建筑工程投标报价的编制综述

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1、建筑工程投标报价的编制综述建筑工程投标报价的编制综述建筑工程投标报价的编制综述　　摘要：浅谈了施工企业投标报价的步骤，探讨了在各个阶段应该掌握的文件资料，应该做的工作，为合理编制工程报价提供了方法和策略。　　关键词：合理；工程报价：方法　　建设工程实施招投标制度是建筑行业走向市场经济的必然。实施招投标制度有利于降低工程造价，提高工程质量，缩短工期，促进施工企业新工艺、新材料、新技术的大量推广和应用。对施工企业来说，投标已成为其获得工程任务和求得生存发展的主要手段。因此，在这种优胜劣汰，适者生存的竞争机制下，如何做到科学、合理的编制工程投标报价，

2、增加投标中标率，是施工企业必须掌握的策略和技巧。根据笔者几年从事工程报价的经验和所见，总结以下几点。　　一、准备工作　　我们在领取招标文件和设计图纸之后，首先根据招标文件和图纸并且结合企业自身的经济、技术实力和当前企业工程任务饱满度等相关情况，确定详细的编制投标报价的方针、策略，制定翔实的编制计划，使投标人员有章可循，各司其职。　　二、仔细，认真研究招标文件　　在计算报价和编制施工组织设计前，一定要仔细、认真地阅读招标文件。因为招标文件是工程招标过程中的最具权威的文件，它有最高的解释权。　　(一)理解招标范围　　通过仔细研究招标文件和设计图纸，

3、全面了解招标文件的各项要求和报价范围。这样可以初步了解工程开竣工日期、各种主要施工方案部署及其相关资料。对于总价合同项目，由于其工程量清单和单价中标后固定不变，除工程变更外部的调整。因此，必须理解招标范围；避免在报价过程中出现多报，少报及漏报子目现象。　　通过研究招标文件和审核图纸，还可根据实际情况调整工程报价单价，如：今后有可能发生由于业主、设计单位提出的优化设计或设计变更，从而导致增加工程量的项目，可适当提高其项目报价单价；反之则可降低其报价单价。　　(二)分析和掌握工程特点　　企业应该分析工程项目的工程特点，了解工程的重点、难点，提出有针

4、对性地、解决问题的方法和措施，提高中标率。如：技术性的难题、专业性的技术方案、特殊性的工艺施工程序、新材料的应用等。　　三、进行施工现场实地考察　　为了合理编制施工组织设计、劳动力组织设计和准确的计算报价，在编制投标文件前，我们要会同建设单位、设计单位一起去施工现场进行实地考察。建议考察时要注意以下要点：　　(一)考察施工现场及附近场地的情况，生产、生活设施布置以及施工过程中运输道路情况。　　(二)考察施工现场的地质、地貌、地形等自然状况。　　(三)考察工程所在地的建筑材料生产供应情况及劳动力组织情况，可以为计算报价时提供合理的材料单价依据和人

5、工费用依据。　　(四)收集工程所在地的有关费用计算依据及方法等各种报价的资料。　　(五)收集工程所在地的与施工有关的历年各个时期的气温、降水及冬雨季施工期等气象资料。　　由于以上因素将会影响施工方案、施工平面布置等从而影响投标报价，因此通过实地考察，我们可以根据己取得的资料、信息指导我们编制施工组织设计并计算工程报价。　　四、编制施工组织设计　　施工组织设计是投标文件的重要组成部分，施工组织设计必须符合招标文件的有关规定，根据工程特点，结合企业自身的技术力量、施工经验、机械设备和管理水平等实际情况，通过施工组织设计和施工方案比选，对实施该工程在

6、技术上的可行性与具体实际条件的可比性，做出全面评价，要充分体现投标企业的施工组织设计具有科学性、先进性、合理性和可行性。　　编织一个既能中标又能获利而且具有社会效益的报价，是投标报价的核心，而这个核心必须建立在科学、先进、可行、合理的施工组织设计基础上。只有在确定了施工组织设计和施工方案后，才能确定各分项工程的施工方法、工艺流程、施工顺序、劳动力数量、机械设备、各种材料来源、临时设施布置、工期质量标准及保证措施等。而这一切都是报价过程中工程项目、数量和其数据来源的重要依据，与报价有着直接、密切的关系。编制一个好的施工组织设计，可以大大降低投标的

7、报价，提高竞争力。2008年我们中标的“迎奥运环境整治工程”，施工组织设计就包括以下方面：　　1、编制说明及工程概况：　　2、工期、质量、安全、文明施工目标；　　3、施工总体部署：　　4、施工现场总平面图；　　5、进度计划及保证措施；　　6、主要施工技术方案；　　7、主要质量保证措施：　　8、施工现场安全、文明施工及环保保证措施；　　9、雨季施工措施：　　10、主要材料、设备供应计划：　　11、主要施工机械设备计划：　　12、施工管理机构及劳动力调配计划；　　13、工程造价管理及成本控制措施。　　五、编制报价书　　报价书是投标文件的重要组成部分

8、，它是企业投标竞争的直接体现，因此它是企业投标是否成功的重中之重。　　首先，在计算工程量过程中，一定要认真、仔细；既不能多算，也不能少算、漏算。有条件