施工组织设计(水岸家园)

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1、一、工程概况：本工程位于江都市邵伯镇，双仙南路。水岸家园2#、4#、6#、8#、1#、3#、楼为五层砖混结构，本次工程总建筑面积约25000m2，±0.000相当于绝对标高10.00m，室内外高差为0.15m,建筑高度：17.19m。耐火等级为二级，设计使用年限为50年。序号名称主要内容1工程名称水岸家园1#~8#楼2建设单位江都市中天房地产开发有限公司3施工单位江都市第六建筑安装工程有限公司4设计单位泰州市建筑设计院有限公司5工程地点江都市邵伯镇6建筑面积2#3874㎡4#3874㎡6#3874㎡8#4140㎡1#1915㎡3#2026㎡7结构

2、形式砖混结构898结构层数底层为车库，标准层五层，顶层为阁楼层。9建筑标高17．19米10标高±0.000相当于绝对标高10.00m11层高车库层2.19m,标准层为2.9m.12地震设防烈度7度；建筑使用年限为50年13砼强度等级C15基础垫层C25基础、主体14砌体结构±0.000以下采用240厚MU15多孔砖，M10.0水泥砂浆，±0.000以上一~二层采用MU15承重砖，M10.0混合砂浆砌筑，三~四层采用MU10承重砖，M7.5混合砂浆砌筑,其余采用MU10承重砖M5.0混合砂浆砌筑。15楼面含水泥、地砖、砼楼面安装设计概况89供水方式

3、市政管网直供给水管给水管DN25采用PP－R管，热熔连接。阀门选用：阀门≤DN50时用J11T-10截止阀阀门≥DN50时采用Z15T-10K闸阀排水管室内采用硬聚氯乙烯塑料管，承插连接，每层设伸缩节。管道试验给水管道以0.6Mpa压力进行试验。排水管采用注水、通球试验，合格后方可使用。供电电压380/220V三相四线管线采用BV－500型塑料铜芯线穿PC管（重型管）暗敷。2.5mm支线三根以内穿Ø16管，五、六根穿Ø20管。89设备器具配电箱、开关、插座、吸顶灯。接地保护采用TT保护系统防雷为三类防雷，采

4、用Ø10镀锌钢筋沿屋面明敷作避雷带用，柱内主筋作引下线，利用基础内钢筋网作避雷接地板。（3）施工条件：A．施工用电：建设单位已将电源接至施工区域，供施工现场用电。B．施工用水：建设单位已将水源接至现场，能满足要求。C．施工道路：能满足要求。二、工期及质量目标：（1）质量目标：合格工程。工程分部目标备注地基与基础工程合格确保89主体工程合格确保建筑装饰装修工程合格确保建筑屋面工程合格确保建筑给排水工程合格确保建筑电气工程合格确保观感得分率合格确保质量保证资料完整确保（2）本工程施工质量的好坏直接影响我公司的声誉及今后施工任务的承揽，所以本工程为本公

5、司的直属工程。（3）根据建设要求为2009年3月16日开工，工期290天。三、施工准备情况：（1）技术准备施工前各级技术人员、施工员认真熟悉图纸，技术部门负责组织好图纸会审，会审时应特别审查建筑结构、给排水、电气等相互之间是否有矛盾，发现问题及时提出，做好会审记录，放线前根据建设单位提供的总平面图和给定的高程，引入建筑物定位线和±0.00标高。89编制施工预算，对劳力、材料及机械台班需要另进行细致分析，并及时提供各分项工程的用料计划，提前做好砼、砂浆及原材料试配工作。（2）临时设施总布置一览表：序号临设名称面积序号临设名称面积1办公室12㎡4电房

6、6㎡2工具房12㎡5门卫9㎡3仓库12㎡6（3）主材准备施工用材料，根据项目部完成工程项目和进度，所需材料用量计划报材料组，甲方供应的，同时报给甲方，根据用量和时间进场，并按现场平面布置图，堆放各种材料。提前落实好材料来源和运输工作，确保工程使用。（4）机械设备：主要施工机械随进度陆续进场。在施工之前对机械进行维修、保养，准备使用。（5）周转材料的准备：先组织木模、钢管、跳板、木板等进场。（6）劳动力准备：先期组织人员放线，挖土机械进场，其余人员根据施工进度进场。（7）水电准备：89①根据工程实际情况，结合现场环境，拟选用E50管作为供水管。②工

7、地设配电房，房内设总箱（三相四线制），由甲方提供的电源引入配电房，由配电房经架空线路送达各分配电箱（均为铁质电箱）备用。（8）垂直运输：塔吊一台（9）其它安排：钢管脚手根据需要进场。四、施工组织机构及管理网络：89收料员材料员装饰班油漆班水电班钢筋工木工班瓦工班技术负责人：许长杰质检员：孙步明福庆施工员：李祥项目经理：吴兴亮福庆质量管理网络89安全管理网络财务室电焊班后勤架子工水电班钢筋工木工班瓦工班施工员：李祥专职安全员：石庆武副组长：许长杰组长：吴兴亮福庆89供应组供验应收财务综合组总现材帐金料会会会计计计质量安全组质安专职量全安管员全理员计

8、划、施工技术组计施预划工算管员员理技术负责人：许长杰福庆施工组织机构项目经理：吴兴亮福庆89五、施工总体部署：（1）项目总体目标①工程质