附件：宁德市中心城区各类用地土地级别暨基准地价修订成果表

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1、附件：宁德市中心城区各类用地土地级别暨基准地价修订成果表一、商服用地基准地价表1宁德市中心城区商服用地（地上空间）基准地价表　　单位：元/平方米、万元/亩土地级别分布范围基准地价每亩地价修正系数地面地价楼面地价一级地蕉城北路南段（含西侧约50米区域）、环城路（含北侧西段约100米区域）、南环路(含南侧约50米区域）所围区域，以及宁川北路闽东广场至万达广场两侧50米区域；天湖东路万达广场到沃尔玛两侧各50米；新佳坡步行街两侧、广电局、建新路所围成区域78903156526±15％二级地鹤峰北路两侧；蕉城南路、万安西路、宁川南路、

2、富春路、沈海高速、福宁北路、闽东中路西侧围成的区域；汽车南站周围区域及翠屏路两侧；58502340390±15％三级地宁德军分区周围区域、署前路两侧；区国土局及市国土局周围区域；中国红一二期周围区域；报恩寺北侧、电大西侧；广福路两侧、翠屏路东西侧、闽东东路两侧及火车站周围区域42301692282±18％四级地单石碑路北段两侧、市财政、区党校、五中、海德公园、金域南湾周围区域；天山路南侧；石湖路、学院西路两侧；塔山周围区域；林聪路、支堤路周围区域；南苑新村、鹤峰南路两侧29701188198±18％五级地天山路以北、连城路西侧

3、、宁德师范学院区域；福洋新村周围区域；金涵小区至烟亭村周围区域2110844140.7±16％六级地分布于城市边缘、除以上五级用地外的区域1540616102.7±16％表2宁德市中心城区地下空间（地下一层）基准地价表单位：元/平方米土地级别分布范围地价类比修正系数楼面地价修正系数地下商场一级地与商服用地一级范围相同0.41262±15％地下商场二级地与商服用地二级范围相同0.461076±15％地下商场三级地与商服用地三级范围相同0.5846±18％地下商场四级地与商服用地四级范围相同0.54642±18％13地下商场五级地

4、与商服用地五级范围相同0.58490±16％地下商场六级地与商服用地六级范围相同0.63388±16％地下停车场、地下仓库一级地与商服用地一级范围相同0.3947±15％地下停车场、地下仓库二级地与商服用地二级范围相同0.33772±15％地下停车场、地下仓库三级地与商服用地三级范围相同0.37626±18％地下停车场、地下仓库四级地与商服用地四级范围相同0.42499±18％地下停车场、地下仓库五级地与商服用地五级范围相同0.5422±16％地下停车场、地下仓库五级地与商服用地六级范围相同0.55339±16％注：地下二层按

5、地下一层的70%确定。表3宁德市中心城区商服用地路线价表单位：元/平方米编号道路名称路段价格1八一五东路锦福城路段231402八一五东路天王路——东湖路86803八一五中路医药公司——环城路258004八一五中路蕉城路——医药公司235005八一五西路鹤峰路——蕉城路138806环城路客运站——金龙大厦195007环城路金龙大厦——都市商厦168608环城路都市商厦——八一五中路171009环城路八一五中路——东湖路2460010南环路蕉城南路——蕉城三小2450011南环路蕉城三小——东湖路2113012蕉城北路闽东宾馆——

6、交通局872013蕉城北路交通局——环城路2075014蕉城北路换成路口——八一五中路口1556015蕉城南路八一五中路口——芦坪路口1890016蕉城南路芦坪路口——南漈路口1264017蕉城南路南漈路口——闽东西路1207018蕉城南路闽东西路——天湖西路1039019蕉城南路天湖西路——富春路1020020蕉城南路富春路口——万安路901021宁川北路闽东广场——市业余大学2001022宁川北路市业余大学——闽东路口1686023宁川北路闽东路口——天湖路口1604024宁川南路天湖路口——富春路口1150025宁川南路

7、富春路口——万安路口96001326宁川南路万安路口以南728027闽东西路鹤峰路——蕉城南路1060028闽东西路鹤峰路——继光路868029闽东中路宁川路口——侨兴路口1680030闽东中路侨兴路口——东湖路口1343031闽东中路东湖路口——文笔嘉园1031032闽东中路文笔嘉园——高速路863033闽东中路高速路——福宁北路口902034闽东东路福宁北路口——和畅路口921035闽东东路和畅路口——金马北路口780036天湖西路鹤峰路——蕉城南路1576037天湖西路蕉城南路——宁川路1610038天湖东路宁川路口——

8、薛令之路1650039天湖东路薛令之路——高速路960040天湖东路高速路以东780041东湖路闽东广场——富海市场路口2113042东湖路富海市场路口——侨兴路口1390043东湖路侨兴路口——闽东路口1283044塔山路闽东中路口——天湖东路口1004045塔山路天湖东路