公寓工程施工组织设计方案

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1、公寓施工组织设计编制：项目技术负责人审核：公司总工批准：技术负责274目录第一章　总体概述1第二章施工方案25第三章施工现场总平面布置190第四章施工质量保证措施198第五章材料和设备质量保证措施227第六章施工进度计划及工期保证措施234第七章劳动力投入计划242第八章安全、文明施工和环境保护措施244第九章主要施工机械设备及检验仪器选用273274第一章　总体概述一、工程概况“求智公寓（恒升花园二期）”建筑安装工程位于杭州市杭州文三路133号，北地处文三路，西临居民区，南面有杭州文三街小学。本工程±0.000相当于黄海高程5.30

2、0M。总用地面积为：1900平方米，总建筑面积为：12627平方米，其中地下建筑面积2422.4平方米，传达室10平方米，地上建筑面积10180.3平方米。拟建工程为16层钢筋混凝土框架结构，建筑物最大高度为：49.65米。建筑东西长27.55m，南北宽27.88m。本工程为二类高层，设计使用年限为50年；地下工程设有人防，设计使用年限为50年，建筑场地类别为Ⅲ类，设计特征周期为0.45s。（一）结构设计说明：上部建筑层数为16层，地下室2层。上部结构为框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，抗震等级二级，本工程结构设计使用年限为50年，建

3、筑结构安全等级为二级，耐火等级二级，地下室耐火等级一级。地基与基础：本工程基础型式为：灌注桩。地基基础设计等级为乙级。混凝土强度等级：274主体结构：墙柱：二层（含）以下为C40，三~八层为C35，九~十二层为C30，十二层以上为C25。过梁、圈梁、构造柱为C20。未注明均采用C20。地下室结构混泥土抗渗等级不小于S6，采用TEA或其他膨胀剂来补偿混泥土收缩。墙体做法：地面以下采用NU10混泥土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，地面以上采用MU10页岩多孔砖，采用特种砂浆砌筑，顶层砂浆强度为M10。钢材：钢筋选用：HPB235（Q235)

4、级、HRB335(20Mnsi)级、HRB400(20Mnsiv)级、钢板型钢采用Q235-B级、吊环采用：HPB235级。焊条采用：HPB235采用E43型、HRB335采用E50型。（二）建筑设计说明：地下1-2层为汽车库（36辆）和自行车停车库，底层为经营和办公，二、三层为办公，四到十六层为单身公寓，建筑高度为49.65米。地下车库、地面做法：现浇钢筋混凝土板；纯水泥浆一道；70厚C20细石混凝土面层兼找坡，随捣随抹平，内加3~5%防水剂，最薄处30厚，坡向地沟或集水井；30厚C25细石混凝土，强度达标后表面撒布金属骨料；外墙外

5、保温做法：基层墙体；界面砂浆；35厚胶粉聚苯颗粒保温层；5厚抗裂砂浆（复合耐碱网格布）；刚挂石材；种植散水做法：素土夯实，向外略坡3~5%；150厚5~32卵石灌M25混合砂浆；50厚细石混凝土面层，撒1:1水泥砂子压实干光；200~300厚回填土。274上人屋面做法：现浇钢筋混凝土屋面板；最薄处30厚轻料集混凝土，向排水口找2%坡度；20厚1:3水泥砂浆找平；聚合物水泥浆刮面；3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材；界面砂浆；35厚挤塑聚苯保温板；塑料膜隔离剂；40厚C20细石混凝土（配Φ6一级钢，双向中距150，绑扎或点焊）设分格缝，

6、每6000×6000缝宽20，填密封材料。非上人屋面做法：现浇钢筋混凝土屋面板；最薄处30厚轻料集混凝土，向排水口找2%坡度；20厚1:3水泥砂浆找平；聚合物水泥浆刮面；3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材；界面砂浆；35厚挤塑聚苯保温板；20厚水泥砂浆保护层。台阶、坡道做法：素土夯实；填粗砂或灰渣300厚；碎石灌M25水泥砂浆150厚；C15混凝土100厚，内配Φ6钢筋@300双向；20厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；毛面花岗岩（30厚）。（三）给排水设计说明：1、生活给水系统：本工程三层及以下由市政直供、4~10F由地下室中区变频生活

7、给水设备加压供水，水泵扬程64米；11~16F由高区变频生活给水设施加压供水，水泵扬程80米。变频供水设备及不锈钢生活水箱设在地下室水泵房内。2、排水系统：本工程室内采用雨、污分流制；室外污水经化粪池处理后排至市政污水管，雨水就近排至市政雨水管网。3、消防设计：274本工程按小于50米的二类综合楼进行防火设计。（1）自动喷水灭火系统：本工程地下车库按中危险级Ⅱ级进行设计，其他设置喷淋场所按中危险级Ⅰ级进行设计。（2）气体灭火系统：变电所内设置无管网式气体灭火系统。4、阀门：消防管采用闸阀，压力为1.6MPa；生活管道DN≤50采用截止

8、阀，其余采用闸阀，压力为1.6MPa。（四）电气设计说明：本工程的设计范围：动力、照明（应急照明）、消防、防雷接地。1、变配电系统：本工程消防设备及应急照明等、通讯电源及保安监控系统、客梯用电、排污泵、生活水泵等为二级负