城市总体规划（-）说明书

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1、市城市总体规划（2000-2020）——说明书目录第一章规划前提1一．规划任务背景1二．规划指导思想2三．规划期限2第二章城市社会经济发展分析3一．发展背景3二．发展条件6三．发展战略10第三章市域城镇体系规划12一．现状发展水平12二．规划基本原则14三．城镇化水平预测14四．等级规模结构规划15五．职能结构规划15六．空间结构规划16七．重点城镇建设16八．市域综合交通规划17九．市域基础设施规划18第四章城市性质和城市规模24一．城市性质24二．城市人口规模24三．城市用地规模25第五章城市总体布局26一．现状用地概况26二．城

2、市规划区范围26三．城市用地发展方向27四．城市总体布局原则28五．城市布局结构28六．规划用地指标28第六章城市用地布局规划31一．居住用地规划31二．公共设施用地规划32三．工业用地规划35四．仓储用地规划36市城市总体规划（2000-2020）——说明书第七章综合交通规划37一．对外交通规划37二．城市道路广场规划38第八章绿地系统及城市景观规划43一．绿地系统规划43二．城市景观规划44第九章城市基础设施规划48一．给水工程规划48二．排水工程规划50三．供电工程规划52四．电信工程规划53五．燃气工程规划55六．管线综合规划

3、57第十章综合防灾规划59一．防洪规划59二．消防规划60三．人防规划61第十一章环境保护与环境卫生设施规划63一．城市环境保护规划63二．环境卫生设施规划65第十二章近期建设规划67一．近期建设规划指导思想67二．规划期限与城市规模67三．近期建设用地发展方向67四．近期重点建设内容68第十三章远景规划构想71一．远景规划目标71二．远景发展规模71三．远景用地发展方向71四．布局主导原则71五．城市布局结构72第十四章城市规划实施、管理建议73XX市城市人口和用地规模专题报告74一．XX城市发展现状74二．新城区建设背景74三．新

4、城区发展建设要求75四．城市人口规模确定76五．城市用地指标和用地规模76市城市总体规划（2000-2020）——说明书六．土地开发潜力和耕地平衡77城市土地定级及使用控制专题报告78一．土地定级的目的78二．定级评价的技术方法78三．定级结果及使用控制79附录《XX市城市总体规划纲要评审意见》《XX市城市总体规划评审意见》附图道路编号图市城市总体规划（2000-2020）——说明书市城市总体规划（2000-2020）——说明书第一章规划前提一．规划任务背景目前，XX市城区所在地是地处XX风景名胜区中心景区的茨坪，现状城市建设用地2.

5、5平方公里，城市人口1.3万人，其城市建设发展与风景名胜区的保护及开发有一定的矛盾且日趋尖锐。早在1987年国务院批复的《XX风景名胜区总体规划》中就明确规定：“凡与风景游览无直接关系，或对社会和自然环境带来不同程度损害、污染的单位宜迁离茨坪，分别迁往厦坪、罗浮一带，不得长期驻留XX”。近几年，XX提出“旅游兴市”的发展战略，旅游业的发展极为迅速，景区建设与城市建设争夺用地情况日益突出。茨坪作为XX市党政机关所在地、城市居民生活区，与景区周边生态环境保护的要求不相适应，既限制了城市的发展空间，又制约了旅游接待规模的扩大。同时，由于XX

6、风景名胜区及其主要景点横跨XX市和宁冈县两个行政区域，对风景名胜区的统一管理和旅游业的整体开发十分不利。鉴于此，吉安市（原吉安地区）和XX市、宁冈县领导及有关部门经过认真研究、反复论证、专家评议，并报请上级批准，拟在“十五”期间将XX市与宁冈县合并设立新的XX市，其城区的政府行政职能、城市生活职能等统一搬迁至厦坪、拿山一带，建设新城。茨坪则作为旅游接待中心和主要景区，龙市为接待次中心、主要景区和边贸重镇。拟建的新城区位于现拿山乡、厦坪镇之间的长义岭地区，城区规划面积约9.6平方公里，即南至拿山河河道、北至长路村山脚、东起拿山乡政府建成

7、区、西至厦坪镇建成区，南北走向2.75公里，东西走向3.5公里。该地带主要是低矮丘陵，地势平坦、开阔，呈西北高东南低走向，多为园地和残次林地，自然村落、居民、耕地少，新建城区拆迁安置量小，各项基础费用较低。87市城市总体规划（2000-2020）——说明书二．规划指导思想1．从宏观经济分析入手寻求城市的发展机遇，合理确立城市的发展目标和规模。2．协调和优化城镇体系格局，完善市域交通网络，促进城乡发展和城镇化水平的提高。3．合理配置城市土地资源，创造良好的城市形态和有个性、舒适宜人的山、水、城、绿融为一体的城市空间，提供高质、便捷、优越

8、的工作、游览、生活、休憩的环境。4．突出生态特色，保持良好的生态环境质量，抑制有危害性的开发活动，与旅游事业的发展相呼应。5．强化城市基础设施及公共服务设施建设，形成高效能、现代化的交通运输体系和水、电、通信设施。6．协