松香投资项目建议书

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1、松香投资项目建议书松香投资项目建议书第一章松香项目概要第二章松香项目背景及必要性第三章松香项目选址分析第四章松香项目总图布置方案第五章松香项目规划方案第六章松香项目环境保护分析第七章松香项目节能分析第八章松香项目实施方案第九章松香项目投资分析第十章松香项目经济效益分析第十一章松香项目综合评价28/28松香投资项目建议书第一章项目概要一、项目建设背景分析纵观国家领导的论点，绿色发展将成为“十三五”规划的一个重点。目前仍在“十二五”的后半部，中国经济出现了显著变化，面对经济下滑的压力，长期积累的资源环境问题亦全面爆发。在“十三五”时期，“高污染、高消耗推动高增长”必须退出经济发展的舞

2、台，绿色发展将会是中国应对目前经济难题的答案之一。单靠大规模投资及大项目已经无法化解发展上的矛盾。必须一新常态发展，采用绿色发展战略，培育出绿色经济增长点。二、项目名称及建设性质（一）项目名称松香生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事松香项目投资及运营。三、项目承办企业及规划机构项目承办单位：某某有限责任公司项目规划及报告编写单位：泓域咨询机构四、项目建设选址“松香投资建设项目”28/28松香投资项目建议书计划在扬州某某开发区实施，本期工程项目规划总用地面积45356.00平方米（折合约68.00亩）。扬州，古称广陵、江都、维扬，建城史可上溯至公元前

3、486年，是江苏省地级市，地处江苏中部、长江与京杭大运河交汇处，有“淮左名都，竹西佳处”之称，又有着“中国运河第一城”的美誉；被誉为扬一益二、淮南第一州、月亮城。扬州是江苏长江经济带重要组成部分、南京都市圈成员城市和长三角城市群城市，是南水北调东线工程水源地。下辖邗江区、广陵区、江都区3个市辖区和宝应县1个县，代管高邮市、仪征市2个县级市，是联合国人居奖获奖城市、全国文明城市、中国温泉名城。扬州是首批国家历史文化名城。历史上，扬州因其优越的地理位置，自汉至清几乎经历了通史式的繁荣，并伴随着文化的兴盛。扬州在历史上有曾有过三次鼎盛：第一次是在西汉中叶；第二次是在隋唐到赵宋时期；第三

4、次是在明清时期。总体上，扬州城市的繁荣总是和国家的盛世重合。历史上繁华的扬州城，即今扬州市老城区——广陵区。扬州重大体育赛事有扬州鉴真国际半程马拉松赛、环高邮湖国际自行车赛、高邮大运河半程马拉松赛、高邮卸甲美丽乡村半程马拉松赛、横渡高邮湖游泳赛等。扬州将举办2018年江苏省第十九届运动会和2021年扬州世界园艺博览会。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积45356.00平方米（折合约68.00亩），本期工程项目建筑物基底占地面积28120.72平方米；项目规划总建筑面积50798.72平方米。28/28松香投资项目建议书2、该项目建设

5、遵循“合理和集约用地”的原则，按照松香行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合松香制造经营的规划建设需要。六、项目产品规划方案本期工程项目主要从事松香系列产品的投资运营，包括松香研发、松香生产制造、松香市场营销等。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。以原料无毒无害化作为推行工业清洁生产的主要目标和重要手段，适时修订国家鼓励的有毒有害原料替代目录，评估目录中各种绿色原料推广普及效果，引导企业在生产过程中使用无毒无害或低毒低害原料，从源头削减或避免污染物的产生，推进有毒有

6、害物质替代。认真贯彻落实8部委《电器电子产品有害物质限制使用管理办法》以及《汽车产品有害物质和可回收利用率管理要求》，推进重点产品中有毒有害物质的限制使用。八、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期确定为12个月。九、项目投资规模及资金构成28/28松香投资项目建议书1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资19015.52万元，其中：固定资产投资16592.00万元，流动资金2423.52万元。2、该项目固定资产投资16592.00万元，其中：建筑工程投资6579.37万元，占项目总投资

7、的34.60%；设备购置费6788.54万元，占项目总投资的35.70%。工程建设其他费用3224.09万元。4、总投资及其构成：项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=16592.00+2423.52=19015.52（万元）。十、资金筹措方案项目总投资19015.52万元，根据资金筹措方案，全部由企业自筹。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入20196.00万元，总成本费用17341.63万元，税金及附加1858.03万元，年利润总额2