中国楼市“降温” 商品房销售面积增速持续回落

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4、--------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 商品房销售面积增速继续回落  国家统计局数据显示，前三季度商品房销售额91904亿元，增长14.6%，增速回落2.6个百分点。其中，住宅销售额增长11.4%，办公楼销售额增长25.2%，商业营业用房销售额增长31.8%。  同时，商品房销售面积同样呈现回落态势。1-9月商品房销售面积116006万平方米，同比增长10.3%，增速比1-8月份回落2.4个百分点。其中，住宅销售面积增长7.6

5、%，办公楼销售面积增长32.7%，商业营业用房销售面积增长23.7%。  “房屋销售数据继续走低。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，今年来，商品房销售面积同比增幅大体按照一个月下滑两个百分点的走势收窄，如此计算，第四季度将继续收窄，预计年底会维持在5%左右的同比增幅。  地产开发**市场谨慎平稳  前三季度全国房地产开发**80644亿元，同比名义增长8.1%，增速比1-8月份提高0.2个百分点。其中，住宅**55109亿元，增长10.4%，增速提高0.3个百分点。住宅**占房地产开发**的比重为68.3%。  “受‘金

6、九’-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------影响，开发商**增幅略有上涨，但在多地调控加码、政策收紧的情况下，**总体增幅走

7、势波动不大，房地产**市场依然处于谨慎平稳的态势，中西部**力度或将继续加大。”安居客分析。  今年9月，楼市调控再掀一轮小高潮。据中原地产统计，9月多达45个城市发布了楼市调控相关政策52次，政策密集程度甚至超过了去年10月。截止日前，年内全国房地产调控政策已接近180次。  “房地产市场开发**数据好于预期，充分体现了当前房企**并未受到销售市场降温的影响。”严跃进说，9月份，A股房企土地储备规模连续增长17个月，投融资规模保持逆势增长。“这表明当前房企依然看好开发**市场。”  房地产市场风险得到有效化解  对于长达一

8、年多的楼市调控，有人担心，会不会对未来的经济发展产生影响？“前三季度房地产**增长是比较平稳的，对经济发展依然起到了积极作用，同时，房地产的风险也得到了有效的化解。”-----------------------------------------------最新财经经济资料-------