施工组织设计(金匮苑

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1、常州雪堰建筑工程有限公司`施工组织设计第一章编制依据及编制说明第一节编制依据1、根据南长区城市投资发展有限责任公司提供的施工图、合同文件。2、建设部2002年1月1日颁布实施的《建筑工程施工质量统一验收标准》—GB50300-2001。3、建设部1993年11月16日发布的建设部令第29号《建筑工程质量管理办法》。4、国务院2004年2月1日颁布实施的《建筑工程安全管理条例》。5、无锡市人民政府颁发的《无锡市建筑工程施工和环境管理暂行规定》。6、设计图纸及设计的有关规定、选用标准图及对该工程的有关要求。7、我公司遵循的ISO9002国际标准和公司质量体系文件。8、现场勘踏感

2、性认识。第二节编制说明1、本文仅金匮苑四标段工程在施工组织中的全面性问题进行统一规划，并作出经济合理的施工方案。2、金匮苑四标段的施工组织设计是我公司用以指导施工全过程各项生产活动和技术、经济等综合性文件，故本施工组织设计编制不足之处，敬请多提宝贵意见。-95-常州雪堰建筑工程有限公司`施工组织设计第一章工程概况由南长区城市投资发展有限责任公司投资建造的金匮苑小区工程，建设地点位于无锡市清扬路旁高山肖巷。在拟建建筑物北入口设置一个地下室机动车入口通道，二个非机动车车库入库。本工程由无锡市城市设计院设计。一、概况：1、本工程是由无锡市南长区城市投资发展有限责任公司开发集商业、

3、住宅等为一体的拆迁安置房。其中四标段由常州雪堰建筑工程有限公司承建，主体一至十八层，地下一层为连体地下室，总建筑面积49810M2。1～23轴长为35M，A～J轴为15.5M。地下室1～27轴长为96m，A～F轴长为31.2m。2、本工程室内地坪标高±0.000相当于黄海高程系统绝对标高4.950M，底层层高为4.2M，二层层高为3.6M。三～十八层层高为2.8M。屋顶机房层高为4.7m。建筑高度为53.95M。屋顶设有装饰构架,造型别致、美观。3、地下室处两头设自行车车库。地下室中间一块为机动车车库，东西各有一个自行车坡道入口，中间有一个汽车坡道入口。4、底层、二层均为沿

4、街商铺，三层及以上为纯住宅。5、顶层设有楼梯间、水箱房、屋面及装饰构架等。二、结构设计概况：-95-常州雪堰建筑工程有限公司`施工组织设计本工程为框剪结构，抗震设防烈度为6度，剪力墙抗震等级为四级，短肢剪力墙抗震等级为三级。建筑安全等级为二级。耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。屋面防水等级二级，防水层耐用年限15年。地下防水等级为二级、（其中变配电间防水等级为一级）。基础设计等级为甲级。本工程基础埋置在2-3层亚粘土（fak=230Kpa）。工程桩为450×450预制方桩，单桩承载力特征值为1535KN，桩基工程由建设单位指定专业分包。本工程基础预制方桩与承台、独立基础

5、、基础梁与钢筋砼筏基相结合，地下室基础埋深为4.5M，底板均采用钢筋砼筏基，底板厚度1100mm、裙房为500mm、变配电间为600mm。地下室柱、墙板、顶板为现浇钢筋砼结构，地下室顶板厚度为180mm。±0.00米以上为框剪结构。现浇板厚度：地下室顶板厚180mm，主体结构板厚100～120mm，屋面结构均为120mm。1、砖砌体与砂浆本工程±0.00以下采用Mu10Kp1型承重多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑。±0.00以上采用Mu5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。2、钢筋混凝土（1）、钢筋：φ表示HRB235级钢筋,fy=210N/MM2；Φ表示HRB335级钢筋,fy

6、=310N/MM2。（2）、混凝土强度：承台、独立柱基或基础连梁为C30；地下室底板（含侧墙水平施工缝以下部分）为C30、抗渗等级S6，内掺8%的砼抗裂外加剂。地下室外墙、水池、侧板及有覆土的顶板为C30、抗渗等级S6，内掺8%的砼抗裂外加剂。柱、墚及楼板的混凝土强度为：自底板面起至第八层楼面（含八层楼面）为C30；自八层楼面以上（不含八层楼面）为C25。（3）、保护层厚度：-95-常州雪堰建筑工程有限公司`施工组织设计基础基础地下室底板为50mm；地下室外墙壁板外侧及构件临土临水面为25mm，另一侧为20mm。板、墙、梁、柱受力钢筋最小保护层厚度详见图集03G101-1第

7、33页。（4）、阳台、雨棚及所有悬挑构件必须待砼达到100%设计强度，并且在上部墙身及稳定荷载作完以后方可拆模。（5）、梁箍筋首起箍筋以梁端距支座边50为准。一、装饰设计概况：地面：店铺下部无地下室的水泥地面（参见苏J01-2005-2/2）；地下室水泥地面（参见苏J01-2005-3/3）。楼面：前室、门厅、楼梯间等公共部位均为地砖楼面（参见苏J01-2005-8/3）；厨、卫间水泥楼面设有防水层（参见苏J01-2005-3/3）；其余为水泥楼面（参见苏J01-2005-2/3）；内墙面：所用卫生间、厨房内墙均为