二套房贷款利率增速首次超过首套房

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------二套房贷款利率增速首次超过首套房 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】   全国首套房贷款平均利率保持上升趋势。据《证券日报》记者从融360获得的监测数据显示，今年3月份，全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.

2、124倍，环比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%，上升-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------

3、-------------二套房贷款利率增速首次超过首套房 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】   全国首套房贷款平均利率保持上升趋势。据《证券日报》记者从融360获得的监测数据显示，今年3月份，全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%，上升-----------------------------------------------最新财经经济资料-

4、---------------感谢阅读-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------23.54%。从全年数据来看，首套房贷平均利率增速逐渐向二套增速靠拢，今年3月份数据显示二套房贷款利率增速首次超过首套房贷款利率增速。   具体来看，今年3月份，在全国

5、35个城市533家银行中，有98家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比18.39%，较上月新增45家银行分（支）行；有9家银行首套房贷款利率下降，占比1.69%；有417家银行分（支）行首套房贷款利率与上月持平，占比78.24%。本月共有28家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务，较上月减少6-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------

6、------~4~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------家银行分（支）行。   监测数据显示，近一年首套房贷款平均利率环比增速呈下滑趋势，同期二套房贷款平均利率环比增速稳定在0%-1%区间。从全年数据来看，首套房贷平均利率增速逐渐向二套增速靠拢。   这反映出当前针对二套的政策调控力度更大，未来二套利率也将与首套利率逐

7、渐拉开，差异化信贷政策也将在利率上得到充分体现。   当前形势下银行提高房贷利率，加强审核并不无道理。融360分析师指出：第一，政策指导因素，控制房贷增量、抑制房产投机、降低居民杠杆均需要银行方面积极配合；第二，资金成本上升，银行在吸储及参与公开市场过程中需要支付更高的成本；第三，商业银行本质，商业银行必然是需要获取利润的，业务调整及资金配置上，争取收益最大化。“房贷业务由于收益率及资金回笼情况，当前在银行分配资金的过程中并不占据优势”，分析师表示。   目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务，

8、其中多为中小银行，由于体量及吸储能力差异，针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，个别中小银行调整实际对市场影响并不大。从政策层面来说，大型银行及四大行会一直稳定消化房贷需求，政策框架内，银行担有稳定市场的义务，但从长远来看银行间的竞争重心将会由房贷转移至其他业务上。   “未来时间内银行业务耗时情况将会得到解决，无效等待时间将会进一步压缩；银行审核方面将会更加严格，且不仅仅局限于房贷领域；额度问题将会保持现状，不会大幅降低额度，亦不