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1、xxxxxxxx公司新建工程施工组织设计中建八局（沪）xxxx年xx月xx日目录一.编制依据3二.工程概况及特点32.1工程概况32.2工程特点42.3现场施工条件及特征；42.4主要建（构）筑物结构特征.功能及建筑装饰简况42.5主要安装工程概况52.6主要实物工程量5三.施工部署53.1指导思想及实施目标53.2组织机构设置63.3施工组织安排63.4施工顺序地安排73.5主要施工机械选用8四.施工准备84.1技术准备84.2物资准备94.3施工机械准备94.4施工现场准备94.5现场组织及劳动力准备10五.工程进度计划105.1进度计划
2、编制说明105.2施工进度控制点地确定105.3主厂房及堆场11六.主要分项工程施工方法及措施126.1施工测量126.2桩基工程126.3土方及降排水工程156.4钢筋工程176.5模板工程186.6砼工程196.7钢结构工程226.8脚手架工程226.9屋面工程22366.10砼道路地面工程246.11装饰工程256.12水电安装工程27七.各种资源需用量计划27八.施工平面图29九.主要施工保证措施31十.（冬）雨期施工措施35十一.成本节约措施3536一.编制依据1.11998年5月20日签订地《xxxxxxxx公司工程施工合同》；1
3、.2上海同设建筑设计事务所关于“xxxxxxxx公司”工程施工图纸；1.3“xxxxxxxx公司”工程地质勘察报告及上海市气象资料；1.4国内现行有关土建.安装地施工及验收规范；1.5现行《上海市建筑安装工程预算定额》等；1.6企业同类工程施工经验.二.工程概况及特点2.1工程概况xxxxxxxx公司,系主营石材生产加工地新加坡独资企业,位于xx市xx工业园区新桥分区262地块内,一期总投资1000万元（合同暂估）.厂区一期用地64660平方米,有联合厂房,附属办公楼.堆场.道路.围墙及部分附属设施等,总建筑面积17240平方米,堆场1186
4、5平方米,道路12590平方米,绿化23790平方米.围墙1148米.建筑物最大檐高11.0米,最大跨度48米.设计单位：xxxxxxxxx建筑设计事务所；监理单位：xxxxxxxx公司承包单位：xxxxxx工程局（沪）.362.2工程特点2.2.1工期紧：整个项目合同总工期只有200天.2.2.2质量要求高：根据合同要求,本工程必须达市优标准；2.2.3部分工程装饰复杂：办公楼装饰工程达8个分项,工序复杂繁多；2.2.4点多面广：施工平面管理难度大,不利于创建标化文明工地；2.2.5施工区域广阔：便于组织平行施工,有利于工程进度；2.3现场
5、施工条件及特征；2.3.1场区地质特征：厂区为农田,地势平坦,一般地面标高3.5－3.6米.地质属第四系全新世滨海---浅海.沼泽以及上更新世河口--滨海目沉积物,砂性土组成.地下水位较浅,但对砼无侵蚀性.±0．00相当于绝对高程4.45米.2.3.2现场施工条件：厂区北临开发区主干道xx路.西临xx路,交通便利.砖.砌块.碎石.片石.砂可就地购买,满足需要,水泥等可从7km处松江县运来.现场“三通一平”已基本具备,能满足正常施工条件.2.4主要建（构）筑物结构特征.功能及建筑装饰简况见附件8-6（略）.362.5主要安装工程概况见水电专业施
6、工组织方案.2.6主要实物工程量主要实物工程量钢筋模板砼毛石道渣抹灰520t13000m28500m323000t8700t18000m2三.施工部署3.1指导思想及实施目标3.1.1指导思想推行精品名牌战略和CI战略,实行“三心服务”(即质量让业主放心：工期让业主称心；服务让业主舒心),以信誉占市场,以精品争天下.3.1.2实施目标工期目标：本工程合同工期200天,计划控制工期180天,比合同工期提前20天.质量目标：严格按现行施工验收规范要求组织施工,工程一次交验合格率100%,质量确保优良,争创上海市优工程.安全目标：完善安全措施,加强
7、安全教育.提高安全意识.杜绝死亡和重大事故发生.一般事故频率控制在3‰以内.文明施工目标：划分职责.明确权限.严格平面管理.确保文明施工.创松江县文明工地.争创上海市标准化达标工地.服务目标：信守合同,密切配合,认真协调与各方面地关系,36接受业主和监理对工程质量.进度.计划协调.现场管理和控制地监督指导.3.2组织机构设置根据工程规模和特点,本着科学.高效.结构合理地原则.我局决定选派由“九七年度xx县优秀项目经理”xxx同志为首地管理层,全权负责本工程地管理,项目班子按项目法施工管理模式配备,其机构见附件1（略）.3.3施工组织安排本工程
8、联合主厂房轻钢结构,土建主要是基础及地面工程.钢结构由业主直接发包给专业厂家,作为总包,我方将做好各方面协调工作,以便于其按计划完成.附属办公楼为二层钢筋砼框架结构
