大柳塔北小区 单身公寓工程施工组织设计

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1、149宁夏煤炭基本建设公司大柳塔北小区1#高层单身公寓第一章工程概况1.1工程简介随着神东矿区的高速发展，职工家属及地方人口的逐年增加，职工生活、住宿需进一步完善，根据神东公司统一规划，计划在大柳塔北小区建造一幢高层单身公寓，为职工生活服务，现工程图纸已由北京腾远设计事务所设计出图，工程计划于年底完工。1.2建筑设计特征序号项目内容1建筑功能地下一层为物品存放室及设备用房，地上一层至十二层为塔式住宅。2建筑规模占地面积708.81㎡，总建筑面积9368.96㎡，其中地上8601.16㎡，地下767.8㎡，阳台708.24㎡。地下一层

2、，地上十二层。3建筑高度建筑檐口高度36.2m。4建筑外装修局部采用外保温(WZ)其余内贴70厚增强石膏聚苯板（NZ）上外墙涂料5建筑内装修顶棚：除卫生间、厨房为水泥腻子外，其余房间均为白色耐水涂料。内墙面：除卫生间、厨房为瓷砖到顶外，其余房间均为白色耐水涂料。楼地面：地下一层、顶层为细石砼楼地面；门厅、电梯厅、走廊、阳台为普通地砖楼面；起居、卧室、户内走道、厨房、卫生间、楼梯间及一层入口台阶等均为防滑地砖饰面。踢脚板:水泥踢脚。6防水工程屋面SBS改性防水卷材，防水等级Ⅱ级地下室SBS改性防水卷材（3+3）两道，防水等级Ⅰ级7墙体

3、地上部分外墙为160厚钢筋砼墙，内隔墙除阳台分户隔板为150厚砼墙板，其余均为90厚陶粒砼板墙。地下部分外墙为现浇钢筋砼墙，内隔墙及竖井隔墙采用陶粒砼砌块墙。8门窗户门采用三防门，外窗采用双层玻璃塑钢窗149.149宁夏煤炭基本建设公司大柳塔北小区1#高层单身公寓1.3结构设计特征序号项目内容1结构形式基础结构平筏板结构主体结构钢筋砼框架--剪力墙结构屋面结构钢筋砼结构2砼强度等级-3.54~13.95柱、墙、板、楼梯及构造柱均为C30，13.95以上均为C25。3抗震设防性能等级设防烈度6度，设计分组为第一组抗震等级四级使用年

4、限50年安全等级二级1.4建设地点及特征1.4.1四通一平状况本工程位于神东公司北小区内，交通运输十分方便，工程用水、用电均由永久水源和永久电源引出，场地平坦，周围通迅线路业已形成，并随时可以接入施工现场。1.4.2气象条件本区属典型的高原大陆性气候，冬季严寒，夏季炎热，秋季凉爽，全年无霜期短，冰冻期长。该地区主导风向西北风，历年平均气温8.5℃，最高气温36.6℃，最低气温-27.9℃，年最大降雨量605.8mm，土壤最大冻结深度1.46米。1.5工程施工特征1.5.1主要工程量本工程主要工程量集中在主体工程和装修工程上，它是工程

5、施工进度和质量的关键，其主要施工工程量如下：149.149宁夏煤炭基本建设公司大柳塔北小区1#高层单身公寓序号项目名称单位数量备注1主体砼M331242陶粒砼板墙M35063墙面磁片㎡58154地面砖㎡79435木质防火门㎡3306钢防盗门㎡2187塑钢窗(双玻)㎡5418塑钢窗(单玻)㎡18741.5.2质量等级要求：神东矿区质监站验收标准合格等级。1.5.3工期要求：计划开工日期：2005年5月12日计划竣工日期：2005年12月10日第二章总体施工部署和施工准备工作2.1总体施工部署为保证该工程的工程质量和合同工期，现场总体部

6、署如下：2.1.1因本工程工期比较短，且周转材料用量主要集中在6、7、8、9月份，所以基础及主体工程的材料选用1台QTZ63A型50m臂长塔吊进行垂直运输，当屋面工程结束后，塔吊便可以拆除了，砌体及装修工程采用2台SMZ-12型门式升降机进行垂直运输，施工中必须在主体结构三层施工前进场并安装。2.1.2在现场设混凝土搅拌站,采用两台JS500型搅拌机和两台PDZ800型配备混凝土输送泵，解决砼的搅拌和运输工作。2.1.3现场设钢筋加工厂和木工加工厂，配置切断机、弯曲机、拉伸机、调直机、无齿锯等工具。149.149宁夏煤炭基本建设公司

7、大柳塔北小区1#高层单身公寓2.1.4本工程工期按招标文件为225日历天，我方决定采用两班工作制，分段进行流水施工，实际施工日期为：2005年5月12日开工——2005年12月10日竣工，施工天数为212天。2.1.5现场设临时办公室、宿舍，现场平面布置见施工平面布置图。2.2总体施工方案2.2.1施工顺序本工程本着先地下，后地上，先主体，后装修的原则进行，其施工顺序如下：2.2.1.1基础工程的施工顺序地下室施工垫层土方开挖筏板基础施工地下室防水回填土2.2.1.2主体工程的施工顺序框架工程应在基础工程验收合格后，自下而上施工，砌

8、体工程应在二层框架结束，三层框架开始后，自一层向四层依次施工，施工顺序如下：四至十二层框架三层框架二层框架一层框架屋面工程二至十二层砌体一层砌体2.2.1.3装修工程的施工顺序装修工程应在屋面工程结束后进行，并从上而下进行，其施工程序