入 伙 通 知 书(附件一)

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1、、附件一入伙通知书亲爱的先生/女士：您好！恭喜您成为XXX的业主，欢迎您入伙XXX栋单元号房，为了让您充分享受新居给您带来尊荣、舒适的生活，XXX物业服务中心全体工作人员正在为您的到来而积极做好各项准备工作，为方便您顺利收房，我们温馨提示您注意以下事项：一、您所购置的房屋集中交接验收日期为：年月日起至年月日止；二、请您在收到此通知书后持相关购房资料，及时到开发商公司财务部缴清购房尾款。再持购房合同以及相关购房手续到房管局缴纳维修资金后方可前来办理入伙，特此告知，以免影响收房；三、办理入伙时所需交纳的费用项目如下：（具体计算公式见附表1

2、）1、物业管理服务费1.50元/㎡·月，（年费用）2、电梯运行维护费0.50元/㎡·月（年费用）3、自来水二次加压费0.3元/吨4、装修保证金3000元/户（验收合格后退还）5、装修垃圾清运费5元/㎡（一次性缴清）6、电费（代收7、）水费（代收8、）暖气费（代收）四、其他任何不明事宜，敬请随时垂询，我们非常乐意为您服务。您诚挚的：XXX物业服务中心年月日、入伙须知尊敬的       女士/先生：   欢迎您成为  XXX的业主！   我公司为提供良好的管理服务，兹先介绍有关入伙事项和有关收楼程序，以免您在接受新楼时，产生遗漏而导致不便

3、。请您认真阅读，以免产生麻烦。1、 请您在接到《入伙通知书》后，按约定的日期来办理入伙手续，以便我们及时为您提供服务。2、 您来办理入伙手续时请带齐以下物件：（1） 购房预售合同；（2） 业主身份证（或护照）及印章；（3） 公司购买的还应带公司法人证件和公章；（4） 《入伙通知书》；（5） 已缴款项的收据（调换正式发票）；（6） 未缴的购房款和物业管理应缴的款项。3、 如您委托他人来办理，还应带上：（1） 您（业主）的委托书，应由律师见证；（2） 您（业主）身份证（或护照）的复印件；（3） 代理人的身份证或护照。4、您办理手续时请按入

4、伙手续书的排列顺序依次进行。5、您收楼时，请认真仔细检查室内设备、土建、装修是否有缺少、损坏等质量问题。如有问题，请填入《房屋验收表》中，物业服务中心将代表业主利益向开发商协商解决。   祝您顺利入伙！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日、为免影响收房，节约您宝贵的时间，加快入住办理速度，请参照下表费用计算公式，核算清楚入住办理时所需费用；费用项目收费标准计算公式所需金额备注物业管理费住宅：1.50元/㎡·月1.50元×房屋建筑面积×12一年的费用电梯日常维护费0.50元/㎡0.50元×房屋建筑面积×12一年的费

5、用自来水二次加压费0.3元/吨以实用水吨数收取暂不收车位管理费暂不收装修保证金3000元/户3000元验收合格后退还装修垃圾清理费5元/㎡5元×房屋建筑面积电费参考供电公司收费标准暂不收水费参考自来水公司收费标准暂不收采暧费参考供热公司收费标准以房屋使用面积计采暧费暂不收合计：（此列之和）、办理入伙手续委托书致：XXX物业服务中心；本人系XXX栋单元房的业主，因故不能前往XXX物业服务中心办理入伙（住）的相关手续，现委托（先生/小姐）为本人的代理人，全权代理上述事宜。代理人签署的有关文件与本人签署具有同等效力，由此产生的法律后果均由本

6、人承担。特此委托!委托人签字（业主本人加按指印）：受托人签字（受托本人并加按指印）：身份证号码：身份证号码：日期：日期：联系电话：联系电话：注：请附上委托人和受委托人身份证复印件，受托人办理入伙手续时请带上身份证原件，此委托书需律师见证或公证处公证方有效。