温州青少年活动中心施工组织设计

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1、温州市青少年活动中心施工组织设计工程名称：温州市青少年活动中心建设单位：温州市城市中心区开发建设指挥部设计单位：杭州市建筑设计院第一篇施工组织设计总说明温州青少年活动中心工程采用公开招标，公开竟标的方式，通过对商务标的综合评定，择优选定“信誉高、质量好、技术力量强、工期短、造价合理”的施工承包单位的方式，充分体现了公开、公正、公平的竞争原则。承蒙贵方厚望，允许我公司参加贵工程的投标活动。为此，我们表示诚挚的谢意，并对与贵方合作的广阔前景充满信心和希望。我公司经过对施工图纸、招标文件的细致探讨和研究，分析了各种影响施工的不利因素和本工程的施工难点，并数次到现场进行踏勘，根据有关规范要求，我们编制

2、了本技术标呈贵方审阅，同时说明如下：一、编制依据1、业主所提供的施工图纸；2、招标文件及招投标答疑纪要；3、本公司所拥有的技术装备，自身素质等自身条件；4、国家颁发的建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程施工操作规程以及国家和温州市所颁发的有关建筑安装工程施工、验收规范和操作规程及有关标准化文明施工等文件；5、公司ISO9002企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。二、工程质量1、充分发挥我龙元建设集团综合实力强、施工总承包体系较完善的优势。调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物质的供应、特殊工艺工程的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳

3、组合。用我们最擅长的建筑语言把业主、设计意图予以最完美体现。工程质量目标：确保工程质量达到“优良”并争创温州市优质奖――“瓯江杯”。2、为确保工程质量，未经建设单位同意，工程项目一律不分包或转包。建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，决不违章施工，决不使用不合格材料，并在施工过程中诚恳地接受各级政府质量监督部门和社会各界人士的监督。3、我公司已通过ISO9002国际标准化质量体系认证，在工程过程中控制中，将严格贯彻GB／T1900-ISO9002之模式标准，严格执行国家、浙江省、温州市现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主和监理的

4、指挥和管理、尊重设计、协调处理好周边及各级职能部门的关系。三、建设工期想业主所想、急业主所急，为使该工程能够及早为业主投入使用，在技术标的编制过程中，我公司有关部门，反复斟酌衡量，综合考虑如下：我公司一旦中标，将合一安排施工进度计划，按招标文件要求，在保证质量、安全的前提下，选择合理的施工方案，精心组织立体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。总施工工期业主招标文件要求为298天，根据我公司的综合实力，决定将施工总工期提前18天，即总工期为280天。为达到上述工期，我公司在资金、劳动力的投入必将打破常规，以保证投标工期如期完成。四、其他承诺：1、为表示我公司的决心和实力，如果本工程质量达不

5、到优良等级要求，我公司愿意按商务标之条款予以罚款，并愿无条件予以返工，直至达到优良标准为止，返工所造成的损失由本公司负责。2、为强化本工程承包管理，本公司将编制实施进度的节点控制计划，并分季、月、周召开计划布置会议，每周召开计划平衡会，计划上报业主、监理审批，使本工程作为一个系统工程来强化管理。3、由于青少年活动中心是温州市重要的公共建筑，具有较大的社会影响力。我公司特调派具有丰富施工组织经验的项目经理，精选施工班组，以确保工程质量达到优良标准。鉴于本工程的装修具有工程量大、工期紧、质量要求高的特点，我公司将抽调装饰分公司的专业班组进行施工，坚决杜绝将工程分包给来历不明的班组。4、加强施工现场

6、安全、文明生产管理。我公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，搞好城市环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生，维护和保证员工的身体健康；采取必要的施工措施，减噪防尘，将正确处理好和所在地区的主管部门之间的相互关系，认真遵守和执行国家、地方和行业部门颁发的建设工程管理规定和条例，确保达到省级文明工地、标化工地及治安管理达标的要求。5、我公司若能有幸中标承建本工程，在工程竣工后的合同保修期内，我公司将提供优质的善后服务。保修期满后，我公司也将提供满意的上门回访服务工作，消防业主的后顾之忧。6、为体现我们的服务，在贵方新建工程上，本公司已确立“急工程所急、想工程所想

7、”的指导思想，如我公司中标承建，将按照贵方要求，迅速派员到现场，配合业主做好工程前期交接和施工前期的各项准备工作。我们有责任、有能力、更有信心靠我们的施工力量，以一流的管理、一流的质量、一流的施工速度及合理的工程造价向贵方提交一份满意的答卷，不辜负贵方领导的信任，为温州新城区的建设做出我们的一份贡献。第二篇各分部分项工程施工技术方案第一章：工程概况和施工特点分析一、工程规模：本工程是由市政府投资兴