成都工投融资租赁有限公司

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1、成都工投融资租赁有限公司一、企业基本概况成都工投融资租赁有限公司经成都市工商行政管理局登记注册，取得法人营业执照，公司注册地址为成都市八宝街88号国信广场12楼，注册资本50亿，公司经营范围为企业托管、资产托管、债务托管、企业产权转让、租赁、承包、出售，投资咨询、融资担保、资本运营等。二、银行切入点分析　　授信优势在于通过业务的办理，在为成都工投融资租赁有限公司提供2300万元敞口的前提下，该户在银行的日均存款将保持在500万元以上，通过本项业务的拉动，将保理业务引入银企长期合作关系，银行将成为该客户主要的授信合作银行，客户承诺

2、将部分结算资金全部通过银行归集，有利于强化银行与成都工投融资租赁有限公司建立长期稳固的合作关系，形成长期的业务回报。本次授信业务的劣势在于，我们对融资租赁市场及承租人的综合判断能力不足，一旦所抵押物和承租人经营出现滞销，虽然成都工投融资租赁有限公司及其集团公司有较强资金实力，但会影响银行与该企业的合作，银行的最有效手段主要依靠保理业务流程控制，将其应收帐款全部锁定入银行监管户。（一）行业分析：    1、该客户的行业投向为租赁业中的建筑工程机械与设备租赁，属银行其他行业，本次授信为贸易融资业务，不受行业投向的限制；    2、我

3、国的建筑机械租赁行业起步晚，发展快，规模小。建筑机械租赁始于上世纪九十年代。这些年来，随着企业改制、剥离步伐的加快，国有、民营、合资、个体建筑机械生产厂家等多种类型、属性的租赁公司得到快速发展。以北京为例目前从事塔吊租赁的企业就有400家。全国的建筑机械租赁市场，特别是塔机租赁市场，经过十多年的发展，一些地区还处在市场需求旺盛、供求活跃、回报率高、设备数量及租赁企业数量急剧增加的需求旺盛阶段；另外一些地区正向需求疲软、供求平淡、价格下降、竞争激烈的联合重组阶段转变；但发展的最后结果，必然会通过联合重组及资本的介入，形成一些规模大

4、、管理科学、技术先进、地域性广、具有较强的专业保障能力和市场驾御能力的航母级的机械租赁集团公司，这些公司真正懂得建筑机械租赁行业的规律、真正明白建筑机械租赁行业的管理之道、真正献身建筑机械租赁行业的发展，这样的专业租赁公司在数量上不会很多，但他们将成为全国建筑机械租赁市场的中坚，到那时，建筑机械租赁市场将会步入一个稳定发展的时期。（二）客户经营状况一般性分析：   借款人的前身是成都鑫联租赁有限公司，注册资金450万元，成立于1992年，由成都市国有资产投资经营公司、中国人民财产保险股份有限公司成都市公司和中国建设银行股份有限公

5、司四川省分行共同投资成立了。2005年6月，成都市国有资产投资经营公司收购其他2家股东股权，同年9月，成都工投资产经营有限公司收购成都鑫联租赁有限公司，并更名为成都工投置业担保租赁有限公司，2009年6月，成都工投置业担保租赁有限公司名为成都工投融资租赁有限公司，并于当年12月经过国家商务部和税务总局的批准，成为全国第六批融资租赁试点企业，其营业范围也变更为机电设备、汽车、办公设备、通信设备、影视音像器材及医疗设备的租赁、担保服务，其母公司于2009年对其进行了增资，截至12月末的注册资本为1.9亿元。由于借款人2009年末才取

6、得融资租赁执照，担保业务在到期后不再继续开展，目前仅办理了少量的融资租赁业务，其中最大的为两笔，金额5000万元。（三）本次业务的操作方案。本次业务操作方案已获总行贸金部批复，批复号光银保理（国内）复〔2010〕第044号，批复主要内容如下：1、 租赁物品：塔机及配件；2、 出租人：成都工投融资租赁有限公司；3、 承租人：上海庞源建筑建筑机械租赁有限公司；4、 供应商：四川锦城建筑机械有限责任公司；5、 回购担保人：四川锦城建筑机械有限责任公司、四川省第三建筑工程公司（承担连带清偿责任）；6、 承租人还款方式：按季电汇至监管账户

7、；7、 融资期限：3年8、 融资比例：合格应收租金的80%（本金+利息，不含5%租赁保证金和10%首付）；9、 保证金比例：不低于融资金额的5%；10、应收账款通知方式：承租人及回购担保人书面确认《应收租金债权转让通知书》；（四）本次业务的基本情况：1、业务基本情况：根据出租人提供的资料，本次租赁业务为出租人按照承租人的要求，从供应商处购买价值2917万元的塔机及其配件，目前，出租人已全部付清了购买款项，购买的塔机及其配件已全部移交至承租人，承租人向出租人出具了《租赁物件接收证明》，出租人与承租人已签署《融资租赁合同》，按照合同

8、约定，承租人从2010年9月30日开始，分12期，在每季末30日向出租人支付租金240.46万元，12期共计2885.55万元。按照贸金部批复要求，融资比例为合格应收租金的80%（本金+利息，不含5%租赁保证金和10%首付），按照2917购买总价、利率5.94％