质量通病防治专项方案

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1、×××××保障性住房建设工程质量通病防治专项方案针对本工程易出质量通病的主要分部分项，特编制本专项方案指导施工，确保质量：一、砖砌体工程1、砖砌体组砌混乱（1）现象混水墙面组砌方法混乱，出现直缝和“二层皮”，里外皮砖层互不相咬，形成通缝，降低了砌体强度和整体性。（2）原因分析a、因混水墙要抹灰，操作人员容易忽视组砌形式，或者操作人员缺乏砌筑基本技能，因此，出现了多层砖的直缝和“二层皮”现象。b、砌筑砖的门窗洞口需要大量的六分砖来满足内外层砖错缝的要求，砍六分砖会增加工作量，影响砌筑效率，而且砖损耗较大。当操作人员不够重视，就容易出现通缝。（3）防治措施a、应使操作

2、者了解砖墙组砌形式不单是为了美观，同时也是为了使墙体具有较好的受力性能。因此，墙体中砖错缝搭接不得少于1/4砖长即6公分，内外皮砖层最多隔200㎜就应有一层丁砖拉结。烧结普通砖采用一顺一丁砌法可满足这一要求，为了节约，允许使用半节砖，但应分散砌在丁砖层。b、加强对操作人员的技能培训和考核，达不到技能要求者，不能上岗操作。2.1、砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良。（1）现象砌体水平灰缝砂浆饱满度低于80%，竖缝出现瞎缝，特别是空心砖墙，常出现较多的透明缝，砌筑砖墙采取大缩口铺灰，缩口缝深度甚至达20㎜以上，影响砂浆饱满度。砖在砌筑前未浇水湿润，干砖上墙，或铺灰长度过

3、长，致使砂浆与砖粘结不良。（2）原因分析a、低强度等级的砂浆，如使用水泥砂浆，因水泥砂浆和易性差，砌筑时挤浆费劲，操作者用砖刀铺刮砂浆后，使底灰产生空穴，砂浆不饱满。b、用干砖砌筑，使砂浆早期脱水而降低强度，且与砖的粘结力下降，而干砖表面的粉屑又起隔离作用，减弱了砖与砂浆层的粘结。、c、用铺浆法砌筑，有时因铺浆过长，砌筑速度跟不上，砂浆中的水分被底砖吸收，使砌上的砖层与砂浆失去粘结。（3）防治措施a、改善砂浆和易性是确保灰缝饱满度和提高粘结度的关键。但也不能过多的使用石灰精。b、改进砌筑方法，不宜采取铺浆法或摆砖砌筑，应采用“三一砌砖法”，即使用大瓦刀，一块砖，一

4、铲灰，一挤揉的砌筑方法。c、当采用铺浆法砌筑时，必须控制铺浆的长度，一般气温情况下不得超过750㎜，当施工期间气温超过30℃时，不得超过500㎜。d、严禁用干砖砌墙，砌筑前一天应浇湿，页岩砖及页岩空心砖含水率应达到10%左右。e、冬期施工时，在正常温度条件下也应特砖面适当浇水湿润后再砌筑，负温下停止施工。3、砖墙游丁走缝（1）现象大面积的砖墙面常出现丁砖竖缝歪斜，宽窄不匀，丁不压中（丁砖在下层顺砖上不居中），砖墙窗台部位与窗间墙部位的上下竖缝发生错位，搬家等，直接影响到砖墙面的观感。（2）原因分析a、砖的长、宽尺寸误差较大，如砖的长为正偏差，宽负偏差，砌一顺一丁时

5、，竖缝宽度不易掌握，稍不注意就会产生游丁走缝。b、开始砌墙摆砖时，未考虑窗口位置对砖竖缝的影响，当砌至窗台处分窗口尺寸时，窗的边线不在竖缝位置，使窗间墙的竖缝搬家，上下错位。c、里脚手架砌外墙，需经常探身看外墙面的竖缝垂直度，砌至一定高度后，穿看墙缝不太方便，容易产生误差，稍有疏忽就会出现游丁走缝。（3）防治措施a、砌砖墙前应进行统一摆底或用卷尺量墙体长度，并先对现场砖的尺寸进行实测，以便定竖向灰缝宽度，在8-12㎜范围内调整，确定了缝宽后，砌砖时尽量使每个缝宽大小一致。b、摆底或量墙体长度时将窗口位置引出，使砖的竖缝尽量与窗口边线相齐，如安排不开，可适当移动窗口

6、位置（一般不大于20㎜）。当窗口宽度不符合砖的模数时，应将六分头砖留在窗口下部的中央，以保持窗间墙上下竖缝不错位。c、游丁走缝主要是丁砖游动所引起，因此在砌筑时必须强调丁压中，即丁砖的中线与下层顺砖的中线重合。4、砖墙面水平缝不直，墙面凹凸不平（1）现象同一条水平缝宽度不一致，个别砖冒线砌筑；水平缝下垂，墙体中部（两步脚手架交接处）凹凸不平。（2）原因分析a、由于砖在制坯和晾干过程中，底条面因受压墩厚了一些，形成砖的两个条面大小不等，厚度约2-3㎜。砌砖时，如若大小条面随意跟线，必须使灰缝宽度不一致，个别砖大条面偏大较多，不易将灰缝砂浆压薄，因而出现冒线砌筑。b、

7、所砌的墙体长度过长，拉线不紧，挂线产生下垂，跟线砌筑后灰缝就会出现下垂现象。c、搭脚手钢管直接压墙，使接砌墙体出现“捞活”（砌脚手板以下部位）；挂立线时没有从下步脚手架墙面向上引伸，使墙体在两步架交接处，出现凹凸不平，水平灰缝不直等现象。（3）防治措施a、砌体应采取小面跟线，因一般砖的小面楞角裁口整齐。用小面跟线不仅能使灰缝均匀，而且可提高砌筑效率。b、挂线长度超长时，应在中间加设挂线支撑点，采用铁丝或竹签均可，防止挂线超长中部下垂。c、墙体砌至脚手架搭设部位时，预留脚手眼，并继续砌至高出脚手板面一层，以消除“捞活”现象。挂立线应由下面一步架墙面策引伸，立线延至下

8、部墙面至少