北京市国土资源局西城分局

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1、北京市国土资源局西城分局北京市国土资源局西城分局2012年工作总结和2013年工作思路一、分局2012年取得的成绩和亮点（一）我区被授予首届国土资源节约集约模范县（市）荣誉称号，节约集约用地成效获国土部高度评价，李岩副区长在中南海受到李克强副总理的接见。该项创建活动为深化我区国有存量土地节约集约利用打下坚实基础，我区获得新增建设用地计划指标500亩的奖励。（二）月坛南街项目成功入市，金融街控股股份有限公司中标，为金融街拓展做出了重大贡献；大栅栏C1C2地块成功邀请招标，北京大栅栏永兴置业有限公司获得土地使用权，进一步探索了我区文保区土地再利

2、用和出让方式的有效途径。上述项目共获政府土地收益21.48亿元。（三）全面梳理、调查分析全区42宗涉嫌闲置土地，查清其资源状况，督促项目单位尽快开工建设。现已有19宗地启动开工建设。对4、6、8号地铁5个站口周边用地全面调查，对25个“城中村”用地全面调查，全面梳理土地一级开发项目。7（四）我区土地登记规范化工作在市国土局第三季度检查中名列全市第二，有效推动了我区地籍工作的标准化、规范化和科学化管理。（五）成立北京市土地整理储备中心金融街分中心，为金融街拓展搭建了新的平台。（六）完成德胜科技园区土地集约利用更新调查，为园区扩区提供土地资源基

3、础论证数据。（七）国土部正式授牌分局为全国首个国土资源地籍管理和土地集约节约利用国际合作示范基地，展示了首都国土资源发展成果和我区良好形象。二、2012年重点工作完成情况（一）保障区域发展用地需求。一是积极落实储备计划。年内计划开发10公顷，实现投资10亿元。全年开发用地3.79公顷，实现投资27.92亿元。大栅栏C1C2、月坛南街项目入市交易。二是深入挖潜存量用地。配合调整广安联储一期实施方案；推进159中学、月坛体育场—建工学院、华嘉项目储备；推进手帕口南街64号项目授权延期；启动庄胜二期H、J、K、L地块一级开发授权及入市成本分析；研

4、究西直门小区南区项目实施方式及西便门内大街东西两侧、南菜园街72号项目收储可行性。三是有效完善监管机制。加强34个土地一级开发、25个“城中村”项目月监管，建立项目清册和数据库；编制功能街区用地材料汇集，提供7全面的基础用地信息。（二）落实节约集约用地理念。一是巩固节约集约用地成果。我区被国土部授予首届国土资源节约集约模范县（市）荣誉称号；完成德胜科技园853.51公顷土地集约利用更新调查；明确我区“十二五”单位GDP耗地量下降目标。二是推进土地供应计划落实。年内计划安排建设项目12个，11.72公顷。完成供地7宗，7.64公顷。三是强化用

5、地审批管理服务。成立区土地利用中心，梳理涉嫌闲置用地42宗68.73公顷，了解项目进展、存在问题，研提处置意见。协调昌平回龙观一、二期和房山长阳7号地保障房土地储备及建设供地。完成用地预审40件，72.71公顷；预审延期4件；划拨用地审批2件，1.37公顷；政府供地方案2件，1.8公顷。（三）提升地籍管理服务水平。一方面，夯实管理基础。土地登记规范化工作位居全市前列。在全市率先启动测绘控制点维护工作；核查区域协执事项，实现精细化管理；核查区域行政界线，确保调查数据应用现势性；深化二调数据应用，为金融街区域楼宇调研提供470个楼宇的土地登记信

6、息；优化地籍管理信息系统，实现行政服务事项全流程办理。办理土地登记837件。另一方面，提升服务水平。创新小业主土地登记思路，我区楼盘表搭建工作经验在全市推广；先易后难分批办理我市电力公司土地登记，7发放全市首宗电力公司国有土地使用证；对于天桥演艺区等重点项目用地，现场办公解答政策，加强沟通缩短时限；对于文保区等土地登记，专题研讨创新思路；便利在京中央单位土地登记手续办理，协调解决共用宗土地分摊问题；配合驻区部队核对军事设施保护区宗地；高效答复区政协提案获得肯定；主动上门为患病权利人颁发土地使用证书，便民服务获群众好评。（四）推进政务能力机制

7、建设。一是对外宣传迈上新台阶。国土部正式授牌分局为全国首个国土资源地籍管理和土地集约节约利用国际合作示范基地。二是执法监察取得新成效。受理信访事项52件，妥善处理城镇私房历史遗留问题群访3起152人次，避免矛盾激化，未形成到上级机关的集体访；开展“4.22”地球日、“6.25”土地日宣传，发放宣传资料5000余份；受理行政诉讼20件、行政复议3件、12336国土资源违法举报电话线索11件，提升土地执法水平。三是调查研究实现新突破。配合国土部完成《北京市地上地下土地空间权利研究》，为相关政策出台提供参考；开展《西城区土地储备和征收工作调研》、

8、《浅谈城镇共有土地使用权分摊问题》、《划拨土地改变用途问题研究》、《北京市地类认定规范调研》、《中心城区土地储备创新工作模式研究》等多项调研，为领导决策提供参考依据。四是信息公开