华发世纪城商业街

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1、商铺投资找小潘：15875664310不要不相信，我的信息一直很给力华发世纪城商业中心周边区域介绍内部参考6/6一、华发世纪城商业中心简介1、地理位置：华发世纪城·新世纪广场位于珠海市最现代、最富有的区域，南湾版块高端住宅核心点---华发世纪城花园式高端住宅区。拥有无可复制的稀缺景观。与澳门隔河相望的地理位置，东连香港，南接横琴，紧邻拱北关口、湾仔关口的“双关口”覆盖位置，是珠海“双城战略”的重要组成部分；港珠澳大桥桥头堡位置，广珠城际轻轨第一时间引动澳门消费，零距离辐射中高层精英消费人群。（如图1）图1：地理位置详图6/6图2：酒吧街已进驻品牌2、区域特色：珠海容

2、闳国际幼稚园、特色PARKHOUSE商业街区、河岸风情酒吧街、空中平台会所、阳光SPA泳池、海洋主题园林、一公里河岸亲水公园。3、项目规模华发世纪城·新世纪广场，整体规划建筑面积为3.5万㎡，其中酒吧街建筑面积5000㎡，商业综合楼部分25000㎡，高级会所5000㎡，停车位900个（地面车位200个，地下车位600个）。采用全新的商业理念，全新功能定位、引进国际品牌、引导消费潮流、提升消费能级，打造成为时尚餐饮娱乐为主题的、体验式、休闲河岸商业街区，成就珠海崭新消费亮点，带来真正高端国际风情的格调生活。商铺层高4.5米，商场楼板承重500kg/㎡，有排烟、上、下水

3、、煤气管道、网线、电话线、排污池，供电＞200瓦/㎡，可提供380V和220V两种电源。4、交通：外部交通：珠海以“一桥双港三铁四高速”为龙头，“六横八纵”现代化立体交通网络为骨架，逐步建设成“珠江口西岸核心城市”。而建设中的港珠澳大桥、广珠城际轻轨等交通设施更加速了珠海——珠三角一小时生活圈的进程。内部交通：紧邻拱北商圈，广珠城际轻轨、港珠澳大桥、拱北口岸，五分钟车程，并且位处于拱北口岸和湾仔口岸“双关口”的中心位置。公交车辆情况：82621460561公交车，紧邻拱北关口、湾仔关口，“双关口”覆盖位置。项目比邻规划中南屏汽车总站。6/6车流量：一天可达1.5万次

4、5、业态组合：超五星级影院，高档精品超市，世界汇特色餐饮，国际特色精品购物，河岸风情酒吧街，高级会所。业态比例分布：二、周边商务人群数据1、华发股份总部高级商务人群：3000人。2、拱北往来的商务人群：80万。3、澳门、香港、台湾商务及旅游人群：20万人。4、横琴十字门发商务区，前期高级工作人员：1万人，建成后可容纳30万商务人群。5、周边高端社区消费人群15万人。三、周边楼盘介绍：小区聚集精英数量家庭月收入水平华发世纪城约2.4万人60000-75000元华发新城及周边约7万人50000-63000元中信红树湾约1.5万人65000-80000元天朗海峰约2千人4

5、2000-55000元华发国际及周边小区近3.5万人48000-60000元公园道近2千人50000-60000元环宇城近3千人45000-56000元合计/平均约15.1万人60000元6/61、华发世纪城概况：华发世纪城80万平方米国际社区内的配套已经成熟：有珠海容闳国际幼稚园、珠海首个高端国际风情商业街区、河岸风情酒吧街、空中平台会所、阳光SPA泳池、海洋主题园林、一公里河岸亲水公园等。家俬家电一步精装到位。华发世纪城一期珍藏Townhouse：118户一期入住率80%，别墅每栋起价1500万元/㎡。华发世纪城二期：1871户，二期入住率60%，均价在2000

6、0元/㎡。华发世纪城三期：876户，三期（单身公寓）80%，均价在18000元/㎡。华发世纪城四期：3135户，四期入住率35%，均价在20000元/㎡。2、华发新城概况：华发新城总用的面积约45万平方米，规划总建筑面积约70万平方米，初期规划人口近2万人，是一个具有中小学、会所等相关生活配套的大型综合性居住社区。华发新城共六期，一期、二期、三期、四期、五期已交楼，共21000户，目前14600户已入住，入住率7成，六期购物城建设中。房价18000元/㎡起价。3、中信红树湾概况：珠海中信红树湾占地面积:272218平方米，总建筑面积:801664平方米，总户数:28

7、65户。楼层状况:共83栋，5栋32层超高层、78套5层别墅，高级住宅，无商业；房价高层24000元/㎡起，别墅50000元/㎡起。4、天朗海峰：天朗海峰位于前山桥西、珠海大道和南屏次干道交叉的东南角，项目容积率：5.2，建筑高度达163m（将是珠海目前最高的建筑）建成后，163米高，集商务、公寓、现代商业为一体的标志性建筑将屹立在南湾地区“华发新城”对面，与之相互映衬。总占地面积17428㎡，总建筑面积：130977.32㎡（其中住宅约70955.03㎡，地下室约33012.6㎡。总户数约952户，户型主要以高级酒店式产权公寓为主，约2000人。5、华发国际: