代建合同标准版.局定稿)

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1、合同编号：工程委托代建管理合同（标准合同）委托人：代建人：年月目录委托代建管理协议书·······················································1合同条款·································································5第一章词语定义及适用的法律、法规·········································5第二章代建管理范围及工作内容············································6

2、第三章委托人的权利及义务················································8第四章代建人的权利及义务················································9第五章代建组织管理·····················································13第六章费用计算与支付···················································16第七章履约担保·····························

3、····························19第八章代建管理过程约定·················································20第九章风险分担·························································23第十章违约责任及奖惩···················································23第十一章合同的补充、变更、转让与解除····································26第十二章其他··

4、························································26委托代建管理协议书委托人：代建人：根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市政府投资项目管理条例》、《深圳经济特区政府投资审计监督条例》、《深圳市政府投资公路建设项目代建管理办法(试行)》等相关法律法规，及现行《深圳市重大投资项目审批制度改革方案》的有关做法，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制项目投资，经委托人、代建人双方协商同意，签订本合同。经深圳市人民政府授权，委托人与代建人签订本合同。本合同签署后，由委托人负责报送

5、市发改局、规划局、国土局、财政局、市审计局政府投资审计专业局、建设局、监察局、纪委等与本合同相关的深圳市人民政府相关职能部门备案，相关条款亦适用于上述各部门。一、项目概况项目名称：项目总投资：人民币（下同）(万元)建设地点：建设工期：建设规模：建设内容：二、委托代建管理范围和工作内容按照合同约定（具体以合同条款第二章规定为准），自项目初步设计批复后直至项目竣工验收结束的整个期间内，履行部分项目法人职责，承担相应的质量、安全等职责，主要包括（但不限于）施工图设计管理、项目建设期的管理、工程交工验收等工作。三、代建项目管理目标1、投资管理目标项目投资控制在政府主管部门

6、核定的、代建管理范围的相应初步设计概算及经审计批准的新增费用范围之内。-27-2、质量管理目标公路工程，依据交通部《公路工程质量检验评定标准》(土建工程)(JTGF80/1—2004)、机电工程依据交通部《公路工程质量检验评定标准》(机电工程)(JTGF80/2—2004)和《公路工程竣(交)工验收办法》(交通部2004年第3号)进行质量评定和组织验收，工程交工验收质量合格。市政道路工程，包括但不限于含配套的市政设施工程如地下管线、燃气、照明、通讯、电力、给排水、绿化等，依据深圳市政工程质量检测评定标准和验收办法执行，工程竣工验收质量合格。代建人对本项目的工程质量

7、负有代建方应担负的责任，工程质量实行终身负责制。3、工期管理目标本项目计划建设工期个月。代建人可根据代建项目的具体情况实时报请委托人，在委托人书面确认的情况下对建设时序进行优化并调整工期。具体开工日期由双方协商确定。如果由于非代建人一方的任何原因致使无法按期开工或导致工程进度延误的，代建人可提出延期申请，经委托人批准后，合同工期相应顺延。4、安全管理目标全面履行项目建设管理中的安全生产管理职责，避免发生重大的安全生产事故与重大安全生产伤亡事故。代建人对本项目的安全生产负有建设方应担负的管理责任，并根据相关法律规定承担发生安全事故时应负的相应的法律责任。5、建设现场

8、管理目标代