生态水景住宅小区水环境生态规划及问题探讨

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1、生态水景住宅小区水环境生态规划及问题探讨作　　者：出　　自：作者供稿发表时间：2006-5-9摘　　要：生态水景住宅是我国当今房地产投资的热点，很多开发商虽然打出了“生态水景住宅”的旗号，但所建造的水体并不具生态功能，很多问题亟待深入探索和研究。文章基于生态水景住宅的内涵和特征及其水环境系统技术导则的基本要点，论述了水环境系统设计的重要性和要点，并就水环境生态化问题进行了探讨。本论文以可持续发展的思想为指导，提出当今生态水景住宅小区的水环境系统建设应做到整体、协调、自生和循环，建立小区水的生态循环利用模式。将雨水收集系统、中水回用系统、景观

2、水综合处理系统和绿地系统综合起来进行总体设计，建设集观赏、娱乐、污水处理、综合利用于一体的生态水景小区水循环利用系统。不仅具有显著的节水效益，还具有显著的社会效益和环境效益。生态水景住宅小区水环境生态规划及问题探讨上海宇潇环境科技有限公司　　摘要：生态水景住宅是我国当今房地产投资的热点，很多开发商虽然打出了“生态水景住宅”的旗号，但所建造的水体并不具生态功能，很多问题亟待深入探索和研究。文章基于生态水景住宅的内涵和特征及其水环境系统技术导则的基本要点，论述了水环境系统设计的重要性和要点，并就水环境生态化问题进行了探讨。本论文以可持续发展的思

3、想为指导，提出当今生态水景住宅小区的水环境系统建设应做到整体、协调、自生和循环，建立小区水的生态循环利用模式。将雨水收集系统、中水回用系统、景观水综合处理系统和绿地系统综合起来进行总体设计，建设集观赏、娱乐、污水处理、综合利用于一体的生态水景小区水循环利用系统。不仅具有显著的节水效益，还具有显著的社会效益和环境效益。　　关键词：生态水景住宅；雨水收集；中水回用系统；景观水综合处理系统；综合利用　　“知（智）者乐水，仁者乐山”（《论语》），时至现代，大概聪明的人越来越多，所以都愿意选择亲水住宅，这几年生态水景楼盘也就大行其道了。但随之而来的越

4、来越多的问题也浮出水面。华东师范大学环境科学系教授达俊良等专家，以上海近几年来新建成的200多家水景住宅为对象，对其中有代表性的52家进行了调查(见《新地产-上海》2004年9月号)。调查项目涉及生态水景的5个基本指标(自然度、健康度、景观度、亲水度、节水度)，每项区分优、良、中、差4个水平，在此基础上综合评价得出被调查水景住宅的生态程度。结果，在被调查的小区中，尽管也有一些好的例子，但综合评价为一般和差的却有19个，占了总数的36.5％。专家们认为，在所调查的水景住宅中，很多开发商虽然打出了“生态水景住宅”的旗号，但所建造的水景充其量只是

5、“非生态型”的人工景观，其水体并不具有所期望的生态功能。　　 生态住宅到底应具备什么基本条件，如何从技术上进行评估与操作，是我国房地产业进入理性发展阶段，各种生态住宅小区在全国各地风起云涌形势下亟待解决的问题。为了规范和指导生态住宅小区的建设，2001年5月建设部颁布了《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》，要求绿色生态住宅在能源和水、气、声、光、热环境以及绿化、废弃物处理、建筑材料等九个系统符合国家有关标准，水环境是生态住宅小区的最重要的组成部分。本文仅就生态水景住宅小区水环境系统的生态化问题进行探讨。1.规划的必要性及重要性　　水环境规

6、划是生态住宅小区规划的重要内容之一，水环境在住宅小区中占有重要地位，在住宅内要有室内给水排水系统，以供给合格的用水和及时通畅的排水。住宅小区内要有室外给水排水系统、雨水系统。生态水景住宅还必须有景观水体，大面积的绿地及区内道路也需要用水来养护与浇洒。这些系统和设施是保证一个优美、清洁、舒适的生态水景住宅的重要物质条件。2.生态水景住宅小区水环境生态规划的原则与重点　　小区水环境生态规划总的原则应是：Reduce（减少）、Reuse（回用）、Recycle（循环），即尽可能节约、回收、循环使用水资源，提高水资源利用率，减少废水排放和对环境的污

7、染，实现水环境的持续利用和发展。生态水景住宅小区水环境生态规划重点包括：　　1)强调水环境规划的整体性。统一考虑小区用水规划、水量平衡和各水系统间的协调、联系，以合理的投入获得水环境最佳的经济及环境效益。　　2)营造真正生态水景系统。景观水处理系统要进行专门设计并结合雨水收集、中水回用系统和景观设计一并考虑；　　3)水资源的可持续综合利用。雨水和中水充分再生，循环利用；　　4)保护环境。节水器具的使用率、污水处理率和污水达标排放率应达到100%；　　5)可操作性。密切结合项目的具体情况，从水环境总体规划到各系统的规划设计，均应具有较强的可操

8、作性，是水环境工程实施的重要技术依据和基础。3.规划的主要内容　　依据《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》的要求及指标体系，水环境规划应包括以下几个主要内容:　　1)用水规划及