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1、商业地产招商策划代理合同书甲方：（开发商）乙方：（运营商）根据有关法律法规，甲、乙双方本着平等、互利、长期合作的原则，双方经充分沟通和友好协商，就甲方在开发建设的项目，委托乙方负责招商定位、招商代理、全案策划及营运管理等服务事宜，签订本合同，以资共同遵守。一、项目简介甲方开发的项目，位于，甲方委托乙方提供本合同约定服务内容所涉范围为：，（以下简称“项目”）。二、乙方提供的服务根据本合同约定，乙方应向甲方提供的服务应分为项目前期调研定位，招商策划代理和营运管理三个阶段。（一）第一阶段：项目前期调研及定位1、该阶段服务期限：自年月日起至年月日止。2、该阶段乙方的工作目
2、标及内容（详见附件1）。3、该阶段服务进度计划：1)项目组进驻现场：乙方应在本合同签订的同时，向甲方提供该阶段服务项目专案组的成员名单，经甲方审核无异议后三日内，甲方依据本合同约定向乙方支付第一笔服务费，在乙方收到甲方支付的第一笔服务费之日起三个工作日内，乙方项目专案组成员进驻项目现场开展工作。2)全面实地调研：乙方专案组人员进驻项目现场后，应立即开展全面实地分析调研工作，了解项目前期进展、对项目所处区域商业市场进行调研分析、目标市场分析，并在自收到甲方支付的第一笔服务费之日起四周内，向甲方提出不少于两个的开发方案，供甲方选择使用。3)开发方案的研讨：甲方确认开发
3、方案后两周内，乙方应开展消费者、目标客户市场调查，测试调研工作，并向甲方提交该项目的调研定位终期报告初稿，就定位概念向甲方作以充分汇报并与甲方共同研究。4)商业策划与定位报告的最终完成：乙方提交终期报告初稿后，专案组人员应就该终期初稿报告与甲方进行讨论并听取甲方的修改意见，并在五个工作日内按甲方意见修改完成并提交最终稿提交甲方确认。4、该阶段服务费的支付：1)该阶段服务费总额为人民币万元整。2)本合同签订后，且甲方确认乙方专案组人员名单之日起三个工作日内，甲方支付给乙方酬金人民币万元，作为预付款。3)在完成项目该阶段服务后，如甲方委托乙方继续提供第二阶段服务，负责
4、项目的策划及招商代理的，则该阶段剩余的万元服务费甲方无需再向乙方支付，如甲方不委托乙方继续提供第二阶段服务，则甲方向乙方支付万元，本合同自动终止。andspecialtoolsforemergencyresponseequipmentandfacilities.Emergencypreparednessandresponseplan1)emergencyresponse(1)Ifamajoraccidentoccurs,theprojectshouldsetupemergencyresponseteams,chairedbytheprojectmanager,he
5、adofproductionandsafetycoordinators,professionalforemanforthecrew,primarilyresponsiblefortheorderlyrescuewhenanemergencyoccursorprocessing,outsourcing,teammanagerandsupportstaff,assistingtheDeputyProjectManagerforrelatedauxiliarywork.(2)aftertheaccident,theprojectmanagerisresponsiblef
6、orfieldcommander,advancetheestablishmentofemergencyresponseteampersonnel,accountability,seriouslyinjuredofficerssentoutrescue,haveprocedurestodealwithaccidents,incidents,maximumreductionincasualtiesandpropertyloss.(3)Ifanaccidentoccurs,pressDivisioninadvanceforemergencypersonnelcleare
7、d,concentratemanpowerandmaterialandfinancialresourcestorescuetheinjured,decreaseofthemaximumloss.(4)aftertheaccidentprocessingwork(5)identifiedthecauseoftheaccidentandthepersonresponsible.(6)thewrittenreporttothesupervisorinwriting,includingthetimeandplaceoftheaccident,injury(death)pe
8、rson'
