瓦工承包协议重点

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1、瓦工承包协议甲方：乙方：为了顺利完成工程的主体及装修施工任务，明确甲、乙双方的权利与义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程承包合同条例》的精神，甲、乙双方充分本着互相协作、互相支持的原则，经共同协商达成一致，特立合同条款如下，以资共同守信。第一条工程概况1.1工程名称:1.2工程地点：1.3承包范围：瓦工工程（砼、砌体、装修）：1、混凝土工程：①混凝土输送泵及泵管安装、拆除、清洗、清理，按甲方要求堆放整齐；②混凝土浇捣、养护、成品保护、缺陷修补、堵孔（含木工螺杆孔）、接缝阴阳角打磨等全部施工操作过程；③剪力墙、柱模板下坎的砂浆塞缝；④自带但不限于以

2、下机械及工具：手推车、振动泵、平板振动器、三级及以下配电箱、电缆、小型工具用具、低耗品、现场内材料倒运、工程施工附属用工；⑤钢筋绑扎完成后的楼面清理等工作；⑥钢筋保护层砼（水泥砂浆）垫块的制作；⑦脚手架、楼地面上砼的清理、模板拆除清理完成后的室内外建筑垃圾清理；⑧砼顶部倒毛（梁板、墙、柱头砼接缝处凿毛清理），砼浇筑完钢筋铁板上清理。2、砌筑工程：①二次结构地梁、过梁、构造柱、窗台压顶砼、腰梁、加强框砼及通病防治标准要求的砼浇筑、细石砼塞缝；②砌筑材料浇水湿润、调运砂浆、运输砌筑材料、砌墙等，门窗洞口预制水泥砖及预制过梁的制作和安装，砌体部位空调洞的留设，搭拆砌墙所用脚手架，砖堆场、

3、砂堆场、砂池堆场、石灰池及相关机械设备保洁，作业区工完料清、碎砖垃圾堆入指定场地；③搅拌机操作自搅拌二次就够使用的砼和砌筑用砂浆；3、基础工程中的人工挖土、铲土、修整、打夯，基坑内挖水沟、明水的排除、基础破桩、基础砖胎模的砌筑及粉刷，地下室墙体的止水螺杆凹槽的修补，基础底板、顶板、外墙的找平层及保护层施工、保温板铺设、外墙角的圆弧等工序的施工；后浇带砼凿除、建筑垃圾凿除、清理。94、零星工程：钢筋场地、木工场地、搅拌机场地水池、临时道路的平整、碎石垫层、砼浇筑；塔吊及井架、双笼电梯基础的砼浇筑、塔吊及井架和双笼电梯基础墙的砌筑、脚手架基础土方修整、打夯机散水坡、排水明沟的施工、砂浆

4、及砼搅拌机的安放；车跑道砼浇筑及墙体砌筑。5、装修工程：①楼地面清理、蓄水检查楼板裂缝、细石砼找平及砂浆找平拉毛；②屋面基层处理、找平层施工压光(养护）、保温板铺设、屋面面层施工；③屋面上所有粉刷；④外墙面找平粉刷、阳台板、飘窗板、线条灯粉刷，窗框四周砂浆（混凝土）嵌缝；⑤内墙面粉刷、厨房卫生间淋浴间防水基层找平粉刷；⑥厨房、卫生间、屋面的蓄水、淋水试验；⑦楼梯踏步找平粉刷、公用部位楼地面石材粘贴施工、楼内清理；⑧室外台阶及散水坡道的施工；⑨外墙保温系统施工及三层以下干挂施工；⑩架空层、门廊顶棚保温施工及图纸其他相关内容；⑪配合现场安全文明检查其他用工；⑫工程竣工验收前所有室内外清

5、理。第二条合同文件本合同包括以下文件内容：2.1本施工合同协议条款。2.2来往函件及传真。2.3洽商、变更等明确双方权利义务的纪要协议。2.4标准、规范、特记事项和其他有关资料、技术要求。第三条承包方式及取费3.1承包方式：3.1.1包括包人工、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包中小型机械、包用具、包限额领、耗料等，还需承包的范围可在补充条款中明确。3.1.2签定合同之前，乙方向甲方交纳信誉保证金元人民币（以甲方财务会计出具的收据为准），作为乙方对工期、质量、安全的保证金。待承包工程验收合格后甲方将保证金本金返还给乙方；若乙方不能满足甲方对各单体工程的工期、质量、安全，则乙方自

6、动退场，保证金作为补偿给甲方的部分损失费用。3.2承包费用3.2.1本工程计价方法采用分项计算：本工程±0.00以上瓦工发包价格为建筑面积元/每平方米。±0.00以下瓦工发包价格为建筑面积元/每平方米。点工费用：大工元/人/天，小工元/人/天。创省级文明工地按决算总价2‰奖给乙方。（按各工种比例分摊）9以上建筑面积的计算规则根据2004江苏省建筑与装饰工程计价表规定。乙方质量、安全、进度、文明施工达不到甲方要求的，甲方进行如下处理：1、乙方甩项不施工或进度、质量达不到甲方要求的以上项目时，甲方按以上单价的1.5倍的价格，进行另外分包给其他班组施工，乙方承担所有（赶工、整改）费用。2

7、、合同范围内的施工任务，甲方多次催促后，乙方未进行施工或人员不足时，甲方有权增加人员进行施工，增加的施工人员工资按当地市场价的2倍从乙方工程款内扣除，并给予1000~10000元的罚款。3、质量、工期、安全、文明施工与考核相挂钩，每月或每层考核一次。甲方考核过程中发现乙方当月或当层完成的工作量达不到甲方规定的质量、工期、文明施工要求的，乙方承担赶工、费用外，还必须承担5000~20000元/次（月）的经济处罚。以上工作内容包含施工图纸及设计变更内容包括的一切内容，即达