中央空调维护合同书

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1、中央空调维护合同书项目名称：2017年度惠州市人力资源和社会保障局中央空调维护技术服务项目施工单位：施工单位项目负责人：联系电话:合同正文一、项目慨述及名词释义1.1、本着公平公正的原则，为顺利完成相关工程，跟据国家《合同法》及经买卖双方协商一致达成本合同条款。本合同仅存在于1.1.1及1.1.2的内容。1.1.1、项目地点：惠州市人力资源和社会保障局大楼（下称：大楼或本大楼）。1.1.2、项目背景及范围：惠州市人力资源和社会保障局大楼空调系统始建于2005年，2006年夏季正式投入使用，己运行12年，此次提供技术服务范围含：

2、本大楼隶属人社局机关及局属相关事业单位所在楼层（不含社保局）的所有空调及空调配套项目，不仅限于中央调，分体空调也在维保范围内（所在楼层为一、二、六、七、八层及四楼的1/3层的空调机及附属设备），及天面7套冷却散热系统、循环水泵、空调电力线路（开关以下部分）等；项目名称：2017年度惠州市人力资源和社会保障局中央空调维护技术服务项目。本项目为包材料维护，确保空调系统在运行期间能正常运行，单台单次设备维修的配件费（水处理除外）在4000元以内的由乙方负责，甲方不再支付任何费用；单台单次设备维修的配件费（水处理除外）在4000元以上

3、的维修由甲方负责，其配件费用另行计算，但甲方不再另行支付乙方人工费用。1.2名词释义：1.2.1、甲方是发包方即：惠州市人力资源和社会保障局（以下简称甲方）1.2.2、乙方是承包方即：（以下简称乙方）1.2.3、项目名称为：2017年度惠州市人力资源和社会保障局中央空调维护技术服务项目指1.1.2描述的工程内容。以下简称工程或本工程。1.2.4、验收合格标准是通过技术维护使不能正常工作的空调维持到可以正常使用或恢复到正常运行的标准即是合格标准。具体根据相应的情况现场约定。1.3、责任条款及范围：13.1、非人为因素，空调突发故

4、障（如水管或空调设备破裂漏水造成损失的）引起的连带责任乙方无需担责。1.3.2、设备线路老化引起的火灾及其它灾害乙方无需担责。1.3.3、因空调本身设备老化锈蚀造成漏水的情形乙方需承担直接损失10%的责任，无需担责间接损失。1.3.4、单台单次设备综合维修技术（不含水处理）成本高于4000元的空调设备免于维护，技术服务项目价目表参考附表一。若单台单次维保超过4000元的需甲方另行确认。1.3.5、乙方无偿提供三台（2-3P全新国家级合格品牌空调器=独立柜式空调或壁挂式）备用机给甲方，根据维修情况及空调老旧程度给予更换。安装方案

5、乙方提供报备甲方同意后施工。1.3.6、范围：本大楼隶属人社局机关及局属相关事业单位所在楼层（不含社保局）的所有空调及空调配套项目（所在楼层为一、二、六、七、八层及四楼的1/3层的空调机及附属设备），及天面7套冷却散热系统、循环水泵、空调电力线路（分支空气开关以下部分）。乙方提供上述设备的全面技术服务使甲方的上述范围内的空调设备处于最佳工作状态。二、施工规范及工期2.1、中央空调从启动的2018年3月28日至2017年10月30日止（预测维保期间，若天气热，中央空调继续开启，则维保责任继续）。2.2、甲方应提供乙方施工的基本条

6、件，如开门，供电等。不得因为基本条件的丧失而影响工期。甲方委托乙方对本工程进行施工，施工过程中乙方须遵守甲方和甲方上一级公司的相关规定进行相关操作；局属相关事业单位(维修工单注明)的空调维修费用单独列表。2.3、乙方应符合职业道德，规范操作。尽量避免引起附近设备或物件的损伤或损失。如无法避免则需先申请甲方的项目负责人同意后方可施工。2.4、乙方所用设备的电力和自来水的供应均由甲方免费提供。附带的清洁卫生由乙方人员完成。2.5、完成顺序由甲方人员协调安排，乙方需无条件服从。如属于技术上的顺序则商量调整。2.6、乙方通常接到甲方指

7、定人员的电话下达任务后，24小时内安排人员上门维修，特殊情况5小时到达现场，24小时内将故障处理结果上报。2.7、技术服务的过程中发现的问题及时通报甲方的现场人员，出现1.3.4的情况需甲方确认并同意方可放弃技术服务。经甲方同意后启用备用机。2.8、完成工程作业后甲方需即时按照1.2.4的条款进验收。对不合格的质量可以立即提出异议和整改。乙方应积极响应不得拖拉。2.9、工程作业完成后立即通知甲方，自通知时起7天内甲方未有异议则表示工程合格标准，如有异议则以邮件的方式提出问题清单。乙方的合同邮箱地址：540079836@qq.c

8、om2.10、维修质保期为合同结束期，自验收合格起计算。包修期内出现的属于物件质量问题均由乙方无条件进行修复；对于过期的质量要求，乙方应提供优惠服务。2.11、本项目负责人专注于本工程，所有其它人员的指挥和要求均无效，乙方不接受本项目负责人以外任何指令。甲方：腾如化电话：15