主体结构工程承包合同

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成

2、立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民

3、共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。8主体结构工程承包合同　　甲方：_________　　法定代表人：_____

4、____　　地址：_________　　电话：_________　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　地址：_________　　电话：_________　　　　为加快_________广场的开发建设，确保_________年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就“_________广场”主体结构工程承包事宜达成本合同。　　一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本项目）本项目位于_________交汇处（祥见初步规划图），占地面积约_________平方米，总建筑

5、面积约_________平方米。　　二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）。8　　三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。　　四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币（_________元）。　　五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。　　六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________日历天。因甲方原因或者不可抗力导致

6、工期延误的，乙方施工期可以顺延。　　七、工程款结算及支付方式：　　1．乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。　　2．乙方同意甲方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元／平方米，总价为_________元人民币。　　3．乙方同意向甲方支付“_________地皮”首期转让金了_________元人民币，具体支付

7、数额及时间如下：　　_________。8　　4．甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_________律师行签印的欠甲方_________元人民币地价款的欠款依据凭据。　　5．甲方根据乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。　　八、甲方的权利及义务　　1．甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求

8、建设施工。　　2．为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。　　3．为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。　　4．甲方负责本项目用地范围内的“三通一平”，确保乙方进场