室内改造工程监理规划

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1、xx省xx建设工程监理公司监理规划业主代表：年月日XXXX检测集团股份有限公司下沙七格工业园13#楼实验室室内改造工程装修工程监理规划编制：审核：XX省省直建设工程监理公司二○年月第38页xx省xx建设工程监理公司监理规划目　　　录一工程概况二监理工作的范围和目标三监理工作的内容、依据和原则四项目监理的组织机构和职责五监理工作的程序六监理工作的方法和措施七本工程施工重点难点控制八监理工作的制度九监理管理工作十安全监督管理第38页xx省xx建设工程监理公司监理规划监理规划本监理规划是具体指导现场项目监理组实施工程施工监理工

2、作的重要文件，是各专业监理工程师编写施工监理细则、开展施工监理工作的基础。本规划分工程概况、监理工作的范围和目标、监理工作的内容、依据和原则、项目监理的组织机构和职责、监理工作的程序、监理工作的方法和措施、本工程施工重点难点控制、监理工作的制度、监理管理工作、安全监督管理等部分阐述。一、工程概况1、工程名称：下沙七格工业园13#楼实验室室内改造工程2、工程地点：XX工业园3、建设单位：XX检测集团股份有限公司4、工程规模：本工程为下沙七格工业园13#楼实验室室内改造工程，建筑高度为15.3米，钢筋混凝土框架结构，属多层丙

3、类厂房建筑，本次装修范围：13#楼整栋，地上1～3层，装修面积5600平方米。二、工程项目监理工作的范围和目标1.监理范围：根据签定的《监理委托合同》和有关规定，监理工作范围是对该项目施工阶段的土建与安装工程的质量、进度、投资以及安全进行全过程的监督管理和控制。工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资，建设工期和工程质量，进行工程建设合同管理和信息管理，协调有关单位间的工作关系。即委托人委托监理人对浙江方圆检测集团股份有限公司下沙七格工业园13#楼实验室室内改造工程土建装饰、水电安装工程等施工阶段全过程监理。工程施工阶

4、段进行质量、进度、安全、环保、文明施工等方面全方位、全过程进行控制。2.监理目标：投资目标——项目投资448.3万元。工期目标———　工期监理服务期为90日历天。质量目标——　　确保合同目标：　合格。三、工程项目监理工作的内容、依据和原则（一）监理工作的内容：1.施工阶段的质量控制。第38页xx省xx建设工程监理公司监理规划（1）对承包单位报送的拟进场的工程材料、构配件、设备的质量证明资料进行审核，并对进场的实物按有关规定进行检验或见证取样抽检。不合格的工程材料、构配件、设备应退场。（2）要求承包单位报送重点部位、关键工

5、序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。（3）对施工过程中出现的质量缺陷，及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。（4）对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。（5）对隐蔽工程根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请和自检结果进行现场检查，符合要求后予以签认。不符合要求的通知施工单位整改。未经监理人员认可，严禁进行下一道工序施工。（6）对承包单位报送的验收批、分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后签认；对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合

6、要求后予以签认。（7）对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查的重点部位，安排现场监理人员进行旁站。（8）定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。（9）施工中发现存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已造成事故时，指令施工单位停工整改，经整改符合要求后，签发复工令。（10）对须返工处理或加固补强的质量事故，责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等认可的处理方案，监理方对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。1.施工阶段的投资控制。（1）审核施工单位编制的工程

7、项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划，并控制其执行。（2）对工程项目造价目标进行风险分析，制定防范性对策。（3）建立工程量台帐，对实际完成工程量和计划完成工程量进行比较、分析，制定调整措施，并应在月报中向建设单位报告。（4）从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案，与建设单位和承包单位协商确定工程变更的价款。（5）未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和签批该部分的工程款支付申请。第38页xx省xx建设工程监理公司监理规划（6）及时收集、整理有关的施工和监理

8、资料，为处理费用索赔提供证据。公正地处理承包单位提出的索赔。（7）按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计量和工程款支付。（8）及时按施工合同的有关规定进行竣工结算。审核竣工结算报表，签发竣工结算文件和支付证书。1.施工阶段的进度控制（1）审批承包单位报送的施工总进度计划。（2）审批承包单位编制的年、季、