广州市房屋租赁合同范本

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1、广州市房屋租赁合同第一条　合同当事人出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：____________根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条　甲方同意将坐落在______区______路______街（巷、里）______号，房号______的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作_________用途使用，建筑（或使用）面积_________平方米，分摊共用建筑面积_________平方米。第三条　甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：________

2、_）______元。______年___月___日至______年___月___日　　______年___月___日至______年___月___日　　______年___月___日至______年___月___日　　______年___月___日至______年___月___日　　5______年___月___日至______年___月___日　　注：期限超过20年的，超过部分无效。　　租金按______（月、季、年）结算，由乙方在每______（月、季、年）的第______日前按　　　　　　　　　 付款方式缴付租金给甲方。第四条　乙方向甲方交纳_______

3、_____元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。第五条　双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条　甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的______%向乙方支付违约金。2．甲方应负的修缮责任：

4、　　53．租赁期间转让该房屋时，须提前______个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前______日书面通知乙方。4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条　乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的______％向甲方支付违约金。2．乙方应负的修缮责任：　　3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前______日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条　其他约定第九条　甲乙任何一方未能履行本合同条

5、款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条　在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条　本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。5第十二条　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。第十三条　本合同自双方签字之日起生效。　　甲方（签章）　　　　　　　　　乙方（签章）法定代表人：　　　　　　　　　法定代表人：证件号码：　　　　　　　　　　证件号码：委

6、托代理人：　　　　　　　　　委托代理人：证件号码：　　　　　　　　　　证件号码：地址：　　　　　　　　　　　　地址：联系电话：　　　　　　　　　　联系电话：______年____月___日　　　　　　　______年____月____日　　经审查，该合同以穗租备____________号予以登记备案。经办人：　　　 租赁登记备案机关（签章）______年____月___日　　5经审查，该合同以穗租备____________号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第______条第______项情形，或出租人未履行第______条______款义务，

7、予以注记。经办人：　　　　租赁登记备案机关（签章）______年____月___日　　经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：　　　　租赁登记备案机关（签章）______年____月___日　　经审查，该合同以穗租终　　　　　 号予以注销登记备案。经办人：　　　　租赁登记备案机关（签章）______年____月___日 5