家庭居住与抵押融资规划 答案

《家庭居住与抵押融资规划 答案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、窗体顶端学习课程：家庭居住与抵押融资规划单选题1.下列不属于个人购买房产时涉及的税费的是：  回答：正确1.A 契税2.B 印花税3.C 抵押登记费4.D 营业税2.房地产投资的优势不包括：  回答：正确1.A 具有所得税优势2.B 可运用财务杠杆效应3.C 个性差异小，易操作4.D 对抗通货膨胀3.决定租房还是购房的决策方法有：  回答：正确1.A 年成本法、净现值法2.B 年利润法、年成本法3.C 年利润法、净现值法4.D 年支出法、年利润法4.以下关于购房规划的说法，不正确的是：  回答：错误1.A 以储蓄及缴息能力估算负担得起的房屋总价2.B 根据

2、市场价格确定可负担的房屋单价1.C 根据可负担的单价，选择房屋区位2.D 结合购房环境需求，确定房屋区位5.在一个固定的居住期内，将租房及购房的现金流量还原为现值，比较两者的现值，现值越高越划算，这种方法叫做：  回答：正确1.A 年成本法2.B 年利润法3.C 年支出法4.D 净现值法6.购房抵押贷款有很多种类型，一般不包括:  回答：正确1.A 理财型房贷2.B 指数型房贷3.C 抵押型房贷4.D 提前还款型房贷7.利率较低，但必须锁定贷款额几年不能提前还款，否则会有违约金的房贷产品是：  回答：正确1.A 到期还款型房贷2.B 理财型房贷3.C 指数

3、型房贷4.D 抵利型房贷8.从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均摊还贷款的本金和利息的住房贷款还款方式是：  回答：正确1.A 等额本金还款法1.B 等比累进还款法2.C 等额本息还款法3.D 等额累进还款法9.商业性住房贷款可选择的贷款方式不包括：  回答：正确1.A 住房抵押贷款担保2.B 权利质押贷款担保3.C 单位信用担保4.D 第三方保证担保10.我国个人住房贷款的主要种类一般不包括：  回答：正确1.A 住房公积金贷款2.B 个人住房组合贷款3.C 商业性个人住房贷款4.D 集体住房贷款判断题11.在一个地方居住得越久，用净现值法计算的

4、购房比租房划算的机会越大。此种说法：  回答：错误1.A 正确2.B 错误12.一般来讲，所购房屋区位的生活技能越强，单价越高，房子越大，总价越高。此种说法：  回答：正确1.A 正确1.B 错误13.指数型房贷是一种消费性信用贷款，可用于满足家庭的购房需求和装修需求。此种说法：  回答：错误1.A 正确2.B 错误14.“按揭”一般指个人住房组合贷款。此种说法：  回答：错误1.A 正确2.B 错误15.目前我国的商业性住房贷款的期限一般是15年—30年，各家银行统一规定。此种说法：  回答：正确1.A 正确2.B 错误窗体底端