质量通病防治计划(1)

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1、“君临城邦”二期一标工程质量通病防治计划质量通病防治计划主编：赵水良日期：2011年09月25日版本号：第1版受控状态：受控浙江远辰建设股份有限公司“君临城邦”二期一标工程项目部发布日期：2011年9月25日实施日期：2011年11月30日浙江远辰-建设股份有限公司4-“君临城邦”二期一标工程质量通病防治计划目录一、质量计划目的和范围1二、工程概况11、建筑概况12、地质概况13、参建单位54、施工工期目标65、工程特点6三、合同中质量承诺和实现质量承诺的有利、不利因素分析71.有利因素72.不利因素及解决方法7四、工程质量目标及分

2、解81.本工程质量目标82.质量目标分解8A.施工项目质量预控8B.施工工序质量控制11C.各工序质量控制点13五、产品实现的关键质量控制点181．关键工序质量控制中采用的办法182.本工程各关键工序控制点列表18六、各主要分项工程质量保证措施211.基础挖土工程212.钢筋工程223.模板工程224.混凝土工程235.砌筑工程23七、质量通病的防治24浙江远辰-建设股份有限公司4-“君临城邦”二期一标工程质量通病防治计划1、墙体裂缝防治措施242、外墙门窗四周渗水防治措施243、管子洞封补、防渗漏防治措施254、屋面防渗水措施25

3、八、质量体系要素职能分配表26九、质量岗位责任制27十、与业主和分承包之间的协调与处理方法421.与业主之间的协调与处理方法422.与分承包之间的协调与处理方法42十一、质量体系要素描述431.识别和获取适用的法律、法规及其他要求程序432.文件控制程序433.记录控制程序434.人力资源控制程序435.信息交流与协商沟通控制程序446.物料采购程序447.专业分包及劳务分包控制程序448.施工过程安全、文明和环境控制程序449.现场施工机械设备管理程序4410.物料检验和试验程序4511.检验、测量和试验设备的控制程序4512.管

4、理体系内部审核程序4513.管理评审程序4614.产品实现的策划程序4615.合同及工程有关要求评审程序4616.过程确认控制程序4617.施工过程质量控制程序4718.标识和可追溯性控制程序4719.顾客财产控制程序48浙江远辰-建设股份有限公司4-“君临城邦”二期一标工程质量通病防治计划20.产品防护程序4821.回访保修服务程序4822.顾客满意的监视和测量程序4823.工程检验和试验程序4824.不合格品控制程序4925.纠正和预防措施控制程序4926.统计技术应用程序49附件一：项目管理部质量体系50附件二：项目质量管理网

5、络及负责人51附件三：项目总承包管理部组织体系52附件四：项目总承包管理部管理流程53附件五：项目经营管理流程图54附件六：项目进度保证体系55附件七：项目技术资料管理流程图56附件八：项目质量体系示意图57附件九：项目进场材料控制流程示意图58浙江远辰-建设股份有限公司4-“君临城邦”二期一标工程质量通病防治计划一、质量计划目的和范围为贯彻本公司按ISO9001：2000《质量管理体系要求》保证工程质量，本项目部结合本工程的实际情况和履约要求，特建立本质量计划。确保工程在整个实施过程中，明确施工管理中人员组织，过程控制和各项资源配

6、备。编制本计划为本工程质量管理体系运作提供依据，为本工程质量提供保证，从而最终满足业主的要求，实现合同要约。本质量计划由项目经理组织有关人员编制，根据公司质量方针、目标、程序和要求，编制本质量计划适用于履行合同全过程，保证本项目部质量体系有效运行，防止施工过程中出现不合格品，确保最终产品符合合同要求。本次编制的质量管理计划是根据工程合同的要求和针对本项目质量目标而编制，故其使用范围只适应本工程。二、工程概况1、建筑概况拟建君临城邦二期（一标）工程（A13地块）位于三门县滨海新城内，距离城关约12km，交通较方便。拟建场地主要为养殖塘

7、回填平整而成，地表基本平坦，场地东侧为滨经七路，南侧为滨纬三路，西侧为滨经三路，北侧为滨纬一路，西南面隔滨纬三路有低丘（大庵山）分布，总用地面积为约3万m2，地上总建筑面积约12万m2，地下汽车库建筑面积28820m2。场地拟建物有18层住宅楼4幢、11层住宅楼9幢、还有沿街独立商铺（裙房），地块中部范围内设一层大型地下车库。18层住宅楼拟采用剪力墙结构，墙下预估最大荷载6000kN，11层住宅楼拟采用异形柱框架结构，柱下预估最大荷载3500kN，无覆土地下室柱下最大预估抗浮力1600kN；拟采用桩基础。本工程设计单位为浙江华洲国际

8、设计有限公司。本工程设地下车库一层，±0.00相当于绝对标高5.75米，车库埋深约4.5米，总建筑面积约为28820㎡。1-3#楼、14#楼、13#楼、26#楼、27#楼地下自行车库相当于绝对标高2.15米车库埋深约4.25米，基坑开