给排水工程监理实施细则

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1、大华清水湾花园三期给排水工程监理实施细则工程名称:大华清水湾花园三期工程工程概况:大华清水湾花园三期西侧为凯旋北路及轻轨三、四号线、华东师范大学；东、南侧依苏州河，与中山公园、华东政法大学隔河相望；北接大华清水湾花园二期。由学校（7231m2）、老建筑（1200m2）与居住区（七栋高层住宅89473m2）组成。本工程由七栋11+1F至18F高层住宅、一个地下二层机动车库和一所学校组成，规划用地48577平方米，其中居住用地38813平方米，学校用地9764平方米。总建筑面积136905m2。本工程住宅建筑物外立面装饰为石材幕墙，室内为高档全装修。住

2、宅结构体系为剪力墙，地下车库结构体系为框架，学校结构体系为框架，本工程桩基为预应力砼管桩和钢筋混凝土钻孔灌注桩。基坑围护采用SMW围护及一道水平支撑。准备工作学习有关图纸和技术资料。学习操作规程和质量标准。配合建设单位参加设计图纸会审。审核施工组织设计或施工方案，对施工或可行性进行预审，严格要求按图施工，按规范操作。给排水管道安装所需材必须按上海市有关规定执行，必须具有生产厂家资质证书、准用证、检验报告、质报书、合格证、给排水管材还要有卫生许可证等有效证件。卫生洁具选购时必须要有出厂合格证及准用证。雨水管材应采用硬聚氯乙烯顺插式塑料管，并具有准用证

3、、合格证的产品（注；应采用专用雨水管，并且要有雨水管准用证）。煤气管道安装必须具有上海市建筑业管理办公室认定的燃气专业资质证书的企业施工以及特殊技术工种人员上岗证书（复印件）。施工机具设备。对操作人员进行技术交底。施工阶段1、总体要求（1）管道水平安装部分应按设计要求留有适宜的坡度，且其坡向应正确。（2）大华清水湾花园三期管道支（吊、托）架及管座（墩）的构造须符合设计要求，埋设应牢固，排列整齐、趾甲与管子接触紧密，管道及管座严禁敷设在冻土和未经处理的松土上。（1）镀锌钢管应采用螺纹连接，不能用焊接接口，给水铸铁管的接口可用承插接口，一般碳上素钢管可

4、用螺纹连接、法兰连接或焊接等。（2）管道采用法兰连接时，法兰应垂直于管子中心线，其表面应相互平行，对接紧密，螺母在同侧，螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的1/2，衬垫的材质须符合设计要求，不得放置斜面垫或几个衬垫，衬垫不得突放管内，其外圆到法兰螺栓孔为宜。2、给水管道安装：（1）室内给水管道管材上应标明名称、规格、包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号，施工所需材料应采用同一厂家的管材的管件，管道胶结剂必须标有生产厂家名称、出厂日期、有效使用期限、出厂合格证、使用说明书、卫生许可证。（2）管道穿墙壁、楼板及嵌墙敷时，应配合土建预留孔槽，其

5、尺寸设计无规定时，应按下列规定执行：a、预留孔尺寸宜较管外径大50—100MM；b、嵌墙暗管墙壁槽应顺通，侧壁与管外壁净距不应小于10MM，深度宜为DE+30MM。（3）暗埋配管安装完毕后，进行二次试压，二次试压合格后可用1:2水泥砂浆进行补槽，补槽宜分两次进行：第一次窝嵌应超过管中心，待初硬后，地而次再嵌到与墙面相平，水泥砂浆保护层厚度不应小于15mm（注：在进行砂浆嵌槽修补前必须用水浇湿润墙槽，过后要检查其补槽是否空鼓）。（4）暗埋管道在交工验收之前必须在墙面上划出其管道走向标志，以免二次装修时损害管道。（5）暗埋管道不得浇筑在钢筋混凝土结构的

6、梁、板、柱、墙内，嵌墙敷设的管道径不宜大于DE32MM。（6）室内架空管道距顶上部净空不宜大于100MM，管道穿过地下室或水泥外墙时应采用防水措施（注：必须设置钢制防水套管或聚氯乙烯专用套管）。（7）暗埋管道在槽内的固定应设管卡，管卡间距宜取1200~1500MM。（8）明装的冷热水塑料管道采用墙毛或同等材料之支架固定，但在用钢制毛固定时必须用橡胶（热水管要用耐高温橡胶）或石棉橡胶板与其隔，以免管道伸缩时磨损管道。（9）管道系统的横管宜有3%~5%的坡度向泄水装置。（10）塑料管由地坪及空过楼板时必须设置保护管，保护管不贯穿楼板，应坞捣在面层内，高

7、出光地坪100MM。大华清水湾花园三期（11）穿屋面时应设置金属防水套管，套管高出屋面（做好隔热层或小瓦以后的净距）不小于100MM。（12）给水管道穿越基础墙时应有预留孔洞，上方净空高度无设计规定时不小于是100MM。（13）给水管与热水管上下平行安装时，热水管在冷水管上面垂直安装时，热水管在冷水管的左侧。（14）冷热水管安装角阀、水嘴等到的三通弯头应采用内螺纹金属配件或塑料嵌金属丝配件，如暗埋管道的三通或弯头口需突出粉光墙面10MM。（15）热水器及冷热水管头子位置及标谪应按图施工，设计无规定时应按下列规定执行：热水器的其他侧边与电器设备的水平

8、净距应大于300MM，热水器与木质门窗等可燃物的净距应大于200MM。（16）水表箱安装应按图施工，设计无规定时，双表箱内