国有非住宅房产大中修项目施工

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1、国有非住宅房产大中修项目施工招标文件招标编号:AGJGC2018G001-12018年3月招标人：鞍山市国有非住宅房产管理处集中采购单位：鞍山市公共资源交易中心目录目录I第一章招标公告4国有非住宅房产大中修项目施工施工招标公告4第二章投标人须知6投标人须知前附表6需要补充的其他内容8商务部分主要包括下列内容82．其他说明101.总则111.1项目概况111.2资金来源和落实情况111.3招标范围、计划工期、质量要求111.4投标人资格要求111.5费用承担121.6保密121.7语言文字121.8计量单位121.9踏勘现场121.10投标预备会121.11偏离122.招标文件132.

2、1招标文件的组成132.2招标文件的澄清132.3招标文件的修改133.投标文件133.1投标文件的组成133.3投标有效期143.4投标保证金143.5资格审查资料143.6投标文件的编制154.投标154.1投标文件的密封和标记154.2投标文件的递交154.3投标文件的修改与撤回155.开标165.1开标时间和地点165.2开标程序165.3开标异议16III6.评标166.1评标委员会166.2评标原则176.3评标177.合同授予177.1定标方式177.2中标候选人公示177.3中标通知177.4履约担保177.5签订合同178.纪律和监督188.1对招标人的纪律要求18

3、8.2对投标人的纪律要求188.3对评标委员会成员的纪律要求188.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求188.5投诉189.需要补充的其他内容1810．电子招标投标18附件一：开标记录表19附件二：问题澄清通知20附件三：问题的澄清21附件四：中标通知书22附件五：中标结果通知书23附件六：确认通知24评标办法前附表25.评标方法272.评审标准272.1初步评审标准272.2分值构成与评分标准273.评标程序273.1初步评审273.2详细评审283.3投标文件的澄清和补正283.4评标结果28第四章合同条款及格式工程施工框架协议29工程施工框架协议30第七章技术标准和要求33

4、第一节一般要求331.工程说明332.承包范围333.工期要求344.质量要求355.适用规范和标准35III6.安全文明施工357.治安保卫448.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护449.样品和材料代换4510.进口材料和工程设备4611.进度报告和进度例会4612.试验和检验4813.计日工4814.计量与支付4915.竣工验收和工程移交5116.其他要求5217工程技术要求5218、施工管理要求541.材料和工程设备技术要求572.特殊技术要求573.新技术、新工艺和新材料574.其他特殊技术标准和要求57第三节适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程58第八章投标文件格式

5、59目录61一、投标函及投标函附录62（一）投标函62（二）投标函附录63二、法定代表人身份证明64二、授权委托书65三、投标保证金66五、施工组织设计67附表一：拟投入本项目的主要施工设备表67附表二：劳动力计划表67附表三：进度计划67六、项目管理机构68（一）项目管理机构组成表68（二）项目经理简历表68七、资格审查资料69（一）投标人基本情况表69（二）近年财务状况表70（三）近年完成的类似项目情况表70（四）正在实施的和新承接的项目情况表71（五）其他资格审查资料71III第一章招标公告国有非住宅房产大中修项目施工招标公告1.招标条件　　本招标项目国有非住宅房产大中修项目施

6、工已由鞍山市财政局以鞍山市政府采购计划审核情况表（ASZC20180300009）批准建设，项目业主为鞍山市国有非住宅房产管理处，建设资金来自财政拨款，项目出资比例为100%，集中采购单位为鞍山市公共资源交易中心。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围施工范围包括房屋主体维修、屋面防水维修、室内外墙体维修、门窗维修与更换、室内外排水管道维修、电气维修等工程，总投资640万元，共分五个标段，每个标段投资额约为128万元（具体金额根据实际工程确定）。每个标段投标人应全投但不兼中（投标人投标时只需做一个标段的投标文件），本项目为财政性预算资金足额采购，投标人

7、投标时不需要报价，每个标段具体施工内容中标后由项目单位组织分配，采用将多个项目打包，以抽签方式进行分配，实际支付金额以财审中心审决报告为准。国有非住宅房产大中修项目与国有非住宅房产日常维修项目可兼投但不兼中，以国有非住宅房产大中修项目优先的原则确定中标人。3.投标人资格要求3.1、要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3投标人须具备以下条件：（1）企业法人