析城市经济及产业规律一、与城市综合体密切相关二、收益性物业的增值因素三、重点关注层面第三节、确定核心功能物业一、分类物业市场的分析路径二、各类物业的相互关系和作用三、不同功能关联价值分析四、各类物业的主要功能第四节、建立二元客户研究体系一、关注终端使用者利益二、兼顾购买者价值体系三、重点关注层面第五节、确定物业组合和功能配比一、选择适宜盈利模式14二、各物业类型的收益方式三、影响各物业价值实现的主要因素四、开发时序的重要性第七章上市公司城市综合体项目开发模式及战略分析第一节、项目选择与风险控制一、开发新

6、项目的选择二、风险因素控制第二节、收购已建成的项目一、城市综合体目标选择二、初步估价与判断三、专业商业管理公司估价四、升值空间判断第三节、项目定位模型研究一、廉价EST模型及案例分析二、定位EST模型及案例分析三、新业态方案模型的探索第四节、其他开发战略分析一、产品创新与成本控制二、资金收回与价值最大化三、战略联盟与连锁开发战略第八章城市综合体的产业集群性质及其开发分析第一节、产业集群性质分析一、产业类型组合特征二、空间地理的特征三、规模体量的特征四、技术层面的特征14五、财务投资的特征六、发展进程的特征第二节、开发模

7、式存在的相关问题一、认识及理解偏差二、开发条件的限制三、个性特色不突出四、投资主体单一化第三节、项目开发与管理策略一、探索成功组合模式二、定位规模结构及类型三、评估影响效应四、规范开发行为第九章城市综合体的开发规划布局设计分析第一节、空间布局体系分析一、交通体系二、土地使用的均衡性三、街区空间体系第二节、产业链与经济循环体系分析一、规模与主题定位二、发挥城市潜力三、内生价值和投资循环第三节、地域文化体系分析一、包容度与自我满足二、城市文化单元的弥合性三、生长性与时段性第四节、可持续的生态体系分析14一、项目景观设计二、

8、生态环境设计三、整体性措施第五节、城市综合体开放体系下的聚集效应一、功能聚合二、形态聚合三、产业聚合四、业态聚合五、文化生态聚合第六节、城市综合体规划设计的具体策略一、规划与开发定位二、区位规划策略三、规划设计的可持续性第十章我国城市综合体开发的问题及可行思路分析第一节、我国城市综合体开发存在的问题一、融资渠道单一二、受制于资金压